(HPĐT)- Vừa qua, chuyên mục “Qua đường dây nóng”, Báo Hải Phòng tiếp tục nhận được khiếu nại của các hộ dân ở Khu đô thị PG An Đồng, xã An Đồng (huyện An Dương) về việc mua nhà về đây sinh sống ổn định hàng chục năm nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (giấy chứng nhận), còn gọi là “sổ hồng”, gây nhiều khó khăn cho cuộc sống.
Một số hộ dân Khu đô thị PG An Đồng bức xúc, căng băng rôn đề nghị được giải quyết yêu cầu cấp giấy chứng nhận.
Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng sáng 11- 7, chị Đào Thị Khánh Ly, ở nhà số 9 lô 9 Khu đô thị PG An Đồng cho biết: Gia đình chị mua nhà và chuyển vê đây sinh sôn g tư năm 2016. Theo cam kết của chủ đầu tư, sau khi gia đình mua và chuyển về sinh sống từ 6 tháng đến 1 năm sau, chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm hoàn thiện và chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng cho gia đình chị. Tuy nhiên, sau 6 năm mua nhà, đến nay, chị Ly vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận. Tương tự, hộ anh Nguyễn Huy Thiệp, ở số 1 lô 7 Khu đô thị cũng chuyển về sinh sống từ năm 2019, nhưng đến nay gia đình vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận. Theo anh Thiệp, việc chậm cấp giấy chứng nhận nêu trên là vấn đề tồn tại đã lâu và liên quan đến nhiều hộ dân ở đây.
Qua thông tin từ nhóm chung của cư dân khu đô thị, anh Thiệp cho biết có gần 200 hộ dân về sinh sống tại khu đô thị từ năm 2003 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận. Không có giấy chứng nhận, các hộ dân không thực hiện được việc sang tên chủ sở hữu hoặc thế chấp tài sản để vay vốn, không làm thủ tục đăng ký hộ khẩu đăng ký thường trú tại đây. Cư dân khu đô thị nhiều lần làm việc, khiếu nại chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư và xây dựng PG (Công ty PG) chậm trễ hoàn thiện việc bàn giao giấy chứng nhận. Tuy nhiên, sau nhiều lần doanh nghiệp hứa hẹn, đến nay tình hình vẫn chưa có tiến triển. Quá bức xúc, đầu tháng 7 vừa qua, một số hộ dân trong khu đô thị căng băng rôn khiếu nại giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Sáng 13-7, Chủ tịch UBND xã An Đồng (huyện An Dương) Đỗ Khắc Tiến cho biết: Sau khi nắm được việc một số hộ dân trong Khu đô thị căng băng rôn, khẩu hiệu đòi giấy chứng nhận, UBND xã chủ động làm việc với đại diện lãnh đạo Công ty PG và đại diện các hộ dân. Tại cuộc họp chiều 4-7, đại diện Công ty PG cho biết: Trong số các hộ dân mua nhà, sinh sống tại khu đô thị PG An Đồng, đến nay, doanh nghiệp bàn giao giấy chứng nhận cho 134 chủ hộ, còn 250 căn nhà người dân quản lý, sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận do có những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, tranh chấp trong sử dụng đất, quy hoạch quận Hồng Bàng mở rộng, quy hoạch về xây dựng chung trong dự án. Công ty hoàn tất các thủ tục để xây dựng đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở PG An Đồng và được UBND huyện An Dương phê duyệt tại Quyết định số 2113/QĐ-UBND ngày 2-7- 2022. Đến đầu tháng 7-2022, doanh nghiệp hoàn thiện một số hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà và nộp tại bộ phận “một cửa” của Sở Tài nguyên và Môi trường; một số hồ sơ có thông báo của cơ quan thuế xác định việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, còn một số hồ sơ do có sự chênh lệch về diện tích đất trong các quyết định. Cũng tại cuộc làm việc, UBND xã An Đồng yêu cầu Công ty PG phối hợp chặt chẽ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để giải quyết hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cho người dân theo quy định, đồng thời đề nghị các hộ dân thực hiện quyền khiếu kiện của mình theo quy định của pháp luật, không quá khích, làm căng thẳng tình hình và gây mất an ninh trật tự tại cơ sở.
Theo Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện An Dương Nguyễn Xuân Trường: Thực hiện chỉ đạo của UBND huyện, các phòng, ban chuyên môn của huyện phối hợp chủ đầu tư hoàn thiện đồ án điều chỉnh quy hoạch dự án. Công ty PG cần phối hợp các cơ quan chức năng thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tháo gỡ các vướng mắc, hoàn thiện các thủ tục trong thời gian tới.
Được biết, ngày 2-7 vừa qua, Công ty PG có cuộc họp với đại diện các hộ dân trong Khu đô thị PG An Đồng cung cấp thông tin về tiến độ triển khai nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân. Đại diện doanh nghiệp cam kết hoàn thành cấp giấy chứng nhận cho 41 chủ căn nhà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu nhà chậm nhất vào ngày 31-7-2022. Việc cấp giấy chứng nhận cho các hộ còn lại hoàn thành theo 2 mốc thời gian là ngày 31-10-2022 và 31-1-2023.
Việc chậm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất sau nhiều năm mua nhà ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống của các hộ dân tại Khu đô thị PG An Đồng, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ gây mất ổn định an ninh trật tự của địa phương. Trách nhiệm chính của việc này thuộc về chủ đầu tư dự án là Công ty PG. Do đó, doanh nghiệp cần khẩn trương phối hợp các ngành chức năng liên quan hoàn thiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân. UBND xã An Đồng, UBND huyện An Dương, Sở Tài nguyên và Môi trường cần kiểm tra, đôn đốc, phối hợp doanh nghiệp giải quyết dứt điểm để bảo vệ quyền lợi chính đáng của các hộ dân và an ninh trật tự tại địa bàn./.
Bài và ảnh: HỒNG THU
