(HPĐT)- Hiện nay, các nội dung liên quan đến quy định về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư luôn được người dân quan tâm. Những năm qua, Hội luật gia thành phố và Đoàn luật sư Hải Phòng nhận nhiều đơn khiếu nại tố cáo, đơn khởi kiện hành chính của người dân liên quan nội dung trên.
Tại Luật Đất đai 2013, quy định giá đất được xác định dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai. Với những căn cứ này, việc xác định giá đất mới chỉ đáp ứng sự phù hợp vào chính thời điểm bị thu hồi mà chưa giải quyết được sự cân bằng về mặt lợi ích giữa các bên chủ thể.
Theo Khoản 3, Điều 89 dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) quy định: Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Như vậy, dự thảo cần quy định rõ nội dung “quyết định giá đất cụ thể”, mức bồi thường bằng tiền cần căn cứ vào giá đất theo giá thị trường tại thời điểm thu hồi đất.
