Việc xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai được Hải Phòng xem là nhiệm vụ quan trọng để giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy sự phát triển.
Ngày 28/7, HĐND thành phố có Nghị quyết số 17 về việc bỏ toàn bộ Nghị quyết số 06/2016/NQ-HĐND, ban hành ngày 29/3/2016 của HĐND thành phố Hải Phòng về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi diện tích đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất.
Theo ông Dương Đình Ổn, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, việc bỏ Nghị quyết 06 không phải là dừng lại việc xử lý các dự án chậm triển khai mà là đưa việc kiểm tra, chấn chỉnh những dự án chậm trở thành thường xuyên, nền nếp của các ngành, địa phương. Qua đó, phát hiện kịp thời dự án có khó khăn, vướng mắc, sở tham mưu với UBND thành phố có giải pháp tháo gỡ vướng mắc, hỗ trợ nhà đầu tư đưa đất vào sử dụng hiệu quả, đúng thời hạn quy định.
Tại hội nghị giao ban báo chí tháng 8/2026, Sở Tài chính thông tin, ngày 13/2/2026, UBND thành phố ban hành Kế hoạch số 51/KH-UBND về rà soát, giải quyết các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công, chậm tiến độ. Qua rà soát cơ quan chức năng xác định có 151 dự án chậm triển khai, trong đó 76 dự án đầu tư ngoài ngân sách. Trên cơ sở rà soát, ngành chức năng thành phố có giải pháp tháo gỡ, bảo đảm dự án được thực hiện.
Đơn cử, Dự án Khách sạn Quốc tế Đồ Sơn (phường Đồ Sơn) do Công ty CP Kinh doanh bất động sản NC Home làm chủ đầu tư có diện tích hơn 47.000 m2. Dự án này do Công ty NC Home nhận chuyển nhượng từ Công ty CP Tập đoàn Nam Cường từ năm 2022.
Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được cấp năm 2022, dự án này phải hoàn thành trước 28/12/2023. Tuy nhiên, quá thời hạn theo quy định dự án chưa hoàn thành. Dự án thi công khi chưa hoàn thiện giấy phép quy định, nên bị đình chỉ thi công. UBND thành phố chưa có quyết định thu hồi đất của chủ đầu tư cũ là Tập đoàn Nam Cường để giao cho chủ đầu tư mới là Công ty CP Kinh doanh bất động sản NC Home. Trên cơ sở xác định những vướng mắc, UBND thành phố hoàn thiện thủ tục giao đất, cho thuê đất đối với công ty; trên cơ sở đó, doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng.
Đây là 1 trong số 41 dự án đầu tư ngoài ngân sách được tháo gỡ vướng mắc, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án trong thời gian gần đây. Nhiều dự án quy mô lớn, tồn đọng nhiều năm, như dự án Nhà máy sản xuất bột nhẹ của Công ty TNHH Minh Phúc (phường Kinh Môn); Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí tại khu vực chợ Sắt của Công ty CP May - Diêm Sài Gòn (phường Hồng Bàng); Khu dịch vụ nhà ở cho công nhân tại thị trấn Trường Sơn của Công ty CP S.E.V (xã An Lão)...
Ngày 15/7/2026, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố ban hành Nghị quyết số 11 về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nhiệm vụ thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế GRDP 6 tháng cuối năm 2026 và giai đoạn 2026 - 2030 đạt bình quân từ 13% trở lên/năm. Các đồng chí lãnh đạo UBND thành phố làm việc với một loạt các địa phương, một nội dung nổi bật tại cuộc kiểm tra là tiến độ thực hiện dự án, tháo gỡ vướng mắc dự án; đề rõ mốc thời gian khắc phục. Qua những cuộc kiểm tra, làm việc, nhiều dự án vướng mắc lâu năm tại các địa phương được xây dựng phương án xử lý.
Đơn cử như Dự án Khu nhà ở Him Lam - Hùng Vương, tuyến đường nối quốc lộ 5 mới và quốc lộ 5 cũ do Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng làm chủ đầu tư, có tổng diện tích là 123.243 m2.
Từ năm 2014 đến năm 2019, Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng đã được thành phố giao đất 3 đợt với tổng diện tích đất được giao là 117.438,9 m2. Đến thời điểm này, dự án còn 788 m2 chưa giải phóng mặt bằng, trong đó có 382,2 m2 thuộc tuyến đường nối quốc lộ 5 mới và quốc lộ 5 cũ là đất nuôi trồng thủy sản do UBND phường quản lý, nhưng phần diện tích này hiện do hộ ông Nguyễn Văn Lực quản lý, sử dụng. Và 405,8 m2 có nguồn gốc là đất ở của 8 hộ dân. Đối với phần diện tích này, từ năm 2013, UBND quận Hồng Bàng ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quyết định thu hồi đất. Tuy nhiên, 8 hộ dân kể trên không chấp hành nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và không bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.
Ngày 28/7, Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Văn Quân làm việc với các phường Hồng An và Hồng Bàng về tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và tình hình triển khai Nghị quyết số 11-NQ/TU ngày 15/7/2026 của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố; đi kiểm tra một số dự án đầu tư, trong đó có dự án Dự án Khu nhà ở Him Lam - Hùng Vương, tuyến đường nối quốc lộ 5 mới và quốc lộ 5 cũ. Phó chủ tịch UBND thành phố giao nhiệm vụ cụ thể các ngành liên quan phối hợp UBND phường Hồng Bàng rà soát quy trình thực hiện dự án trước đây; hoàn thiện quy trình, thủ tục thu hồi đất; phấn đấu, hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án này trong tháng 9/2026.
Giải quyết dứt điểm những vướng mắc tồn đọng, bảo đảm dự án triển khai hiệu quả là nội dung trọng tâm của Kế hoạch 151 về rà soát, giải quyết các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công, chậm tiến độ của UBND thành phố.
Thời gian tới, các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục xác định việc xử lý các dự án tồn đọng là nhiệm vụ trọng tâm, góp phần khơi thông nguồn lực, tạo dư địa phát triển kinh tế - xã hội và góp phần cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh của thành phố; chủ động đôn đốc, giám sát, kiểm tra các dự án, công trình đã có phương án giải quyết được UBND thành phố thống nhất chủ trương để hoàn thành đưa dự án, công trình vào hoạt động đáp ứng yêu cầu khai thác, phát huy hiệu quả sử dụng.
Thực hiện kế hoạch, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và UBND các xã, phường tổ chức thường xuyên việc kiểm tra, rà soát thực địa dự án có nhà đầu tư không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, trên cơ sở đó tham mưu với UBND thành phố giải pháp xử lý kịp thời.
BẢO CHÂU
