Mơ ước của sinh viên thành hiện thực

Ông Lương Tiến Hồng, Phó giám đốc Ban quản lý công trình xây dựng phát triển đô thị - đại diện chủ đầu tư cho biết, đây là công trình xây dựng nhà ở sinh viên quy mô lớn nhất hiện nay thực hiện bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ và ngân sách thành phố, lẽ ra hoàn thành từ hơn 2 năm nay. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện phải điều chỉnh quy mô đầu tư để phát huy hiệu quả cao nguồn vốn, nhất là thực hiện những quy định mới về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) đối với các công trình nhà nhiều tầng… Cụ thể, theo quy định trước đây, từ tầng 2 trở lên, chữa cháy vách tường (bằng bình bọt và hệ thống đường ống)-chữa cháy không tự động. Sau khi công trình hoàn thành, mới có quy định mới về PCCC đối với nhà nhiều tầng, tức là toàn bộ công trình 15 tầng chuyển sang chữa cháy tự động và báo khói, báo nhiệt. Vì vậy, trần nhà thạch cao hoàn thành lại phải tháo dỡ để bố trí lại hệ thống điện, nước, bổ sung các đầu báo nhiệt, khói. Tương tự, cầu thang trước không có cửa và vách chống cháy được thiết kế lại có buồng thang kín ngăn khói, có hệ thống bơm gió trời, bơm tăng áp buồng thang để hút khói ra ngoài. Hỗ trợ chữa cháy trong nhà, một bể nước ngoài nhà 1.000m3 được xây bổ sung. Ban quản lý dự án cùng các nhà thầu xây lắp, thiết kế lắp đặt PCCC xây dựng tiến độ cụ thể, hạng mục xây lắp luôn bám sát tiến độ thi công PCCC, nên sau khi hoàn thành hạng mục chữa cháy, các hạng mục khác như : tường rào, bể nước, nhà bảo vệ…được hoàn thiện.

Theo quy hoạch và quyết định đầu tư được UBND thành phố phê duyệt, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh viên tập trung (giai đoạn 1) có diện tích 2,4ha nằm trong khu đất 9ha sẽ xây dựng 2 tòa nhà 15 tầng và 1 tòa nhà 21 tầng. Trong đó, công trình tòa nhà 15 tầng có tổng diện tích sàn 29.642m2 trên diện tích xây dựng gần 2600 m2, còn lại là sân, đường nội bộ, cây xanh, trong đó vườn hoa cây xanh chiếm khoảng 40% diện tích toàn bộ khu đất. Tổng mức đầu tư cho công trình này gần 350 tỷ đồng. Tòa nhà có 432 phòng ở và các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà như : sân đường nội bộ, cây xanh, điện chiếu sáng, hệ thống cấp nước và trạm bơm, hệ thống thoát nước và trạm biến áp, công trình hoàn thành đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2600 sinh viên thuộc các cụm trường đại học trong khu vực. Để bảo đảm hiệu quả cao đầu tư dự án, sớm hoàn thành công trình, đáp ứng tính cấp bách về nhu cầu nhà ở sinh viên, theo đề xuất, kiến nghị của chủ đầu tư, UBND thành phố có quyết định phê duyệt điều chỉnh lần 3 dự án đầu tư xây dựng công trình Khu nhà ở sinh viên tập trung (giai đoạn 1). Theo đó, bổ sung các hạng mục xây dựng 2 cổng, 476 m tường rào thoáng và 2 nhà bảo vệ và một số thiết bị. Thành phố cũng đồng ý bổ sung hạng mục phòng cháy chữa cháy theo quy định mới (chữa cháy tự động).

Cũng theo Ban quản lý công trình xây dựng phát triển đô thị, hiện tại các trường đại học, cao đẳng trong khu vực đăng ký khoảng 4000 chỗ ở. Tuy nhiên, qua thực tế khảo sát nhu cầu về nhà ở sinh viên một số trường trong khu vực, trước mắt, Ban quản lý dự án ký kết hợp đồng với Trường đại học Y Dược Hải Phòng cung ứng chỗ ở. Ban quản lý xây dựng quy chế quản lý nhà; ký kết hợp đồng dịch vụ, bảo vệ với các đơn vị có chức năng để ngay khi sinh viên vào ở, tòa nhà có bộ máy hoạt động đồng bộ, phát huy tốt hiệu quả cao đầu tư từ vốn ngân sách, tăng tính “hấp dẫn” của công trình.