Nhếch nhác vỉa hè khu chung cư Pruska Town

Vỉa hè tại khu chung cư Pruska Town bị một số hộ dân chiếm dụng làm nơi bán hàng, kinh doanh dịch vụ.

Vỉa hè thành nơi… trồng rau, nấu bếp

Gia đình chị Phạm Thị Phương Anh chuyển về sinh sống tại lô 13B7 khu chung cư Pruska Town từ năm 2020. Chị Phương Anh cho biết: Việc nhiều hộ tầng 1 chiếm dụng vỉa hè để sử dụng tại khu chung cư diễn ra phổ biến nhiều năm nay. Đến nay, hầu hết vỉa hè trong khu chung cư đều bị chiếm dụng, nơi thì quây đặt cây cảnh trang trí trước nhà, bắn mái tôn để ngăn mưa hắt nước vào nhà, nơi thì quây để trồng rau, thả gà, bố trí đặt nhà bóng để kinh doanh dịch vụ khu vui chơi trẻ em, xây dựng vườn hoa của riêng gia đình. Ở những điểm này, các hộ dân để chừa lại một phần nhỏ diện tích vỉa hè sát với đường nội bộ khu chung cho người dân khi đi bộ, thể dục. Tuy nhiên, ở nhiều điểm như số 102 lô 13 B7; số 1/22 lô 1 K11, căn góc lô 3 K11… các hộ sử dụng tấm tôn, khung thép quây kín hết vỉa hè để kinh doanh, bán hàng tạp hóa, bán cà phê, đồ uống. Không chỉ chiếm dụng hoàn toàn vỉa hè của người đi bộ, các điểm kinh doanh này còn gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng tới không gian sống chung của cộng đồng dân cư khu thuộc khu vực. Hình ảnh những mái tôn, tấm bạt lụp xụp nhếch nhác, phản cảm khiến người dân sống trong khu vực rất bức xúc.

Còn theo anh Vũ Minh Tuấn, một người dân sống tại khu L3, không chỉ lắp hàng rào ở vỉa hè, một số hộ dân còn lắp cả mái che và để bếp than tổ ong ra vỉa hè nấu nướng, khói bụi, rác vương vãi ra chung quanh, bốc mùi hôi khó chịu, ảnh hưởng tới các hộ liền kề. Mặc dù các hộ dân nhiều lần phản ánh lên Ban quản lý tòa nhà nhưng hầu như việc lấn chiếm vỉa hè, không gian chung của nhiều gia đình tầng 1 chưa được ngăn chặn ngang nhiên tồn tại. Trong khi đó, mỗi tháng, mỗi hộ dân ở đây phải đóng mức phí 160.000 đồng tiền quản lý chung cư. Thực trạng này khiến các hộ dân rất bức xúc vì khi quyết định chọn mua căn hộ ở đây, đều mong muốn được tận hưởng một không gian sống sạch sẽ, an toàn, văn minh.

Cần lập lại trật tự đường hè

Về những phản ánh trên của người dân, sáng 16-3, anh Trần Trung Hiếu, Trưởng thôn Vĩnh Hợp, xã An Đồng, đồng thời là Trưởng Ban quản trị khu chung cư thông tin: Tháng 10-2021, thôn Vĩnh Hợp được thành lập có nhiệm vụ quản lý hành chính đối với các hộ dân sinh sống trong khu chung cư Pruska Town. Sau khi được thành lập, Ban quản lý thôn Vĩnh Hợp tiến hành rà soát cụ thể số hộ dân sinh sống, ăn ở tại thôn. Tuy nhiên, do đặc điểm biến động dân cư trong khu chung cư rất lớn, nhiều căn hộ người dân mua nhưng không ăn ở, sinh hoạt mà lại cho thuê lại; lượng người nước ngoài thuê ở tại khu chung cư rất đông… nên quá trình rà soát để nắm tình hình dân cư trong khu chung cư hiện chưa hoàn tất. Kết quả rà soát ban đầu, khu chung cư hiện có hơn 1.990 căn hộ, được chia thành 44 lô do 30 trưởng lô quản lý trực tiếp và 252 căn hộ liền kề chia thành 6 khu.

Để quản lý quá trình vận hành, hoạt động của khu chung cư, tháng 11 - 2021, UBND xã An Đồng đứng ra tổ chức thành lập Ban quản trị khu chung cư gồm 7 thành viên, trong đó có Trưởng ban đồng thời là Trưởng thôn Vĩnh Hợp; 1 phó ban là thành viên của Dự án Nhà ở xã hội ở xã An Đồng (Tập đoàn Tài chính Hoàng Huy); 1 phó ban quản trị và 4 thành viên là đại diện các hộ dân sinh sống trong khu chung cư. Theo quy chế, ban quản trị có trách nhiệm giám sát việc quản lý vận hành, hướng dẫn, kiểm tra việc sử dụng khu nhà ở cũng như việc cung cấp dịch vụ cho khu nhà ở. Tình trạng lấn chiếm vỉa hè, không gian chung trong khu chung cư diễn ra từ lâu, trước khi thành lập thôn Vĩnh Hợp và Ban quản trị khu chung cư. Trước vấn đề trên, Ban quản trị khu chung cư tiến hành kiểm tra, nhắc nhở các hộ dân nhưng hầu như không có chuyển biến. Do không có thẩm quyền cưỡng chế vi phạm lấn chiếm vỉa hè, Ban quản trị chung cư và Ban quản lý thôn Vĩnh Hợp có văn bản báo cáo, kiến nghị tới UBND xã An Đồng để được chỉ đạo, huy động lực lượng công an xã vào cuộc giải quyết, chấn chỉnh. Lực lượng Công an xã An Đồng cũng tổ chức một số đợt ra quân dẹp các quán hàng lấn chiếm vỉa hè trong khu vực nhưng chỉ một thời gian ngắn sau, các vi phạm lại tái diễn.

Chủ tịch UBND xã An Đồng Đỗ Khắc Tiến cho biết: Mô hình quản lý đối với khu nhà ở xã hội với quy mô lớn (35 tòa nhà) như ở khu nhà chung cư Pruska Town, xã An Đồng (huyện An Dương) là mô hình rất mới. Vừa qua, UBND xã thực hiện việc thành lập Ban quản trị khu nhà và trao quyền quản lý cho Ban quản trị. Thời gian tới, UBND xã An Đồng sẽ giao Công an xã phối hợp với Ban quản trị khu nhà và Ban quản lý thôn Vĩnh Hợp kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng lấn chiếm vỉa hè, không gian chung trong khu chung cư. Với những trường hợp không hợp tác, chấp hành, UBND xã sẽ có giải pháp kiên quyết buộc các hộ phải tháo dỡ để trả lại vỉa hè, cảnh quan chung cho khu vực./.