Khu công nghiệp Kim Thành tạo sức hút dòng vốn chất lượng cao

Lợi thế từ vị trí và hạ tầng đồng bộ

Nằm tại Km 65 quốc lộ 5A, Khu công nghiệp Kim Thành có quy mô gần 165 ha, do Công ty CP COMA18 làm chủ đầu tư. Với vị trí trên trục giao thông chiến lược Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, khu công nghiệp được đánh giá có lợi thế lớn trong kết nối vùng và phát triển logistics.

Từ Khu công nghiệp Kim Thành, doanh nghiệp chỉ mất khoảng 60 phút để di chuyển tới Hà Nội, khoảng 40 km tới cảng nước sâu Lạch Huyện và 50 km tới Cảng hàng không quốc tế Cát Bi. Đây là những yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp giảm chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và thuận lợi tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.

Không chỉ có lợi thế vị trí, Khu công nghiệp Kim Thành còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật ngay từ đầu. Theo quy hoạch, khu công nghiệp có 107,19 ha đất công nghiệp, 7,85 ha đất thương mại dịch vụ cùng hệ thống cây xanh, mặt nước và các công trình hạ tầng được bố trí khoa học.

Ông Nguyễn Quang Khánh, Giám đốc Ban Quản lý dự án khu công nghiệp Kim Thành cho biết, công trình đang được triển khai đồng thời nhiều hạng mục. Các đơn vị thi công được lựa chọn đều có năng lực chuyên môn cao, đảm nhận những phần việc riêng biệt như san lấp mặt bằng, xây dựng trạm xử lý nước thải, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và hạ tầng điện. “Ban Quản lý dự án thường xuyên kiểm tra, giám sát chất lượng công trình, bảo đảm các hạng mục được thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đáp ứng yêu cầu vận hành lâu dài và an toàn”, ông Khánh cho biết.

Khu công nghiệp Kim Thành được đầu tư hệ thống cấp nước với công suất 6.250 m³/ngày đêm; trạm điện 110/22 kV công suất trên 40 MW; mạng viễn thông cáp quang; hệ thống phòng cháy, chữa cháy và an ninh công nghệ cao.

Đặc biệt, trạm xử lý nước thải được xây dựng ngay từ giai đoạn đầu với công suất 4.500 m³/ngày đêm, có thể nâng lên 6.200 m³ khi toàn khu đi vào hoạt động. Hệ thống áp dụng công nghệ hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về môi trường.

Ưu tiên dòng vốn xanh, công nghệ cao

Khác với nhiều khu công nghiệp đặt mục tiêu lấp đầy nhanh diện tích, Khu công nghiệp Kim Thành xác định ngay từ đầu chiến lược phát triển theo hướng xanh và bền vững.

Theo đó, khu công nghiệp ưu tiên thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, điện - điện tử, cơ khí chính xác, sản xuất hàng gia dụng, công nghệ cao và công nghệ sạch. Những dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, sử dụng nhiều năng lượng hoặc phát sinh chất thải khó xử lý sẽ được cân nhắc rất kỹ trước khi chấp thuận đầu tư.

Định hướng này không chỉ xuất phát từ yêu cầu bảo vệ môi trường mà còn phù hợp với xu thế dịch chuyển dòng vốn đầu tư hiện nay. Các tập đoàn đa quốc gia ngày càng quan tâm đến yếu tố phát triển bền vững, giảm phát thải và trách nhiệm xã hội khi lựa chọn địa điểm đầu tư.

Nhận thấy xu hướng đó, Khu công nghiệp Kim Thành xây dựng mô hình phát triển theo tiêu chuẩn ESG quốc tế, gồm các tiêu chí về môi trường, xã hội và quản trị.

Ngay từ khâu quy hoạch, chủ đầu tư dành khoảng 7 ha đất để phát triển hệ thống dịch vụ và tiện ích như trung tâm đào tạo nghề, khu thể thao, chăm sóc sức khỏe, khu dịch vụ ăn uống, tài chính, showroom giới thiệu sản phẩm và các không gian cây xanh.

Bà Dương Thị Thu Hà, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP COMA18 cho biết, mục tiêu của doanh nghiệp không chỉ là xây dựng khu công nghiệp đơn thuần mà còn kiến tạo môi trường làm việc và sinh sống chất lượng cao. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện trên tinh thần đồng hành lâu dài. Chủ đầu tư ưu tiên những doanh nghiệp có công nghệ tiên tiến, sản xuất sạch, sử dụng năng lượng hiệu quả và có trách nhiệm với môi trường.

Hiện, toàn bộ hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Kim Thành cơ bản hoàn thiện. Chủ đầu tư bàn giao mặt bằng cho một số nhà đầu tư thứ cấp để triển khai xây dựng nhà xưởng sản xuất. Mức giá thuê đất hiện nay là 125 USD/m², chưa bao gồm VAT. Bên cạnh đó, doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Tuy nhiên, theo đại diện chủ đầu tư, các chính sách ưu đãi không phải yếu tố duy nhất tạo nên sức hút của Khu công nghiệp Kim Thành. Điều doanh nghiệp hướng tới là tạo dựng hệ sinh thái công nghiệp hiện đại, nơi các nhà đầu tư có thể yên tâm phát triển lâu dài.

Với vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cùng hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển xanh, Khu công nghiệp Kim Thành đang từng bước khẳng định sức hút đối với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Khi hoàn thành và đi vào vận hành đồng bộ, khu công nghiệp góp phần mở rộng quỹ đất công nghiệp chất lượng cao cho Hải Phòng, hình thành chuỗi sản xuất xanh, hiện đại của vùng kinh tế trọng điểm, tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.