Thu hồi đất chậm vì thủ tục

Công ty Xăng dầu khu vực 3 cũng có một số khu đất được thu hồi để sử dụng cho các mục đích khác của thành phố và được công ty nghiêm chỉnh chấp hành. Tuy nhiên, đất đã bàn giao, được sử dụng nhưng thủ tục vẫn chưa xong. Cụ thể, hiện chỉ có khu đất 132.363 m2 tại kho 3, Tổng kho xăng dầu Thượng Lý hoàn thành thủ tục thu hồi đất để xây dựng khu tái định cư Sở Dầu. Còn lại, các khu đất 2078 m2 đất tại kho 3 Tổng kho xăng dầu Thương Lý phục vụ dự án tái định cư Sở Dầu; 2276 m2 đất kho 3 phục vụ dự án tái định cư cầu Hoàng Văn Thụ; 1753 m2 đất kho 3 để đấu giá quyền sử dụng đất; 272,7 m2 đất cửa hàng xăng dầu Bến Gót để thực hiện dự án Khu công nghiệp Cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng… đều chưa xong các thủ tục thu hồi đất.

Vì chưa xong thủ tục thu hồi đất nên công ty chưa được điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của Tổng kho xăng dầu Thượng Lý, ảnh hưởng không nhỏ tới an toàn, an ninh trong khu vực, nhất là các hạng mục, công trình liên quan tới PCCC và thoát nước. Công ty nhiều lần đề nghị và mong muốn các ngành chức năng hoàn tất các thủ tục, xác định rõ ranh giới đất đai để bảo đảm sự ổn định hoạt động của công ty. Đặc biệt, công ty không vi phạm trong sử dụng đất đai, chấp hành nghiêm các nghĩa vụ tài chính về đất đai ( năm 2016, tiền thuê đất đã nộp là 18,78 tỷ đồng; tiền thuế đất phi nông nghiệp nộp 420 triệu đồng. 6 tháng năm 2017 đã nộp 13,18 tỷ đồng tiền thuê đất; 490 triệu đồng tiền thuế đất phi nông nghiệp), luôn sẵn sàng hợp tác bàn giao đất khi có quyết định thu hồi phục vụ các dự án của thành phố. Đối với một doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, những biến động trong sử dụng đất, nhất là khi các quyết định, thông báo không diễn ra một lúc mà rải rác nhiều lần có tác động, ảnh hưởng tới hoạt động của công ty.

Lâu nay, việc nhiều doanh nghiệp phàn nàn về thủ tục giao đất quá lâu được coi là lẽ thường tình. Nhưng thủ tục thu hồi đất còn lâu hơn là điều khó hiểu, nhất là khi doanh nghiệp đã đồng tình, hợp tác, sẵn sàng bàn giao và các khu đất thu hồi đã được sử dụng vào việc khác. Công ty đã nhiều lần làm việc trực tiếp và gửi công văn tới các cấp, các ngành. Thành phố cũng có nhiều văn bản chỉ đạo yêu cầu triển khai nhanh các thủ tục thu hồi đất. Vậy lý do tại sao, lùng nhùng ở chỗ nào cũng cần sớm được làm rõ để doanh nghiệp yên tâm, việc quản lý đất đai của thành phố cũng thuận lợi và rõ ràng hơn.

Hiện thành phố đã có chủ trương thu hồi nhiều dự án, nhiều khu đất có diện tích hàng trăm ha. Đối với việc thu hồi các khu đất không vi phạm, doanh nghiệp hợp tác mà còn lâu tới vậy thì các khu đất khác có vướng mắc sẽ khó khăn tới chừng nào. Đây cũng là vấn đề cần được các cấp, các ngành quan tâm, làm rõ để bảo đảm tính hiệu lực, hiệu quả các quyết định thu hồi đất theo nghị quyết 06 ngày 29-3-2016 của HĐND thành phố.