(HPĐT)- Với quyết tâm cao lập lại trật tự về xây dựng cũng như xử lý vi phạm hành chính về đất đai, ngày 17-6- 2022, Văn phòng UBND thành phố có Thông báo số 45 thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp tập thể lãnh đạo UBND thành phố nghe báo cáo tổng hợp tình hình xử lý vi phạm hành chính trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng; tình hình hỗ trợ khác khi giải phóng mặt bằng (GPMB) thực hiện các dự án… Theo thông báo, việc đề xuất hỗ trợ khác khi GPMB thực hiện các dự án phải bảo đảm đúng quy định tại Điều 25 Nghị định 47 ngày 15- 5-2014 của Chính phủ; không xem xét hỗ trợ khác đối với các trường hợp có sai phạm về lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp và đất hành lang giao thông, trừ một số trường hợp rất đặc biệt UBND thành phố sẽ xem xét cụ thể.
Ảnh minh họa.
Trước khi có thông báo trên, trong GPMB các dự án nói chung, tùy theo thời điểm xây dựng, các hộ dân có công trình trên đất nông nghiệp, hành lang giao thông được xem xét hỗ trợ khác theo quy định của UBND thành phố. Chính bởi thể, khi Thông báo 45 có hiệu lực, các địa phương cho rằng với việc áp dụng quyết định này, công tác GPMB sẽ gặp nhiều khó khăn hơn, nhất là với các địa phương có dự án GPMB từ những năm trước kéo dài đến nay. Đơn cử như GPMB phục vụ xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu tại các xã giai đoạn 2021- 2022, trước đây công trình/tài sản tạo lập trái quy định trên đất được hỗ trợ không quá 30% giá trị. Nhưng từ tháng 6-2022, thực hiện quy định tại Thông báo 45, thành phố không còn cơ chế hỗ trợ trên, nên rất khó khăn trong vận động người dân hiến đất có công trình tạo lập trái phép. Trong một địa phương, cũng là GPMB công trình nông thôn mới kiểu mẫu, nhưng hộ làm trước được, hộ làm sau lại không được vì thay đổi cơ chế, dẫn đến thắc mắc, thậm chí bức xúc.
Tại cuộc kiểm tra tình hình thực hiện các dự án trên địa bàn huyện Thủy Nguyên mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng thông tin, khi quyết định không xem xét hỗ trợ khác đối với các trường hợp có sai phạm về quản lý đất đai, trật tự xây dựng…, lãnh đạo UBND thành phố cũng nắm được nhiều ý kiến phản ánh khó khăn của các địa phương, người dân. Tuy nhiên, việc lập lại trật tự xây dựng, xử lý hành vi vi phạm hành chính trong quản lý đất đai không thể không làm, nên cần kiên định, kiên trì thực hiện.
Từ thực tế công tác GPMB tại các địa phương thời gian qua cho thấy, khi các trường hợp có sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng… được xem xét hỗ trợ, vô hình chung tạo tiền lệ xấu bởi nảy sinh quan niệm “trước được, sau cũng sẽ và phải được”. Việc hỗ trợ hộ có công trình vi phạm cũng tạo ra sự bất bình đẳng đối với những hộ dân chấp hành nghiêm quy định của pháp luật. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến tình trạng lấn chiếm đất, xây dựng công trình trái phép… có chiều hướng gia tăng trong thời gian qua, dù chính quyền địa phương triển khai nhiều giải pháp ngăn chặn, xử lý. Mặt khác, vì phát sinh các hỗ trợ khác, không ít dự án tăng vốn đầu tư so với dự toán ban đầu, phải điều chỉnh, thêm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.
Như vậy, quyết định không xem xét hỗ trợ khác đối với công trình vi phạm không phải là đi ngược lại quyền lợi hợp pháp của người dân mà để công bằng, bình đẳng hơn, bảo đảm thượng tôn pháp luật. Trong quá trình thực hiện, lãnh đạo thành phố luôn lắng nghe, nắm bắt, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn phát sinh từ địa phương và người dân. Qua đó, góp phần giảm thiểu tình trạng vi phạm, công tác GPMB các dự án cũng sẽ thuận lợi hơn./.
Nguyên Hà
