Nâng cao chất lượng lựa chọn nhà đầu tư

Đơn cử như dự án Cụm công nghiệp Lê Thiện - Đại Bản, được UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 2410 ngày 17-7-2004, thành lập cụm công nghiệp tại Quyết định số 3469 ngày 30- 9-2024 với quy mô 59,33 ha. Ngày 11-11-2024 UBND huyện An Dương (nay là UBND quận An Dương) phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án; dự án được địa phương cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 trình Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) thẩm định. UBND quận An Dương đã có thông báo thu hồi đất ngày 27-2-2025; UBND quận Hồng Bàng đã có thông báo thu hồi đất ngày 25-2-2025. Tuy nhiên, hiện chủ đầu tư chưa ứng kinh phí giải phóng mặt bằng theo quy định.

Tại cuộc họp rà soát tình hình thực hiện các dự án cụm công nghiệp, đô thị của thành phố, khi được hỏi việc bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng theo quy định, chủ đầu tư cho biết đang làm việc với ngân hàng để huy động vốn cho dự án. Tuy nhiên, việc bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng dự án (khoảng 500 tỷ đồng, tăng gần 200 tỷ đồng so với dự kiến ban đầu do giá đất nông nghiệp thay đổi sau khi An Dương chuyển đổi đơn vị hành chính thành quận) cũng là khó khăn của đơn vị. Cũng từ trao đổi của doanh nghiệp cho thấy đơn vị chưa bảo đảm năng lực tài chính cũng như quyết tâm thực hiện dự án.

Từ ví dụ trên cho thấy, một trong yếu tố quyết định tiến độ, thành công của dự án là năng lực của chủ đầu tư. Để có được nhà đầu tư đủ năng lực thực hiện dự án, cần đổi mới, nâng cao chất lượng công tác lựa chọn nhà đầu tư. Tại cuộc làm việc, lãnh đạo Thành ủy giao Đảng ủy, UBND thành phố chỉ đạo sở, ngành liên quan nghiên cứu đề xuất hoàn thiện tiêu chí đổi mới phương thức lựa chọn nhà đầu tư, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động của hội đồng lựa chọn nhà đầu tư các dự án.