(HPĐT)- Sáng 2-3, Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố tổ chức lấy ý kiến các chuyên gia, hội đồng tư vấn vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Dự hội nghị có đồng chí Bùi Đức Quang, Phó chủ tịch HĐND thành phố.
Quang cảnh hội nghị.
Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến trên nhiều lĩnh vực: quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư; phát triển quỹ đất... Một số đại biểu đề nghị sửa mục b, khoản 7 Điều 65 quy định “Đối với khu đất nằm trong khu vực Nhà nước thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì phải đồng thời lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch 1/2000” thành: “Đối với khu đất nằm trong khu vực Nhà nước thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì cùng với việc lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, phải đồng thời lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch 1/2000”.
Các đại biểu đóng góp ý kiến tại hội nghị.
Tại khoản 5 Điều 60 quy định “Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thể hiện đến từng thửa đất”. Đây là quy định chặt chẽ và bảo đảm tính cụ thể, sát thực tế và hiệu quả của công tác quy hoạch. Tuy nhiên, trong điều kiện hiện nay về cơ sở hạ tầng kỹ thuật quản lý đất đai ở cấp huyện, nhất là ở các vùng núi địa hình hiểm trở, tiếp cận giao thông khó khăn, những hạn chế bất cập trong quản lý hồ sơ đất đai, việc chưa hoàn thiện đồng bộ cơ sở dữ liệu về đất đai có tính cập nhật biến động tới từng thửa đất thì quy định như dự thảo Luật cần xem xét đến tính khả thi và điều kiện áp dụng trong thực tiễn. Điều 43 Luật Đất đai (sửa đổi) “Trường hợp thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình thì cấp một giấy chứng nhận ghi đầy đủ các thành viên trên giấy chứng nhận. Nếu các thành viên của hộ có nhu cầu thì cấp một giấy chứng nhận ghi tên đại diện hộ gia đình…, rồi xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đề nghị ghi trên giấy chứng nhận do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật”. Điều này sẽ gây khó khăn, phức tạp đối với cơ quan cấp giấy vì thêm thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính, nhất là các thành viên trong hộ gia đình nhỏ tuổi, chưa đến tuổi thành niên, ở nước ngoài… Vì vậy đề nghị để theo Luật cũ, ghi theo hộ gia đình, sau này có phân chia tài sản, tranh chấp sẽ thực hiện theo Luật Dân sự, Luật Hôn nhân và gia đình… Nhiều ý kiến cũng đóng góp về vấn đề thu hồi đất giải phóng mặt bằng, tái định cư, việc công bố quy hoạch, các hình thức lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất…
Lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố tiếp thu các ý kiến, góp ý của các đại biểu, giao cơ quan chuyên môn tổng hợp gửi cơ quan chức năng bổ sung chỉnh sửa, hoàn thiện./.
Tin và ảnh: Phương Nam
