UBND phường Thiên Hương (Hải Phòng) đang quyết liệt vào cuộc xử lý các vi phạm xây dựng nhà, công trình trái phép trên đất nông nghiệp để sớm lập lại kỷ cương về quản lý đất đai.
Nhiều vi phạm phát sinh trong thời điểm chuyển giao
Phường Thiên Hương được thành lập trên cơ sở sáp nhập 4 phường (cũ), gồm: Hoa Động, Hoàng Lâm, Thiên Hương và một phần phường Lê Hồng Phong với tổng diện tích sau sáp nhập khoảng 21,1 km. Tuy nhiên, với địa hình rộng dẫn đến nhiều hộ dân lợi dụng tự ý xây dựng các công trình trái phép trên đất nông nghiệp. Chưa kể các vụ vi phạm từ những năm trước để lại. Việc này không chỉ ảnh hưởng đến lợi ích của cộng đồng, còn gây khó khăn cho công tác quy hoạch, chỉnh trang đô thị và quản lý trật tự xây dựng của phường Thiên Hương mới.
Thực tế, tại khu vực xứ đồng Đống Cuốc, thuộc tổ dân phố Hoàng Động 4 có tới 2 - 3 công trình nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nằm gần nhau. Các công trình này đều được làm khá chóng vánh với tường và mái đều bằng tôn, có diện tích dao động từ 30 đến 50 m2.
Bà Đồng Thị Hưởng, Bí thư chi bộ, Trưởng Ban công tác Mặt trận tổ dân phố Hoàng Động 4 cho biết, những năm qua, do tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu xây dựng của người dân tăng theo, dẫn tới nhiều khó khăn trong công tác quản lý đất đai. Nhất là vào thời điểm giao thời sáp nhập các phường cũ để thành lập phường mới, tại tổ dân phố phát sinh tình trạng các hộ “đua nhau” xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp xen kẹt hoặc cấy trồng lúa, rau màu kém hiệu quả, dẫn tới tháng 9/2025 có 8 trường hợp vi phạm hành chính về đất đai, như: hộ ông Vũ Văn Vinh xây dựng dãy 3 phòng trọ với 50 m2, hộ anh Nguyễn Khắc Mạnh xây dựng lò sản xuất bánh mỳ rộng tới 90 m2...
Theo Chủ tịch UBND phường Thiên Hương Nguyễn Công Diễn, ngay sau khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, mặc dù khối lượng công việc khá lớn, nhưng UBND phường quyết liệt chỉ đạo các phòng, ban, tổ dân phố tiến hành rà soát, thống kê có 21 trường hợp vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai, tức xây dựng các công trình, nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp trước thời điểm tháng 7/2025. Trên cơ sở đó, Đảng ủy, chính quyền phường họp bàn, triển khai các biện pháp phòng ngừa, kiên quyết không để phát sinh mới và tập trung xử lý các trường hợp vi phạm, từng bước lập lại trật tự kỷ về quản lý đất đai trên địa bàn.
Ngăn chặn, xử lý vi phạm ngay từ cơ sở
Một trong những cách làm hay, chủ động, quyết liệt của phường Thiên Hương là siết chặt quản lý đất đai ngay từ cơ sở dân phố. Cụ thể, vào ngày 17/9/2025, UBND phường Thiên Hương phối hợp Uỷ ban MTTQ Việt Nam phường mắt mô hình “Tổ dân phố không phát sinh vi phạm pháp luật về đất đai” và làm điểm tại tổ dân phố Hoàng Động 4, nơi đang xảy ra nhiều trường hợp xây dựng trái phép công trình, nhà ở trên đất nông nghiệp. Đáng chú ý, các đồng chí Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường trực tiếp làm trưởng, phó ban chỉ đạo của mô hình để phát huy mạnh mẽ vai trò người đứng đầu trong công tác quản lý đất đai. Cách làm mới của địa phương được người dân trên địa bàn đánh giá cao và đồng tình ủng hộ, phát huy "tai mắt" từ nhân dân.
Hiệu quả thấy rõ, chỉ sau 1 tuần ra mắt mô hình, các đồng chí Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường cùng các thành viên trong ban chỉ đạo mô hình xuống tận tổ dân phố Hoàng Động 4 để gặp gỡ, vận động hộ ông Vũ Văn Vinh chấp hành tháo dỡ toàn bộ công trình nhà trọ do xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Đến ngày 28/9, hộ ông Vũ Văn Vinh tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm này. Ông Vinh nói: “Sau khi được Đảng ủy, UBND phường tuyên truyền, vận động, gia đình tôi nhận thấy hành vi vi phạm và cam kết tháo dỡ công trình, trả lại nguyên trạng ban đầu, sử dụng đúng mục đích đất nông nghiệp được Nhà nước giao”.
Việc kiên quyết xử lý và được kịp thời công khai thông tin trên cổng thông tin phường đang tạo hiệu ứng răn đe cao, bước đầu ngăn chặn tình trạng tái diễn trên địa bàn. Sắp tới, địa phương tiếp tục vận động hộ sản xuất bánh mỳ tại tổ dân phố Hoàng Động 4 tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm.
Với hiệu quả ban đầu của mô hình, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Thiên Hương Vương Toàn Thu Thuỷ cho biết, sau khi thực hiện thí điểm mô hình trên tại tổ dân phố Hoàng Động 4, đến cuối năm 2025, địa phương tổ chức đánh giá, nhân rộng ra toàn phường để ngăn chặn các phát sinh vi phạm mới và xử lý các vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai trước thời điểm tháng 7/2025. Đồng thời, phường tiến hành rà soát những vi phạm cũ trước đây để vận động người dân nhận thức rõ hành vi vi phạm, tự nguyện tháo dỡ các công trình trái phép trên đất nông nghiệp. Đối với các công trình vi phạm cũ, nếu phù hợp quy hoạch, địa phương hướng dẫn người dân thực hiện các thủ tục chuyển đổi; còn không, sẽ vận động tháo dỡ hoặc cưỡng chế theo quy định.
Có thể thấy, hành động quyết liệt trong siết chặt quản lý đất đai sau sáp nhập không chỉ thể hiện quyết tâm của UBND phường Thiên Hương để lập lại kỷ cương trong lĩnh vực đất đai vốn nhiều phức tạp, còn góp phần tạo dựng niềm tin trong nhân dân, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị phường văn minh, hiện đại.
BÙI HƯƠNG
