Ảnh: Duy Thính
 |
Nhà thầu Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng đẩy nhanh tiến độ xây dựng chung cư U19 Lam Sơn (quận Lê Chân). |
Phấn đấu về trước kế hoạch
Trên công trường xây dựng chung cư U19 Lam Sơn (quận Lê Chân), những ngày qua, mặc dù thời tiết không thuận, có những đợt nắng nóng gay gắt kéo dài kèm theo là những đợt mưa liên tiếp, nhưng nhà thầu Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng luôn bám sát kế hoạch tiến độ. Đến cuối tháng 6, đơn vị hoàn thành đổ sàn tầng 2, đang dựng cột để đổ sàn tầng 3.
Tổng giám đốc Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng Nguyễn Trọng Khải cho biết, theo kế hoạch, công trình hoàn thành bàn giao vào tháng 12 năm nay. Nhưng đơn vị đang huy động phương tiện, thiết bị, lao động để bảo đảm và vượt tiến độ. Cụ thể, khắc phục mặt bằng chật hẹp, đơn vị thuê thêm địa điểm gần công trường để gia công sắt rồi chuyển về công trình lắp dựng. Hiện mỗi ngày có 50-60 công nhân trực tiếp thi công cốp-pha và thép phấn đấu về trước kế hoạch 1 tháng. Do một số thời điểm phải thi công 3 ca, nên nhà thầu mong người dân cùng chia sẻ để công trình thực hiện tuyệt đối an toàn, bảo đảm chất lượng và vệ sinh môi trường.
Hiện trên mặt bằng chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi, toàn bộ 2 nhà U1, U2 hoàn thành phá dỡ, nhà đầu tư Công ty CP Tập đoàn tài chính Hoàng Huy phối hợp nhà thầu Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng đang thi công móng nhà N1 ( U1 cũ). Đến đầu tháng 7 xây dựng xong phần móng bước vào xây dựng phần thô nhà N1. Nhà U3 đang tập trung tháo dỡ để xây dựng nhà N2. Theo quy hoạch nhà U2 cũ sau phá dỡ sẽ cải tạo thành nơi trồng cây xanh, sân chơi cảnh quan. Nhà U3 đang tập trung tháo dỡ. Công tác giải phóng mặt bằng đối với 36 hộ liên quan để bảo đảm mặt bằng thi công đang được quận Ngô Quyền thực hiện. Hiện nay, 22 hộ được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đã nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng. Số còn lại đang được quận tập trung giải quyết những vướng mắc. Theo đại diện chủ đầu tư nếu bàn giao mặt bằng đủ điều kiện thi công liên tục nhà N2, đơn vị sẽ hoàn thành nhà này trong 7 tháng.
Đối với các chung cư cũ khác, sau khi hoàn thiện đánh giá sơ bộ bước 1 đối 205/205 chung cư, từ đầu năm đến nay, các đơn vị chức năng ngành Xây dựng tiến hành kiểm định đánh giá chất lượng bước 2 được hơn 30 chung cư; hoàn thiện và trình UBND thành phố phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố và Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ Đồng Quốc Bình.
Để vơi bớt nỗi lo
Đang vào mùa mưa bão, nhưng năm nay, hơn 40 hộ dân sống tại chung cư cũ U19 Lam Sơn, quận Lê Chân không còn phải sống trong cảnh thấp thỏm, lo âu khi mưa bão đến lại phải di chuyển đến nơi tránh trú an toàn do những lô nhà xuống cấp, xập xệ không đủ sức chống đỡ với thời tiết khắc nghiệt. Người dân hài lòng trước hết vì được di chuyển về nơi tạm lánh khu 5 tầng phường Vĩnh Niệm khá khang trang, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, điện, nước, thoát nước, giao thông thuận tiện. Và càng vui mừng hơn khi tại nơi ở cũ của họ, chung cư mới đang dần được hình thành với sự quyết tâm cao các cấp, ngành địa phương và nhà thầu.
Bà Trịnh Thị Thúy ở U19 Lam Sơn cũ (phường Lam Sơn, quận Lê Chân) cho biết, nơi bà đang ở có điều kiện tương đối tốt, nhưng bà vẫn “ngóng” về nơi ở cũ, vì nơi đó có bạn hàng xóm, người thân sống gần gũi nhiều năm qua. Được biết, công trình đang thi công khẩn trương nên bà và những người hàng xóm cùng di chuyển đến đây rất vui và mong cuối năm nay được về U19 mới để “an cư lạc nghiệp”.
Cũng như bà Thúy, nhiều gia đình đang sinh sống trong các chung cư cũ khác trên địa bàn thành phố còn thắc thỏm khi đang trong mùa mưa bão. Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố, trong năm 2017, ngành Xây dựng phối hợp các ngành, đơn vị, địa phương lập QH và kế hoạch tổng thể thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Qua kiểm định, ngành Xây dựng đề xuất, trong số 205 chung cư cũ có 27 chung cư sẽ cải tạo, sửa chữa, nâng cấp với 1.040 căn hộ và 178 chung cư phá dỡ để xây dựng lại. Tổng mức đầu tư dành cho cải tạo và sửa chữa khoảng 15.155 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước 3.749 tỷ đồng để hỗ trợ, bồi thường GPMB các hộ ở trong, và ngoài chung cư; tạm cư cho 11.440 hộ số kinh phí gần 3.500 tỷ đồng; sửa chữa 27 chung cư cũ… với số vốn 251 tỷ đồng. Vốn nhà đầu tư theo hình thức BT 11.406 tỷ đồng. Hiện nay, Sở Xây dựng giao đơn vị tư vấn tổ chức lập QH điều chỉnh 1/2000 một số địa phương và lập QH chi tiết 1/500 các khu chung cư sẽ xây dựng mới như : Khu nhà ở Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền), khu nhà ở Lam Sơn – An Dương (quận Lê Chân); lập phương án cải tạo, xây dựng lại các chung cư tại các phường : Phan Bội Châu, Quang Trung, Phạm Hồng Thái (quận Hồng Bàng); quận Kiến An, Đồ Sơn… Mặt khác, Sở Xây dựng xây dựng Quy định về di dời, tạm cư và tái định cư đối với các tổ chức, gia đình, cá nhân khi thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố đã lấy ý kiến các ngành, đang hoàn thiện để trình UBND thành phố.
Quốc Minh
