Ách tắc vì khâu xác định giá

Ảnh minh họa

Theo thống kê của Phòng Giám sát và Thi đua khen thưởng thuộc Văn phòng UBND thành phố, quy trình xác định giá đất bị kéo dài ở tất cả khâu công việc. Cụ thể, từ khi có kế hoạch sử dụng đất tới khi ra được thông báo thu hồi đất ở các quận, huyện trung bình 170 ngày. Từ khi ra thông báo thu hồi đất tới khi trình được Sở Tài nguyên- Môi trường (TNMT) mất 42 ngày. Các sở, ngành xác định giá và trình UBND thành phố mất khoảng 124 ngày (riêng Sở TNMT có 2 công đoạn: công đoạn đầu mất 52 ngày; công đoạn giữa mất 17 ngày); Sở Tài chính mất 38 ngày ( có việc 16 ngày nhưng cũng có việc 56 ngày). Cá biệt, có việc Sở TNMT giải quyết hết 276 ngày. Các khâu công việc ở Văn phòng UBND thành phố mất trung bình khoảng 7 ngày; lãnh đạo UBND thành phố mất 9 ngày… Như vậy, sự chậm trễ nằm ở tất cả khâu công việc, từ các sở, ngành tới các địa phương. Theo lãnh đạo Sở Tài chính, tại nhiều cuộc họp của hội đồng thẩm định xác định giá đất, lãnh đạo các sở, ngành không tham dự, chỉ cử chuyên viên đi, sau đó lại phải đi ký lòng vòng từng sở, ngành một, mất tới hàng tuần hoặc hàng chục ngày. Đáng chú ý, tình trạng này diễn ra đã lâu nhưng sự khắc phục lại chưa rõ kết quả.

Vì thế, trong hàng trăm công việc cụ thể bị chậm trễ do xác định giá đất, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Tùng nhặt ra 4 việc và yêu cầu các ngành, các cấp, các địa phương phải khẩn trương hoàn thành, dứt điểm trong những ngày tới. Đó là 4 hồ sơ xác định giá đất tại phường Thành Tô, quận Hải An; phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền; xã Tân Trào, huyện Kiến Thụy; phường Hưng Đạo, quận Dương Kinh. Cùng với đó, các hồ sơ khác cũng phải được xem xét, tháo gỡ nhanh các vướng mắc. Đồng chí Chủ tịch UBND thành phố cũng chỉ đạo cần gộp một số quy trình thủ tục thuộc Sở TNMT, Sở Tài chính để giải quyết đồng thời cùng thời điểm để tiết kiệm thời gian. Đồng thời, các địa phương xem xét lại trách nhiệm trong việc ra thông báo thu hồi đất, tại sao có nhiều hồ sơ để quá dài như vậy. Trong khi đó, theo các địa phương, thời gian để UBND thành phố ban hành quyết định kế hoạch sử dụng đất cũng còn nhiều thủ tục nhiêu khê và mất không ít thời gian nên cũng cần được đẩy nhanh hơn.

Việc xác định giá đất có ý nghĩa rất quan trọng trong thực hiện các dự án đầu tư, đấu giá đất; liên quan trực tiếp tới việc thu hồi đất, đền bù, hỗ trợ, GPMB… Khâu này chậm kéo theo cả dây các công việc khác chậm trễ theo, cản trở và ảnh hưởng không nhỏ tới sự phát triển của thành phố và làm nản lòng nhà đầu tư cũng như công tác thu ngân sách (nhiều quận, huyện không tổ chức đấu giá đất thu tiền sử dụng đất được vì mất quá nhiều thời gian cho khâu xác định giá đất).

Như thế, điểm nghẽn, nguyên do gốc rễ của vấn đề đã được chỉ ra. Vấn đề là sau khi được xới xáo, được lãnh đạo thành phố chỉ đạo cụ thể, các ngành, các cấp cần tích cực vào cuộc, rút ngắn tới mức thấp nhất có thể các phần việc thuộc thẩm quyền, tham mưu, đề xuất với thành phố các giải pháp hữu hiệu và cần nhất là phải vượt qua được lợi ích cục bộ thì mới mang lại kết quả như mong muốn.