Luẩn quẩn giải phóng mặt bằng

Giám đốc Ban quản lý dự án đường Đông Khê 2 Trần Duy Minh cho biết, dự án đường Đông Khê 2 ban đầu quy hoạch 5 khu tái định cư tại các phường: Đằng Hải, Đông Hải 1 (quận Hải An); Đằng Giang, Đông Khê và trên tuyến đường Đông Khê 2 (quận Ngô Quyền). Nhưng hiện khu tái định cư phường Đông Hải 1 vừa chuyển đổi để phục vụ dự án xây dựng nút giao thông đường Nguyễn Bỉnh Khiêm – Đình Vũ do tính cấp bách của nút giao thông này. Cả 4 khu tái định cư còn lại đều trong tình trạng dở dang.

Cụ thể, khu tái định cư tại phường Đằng Hải (quận Hải An), diện tích 3,08 ha là khu triển khai khá nhất, từ năm 2013. Sau khi bàn giao khoảng 3 ha, đơn vị thi công cơ bản xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm: đường giao thông, thoát nước, cấp nước, điện chiếu sáng song hơn 1 năm qua, dự án cũng chưa thể đưa vào sử dụng. Tại đường vào và đường nội bộ còn 70 m chưa GPMB, vì vậy toàn bộ đường nối vào dự án chưa được bàn giao, chưa đấu nối được điện, nước, thoát nước.

Trên địa bàn quận Ngô Quyền, khu tái định cư phường Đằng Giang có diện tích 5,03 ha triển khai GPMB từ năm 2012. Hiện quận Ngô Quyền đang tập trung đẩy nhanh tiến độ GPMB và thi công dự án. Trên mặt bằng hơn 3,5 ha được bàn giao, nhà thầu Công ty CP Thanh niên đang tập trung lực lượng, phương tiện san lấp mặt bằng thi công hạ tầng kỹ thuật, phấn đấu rút ngắn thời gian thực hiện 6 tháng. Quận đang tiến hành kiểm kê, GPMB phần diện tích còn lại dự án tái định cư Đằng Giang. Tại khu tái định cư này, quy hoạch hơn 270 lô đất và xây dựng 2 chung cư 11 tầng. Đối với dự án tái định cư tại phường Đông Khê, theo Giám đốc Ban quản lý dự án Trần Duy Minh, do thành phố mới phê duyệt dự án đầu tư, năm 2017 không được bố trí vốn theo Luật Đầu tư nên chưa triển khai.

Giám đốc Ban quản lý dự án Trần Duy Minh cho biết thêm, với 4 dự án tái định cư nói trên, còn thiếu khoảng 500 lô tái định cư cho khoảng hơn 490 hộ. Tuy vậy, tại thời điểm này, chưa có khu nào hoàn thành để bố trí tái định cư. Đối với khu tái định cư phường Đằng Hải, Ban quản lý dự án đề nghị UBND thành phố chỉ đạo quận Hải An GPMB dứt điểm bàn giao nhà thầu thi công để bố trí tái định cư cho các hộ phải di dời phục vụ dự án. Chậm GPMB các khu tái định cư dẫn đến chậm GPMB tuyến đường vẫn là vòng luẩn quẩn của nhiều dự án trên địa bàn thành phố.

Giai đoạn 1 tuyến đường Đông Khê 2 có tổng diện tích thu hồi hơn 175.000 m2, tương ứng với chiều dài tuyến đường 1,97 km, liên quan đến 1.058 hộ gia đình, cá nhân và 12 tổ chức. Tuy nhiên, diện tích đã GPMB trong tình trạng “xôi đỗ” tập trung ở 3 đoạn gồm: ngã tư Nguyễn Bỉnh Khiêm-Văn Cao đến đường An Đà; từ chùa An Đà đến Chùa Linh Quang và đoạn ngõ 81 đường An Đà. Trên cơ sở mặt bằng nhận bàn giao, liên danh nhà thầu Công ty CP Tiến Đạt - Công ty CP Thanh niên Hải Phòng cơ bản hoàn thành thi công các lớp kết cấu nền đường, lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Theo lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền cho biết, trong tháng 6, quận, phường và các đơn vị chức năng quận tập trung hoàn thành công tác GPMB đối với gần 100 hộ có đất ở mặt đường An Đà và khu vực gần Trung tâm dưỡng sinh thành phố. Hiện công tác GPMB tuyến đường chậm do các hộ dân kiến nghị về mức bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp 600.000 đồng/m2 là quá thấp so với mức bồi thường, hỗ trợ áp dụng cùng loại đất đối với khu vực cây đa 13 gốc cùng phường Đằng Giang, do việc đền bù hỗ trợ thời gian khác nhau. Thành phố chưa có quy định về hỗ trợ công trình vật kiến trúc do các tổ chức xây dựng mà không có đủ điều kiện bồi thường, trong khi phần diện tích nông nghiệp do HTX nông nghiệp Đằng Giang quản lý không đủ điều kiện bồi thường về đất. Khi áp giá bồi thường chi phí đầu tư vào đất, HTX và các cổ đông xã viên chưa đồng thuận với đơn giá bồi thường nên chưa nhận tiền và bàn giao mặt bằng.

Quốc Minh