Đó là khu dân cư mới Đàm Lộc, phường Tân Bình (TP Hải Dương) thuộc khu đô thị mới phía tây TP Hải Dương (mở rộng) do Công ty CP Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.
Cuối năm 2011, Chi nhánh công ty tại Hải Dương mở bán đất ở khu đô thị này cho nhân dân. Đầu năm 2012, các hộ bắt đầu ra xây dựng nhà. Đến nay, khu dân cư này đã có 33 hộ xây dựng nhà ở. Điều đáng nói là chủ đầu tư đã bán hết các lô đất gần 2 năm nay, các hộ mua đã nhận "sổ đỏ", làm nhà đến sinh sống, song ở đây vẫn chưa có điện, nước sạch, viễn thông, truyền hình. Hệ thống giao thông cũng chưa được xây dựng hoàn chỉnh. Vỉa hè hầu hết chưa được lát gạch, nhiều hố ga còn thiếu nắp, rất nguy hiểm khi tham gia giao thông vào ban đêm.
Ông Bùi Hồng Hướng ở lô đất 51.1 cho biết: "Để có điện, nước phục vụ cho sinh hoạt hằng ngày, các hộ dân ở đây phải thương thuyết với nhân dân sống ở gần xin kéo về nhà mình để dùng, chấp nhận trả tiền giá cao. Do tự kéo điện nên đường dây ở khu dân cư này vắt dọc, chăng ngang, vừa mất mỹ quan, vừa không an toàn. Các hộ dân cũng tự lắp đặt đường ống nước nối từ những gia đình trong xóm gần đó, đào đường giao thông chôn ống nước về tận nhà mình. Có gia đình phải kéo gần 700 mét đường ống mới có nước sạch về nhà”. Ông Hướng còn cho biết, chủ toàn bộ các lô đất trong khu dân cư này không ai nợ tiền Công ty CP Tập đoàn Nam Cường nhưng không hiểu sao cơ sở hạ tầng ở đây mãi không hoàn thiện. Khi nhân dân yêu cầu chủ đầu tư đã hứa sẽ hoàn thiện trong nay mai, nhưng đến nay tình hình vẫn không có gì mới.
Theo điều 17, Nghị định số 11/2013/NĐ- CP của Chính phủ về quản lý, đầu tư phát triển đô thị thì chủ đầu tư cấp 1 có nghĩa vụ thực hiện đầu tư xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt. Theo đó, chủ đầu tư cấp 1 phải đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bảo đảm đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt. Qua thực tế cho thấy, Công ty CP Tập đoàn Nam Cường không tuân thủ các quy định của pháp luật trong việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu dân cư mới Đàm Lộc.
Khu dân cư Đàm Lộc đầu tư xây dựng không đồng bộ, thiếu các công trình hạ tầng kết nối với mạng lưới hạ tầng chung khiến người dân đến ở không được cung cấp các dịch vụ thiết yếu như điện, nước sạch, các dịch vụ bảo đảm vệ sinh môi trường… gây bức xúc. Nghị định của Chính phủ cũng quy định rõ trách nhiệm của UBND TP Hải Dương phải giám sát quá trình xây dựng và chất lượng cơ sở hạ tầng, giảm thiểu tối đa việc phát triển thiếu đồng bộ của khu dân cư mới này. UBND TP Hải Dương cần đôn đốc Công ty CP Tập đoàn Nam Cường xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng cho khu dân cư mới Đàm Lộc.
TRẦN QUÝ
