Liên quan tới kiến nghị của các hộ dân thuộc khu chung cư Bắc Sơn: Thành lập Hội đồng chung cư ngay sau Tết này
Tại buổi đối thoại, nhà đầu tư giải đáp thắc mắc, kiến nghị của các hộ dân về hoạt động vận hành, sử dụng khu chung cư, cũng như thông báo kết quả giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân sống tại chung cư Bắc Sơn. Theo bà Lương Thị Vuông, sống tại khu chung cư Bắc Sơn, do mức giá các căn hộ tại khu chung cư Bắc Sơn phù hợp với những người có thu nhập thấp, môi trường sống tốt, nên gia đình bà bán nhà ở phường Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) về đây mua nhà, sinh sống từ khoảng 6 năm nay. Bà Vuông sớm hoàn thành tất cả nghĩa vụ tài chính và các giấy tờ, hồ sơ liên quan, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được GNCQSHN. Vì vậy, bà không thể chứng minh tài chính để làm thủ tục sang nước ngoài thăm con gái. Một số người con của bà Vuông cũng muốn mua nhà tại Khu chung cư để sống gần bố mẹ, song khi biết các hộ tại đây chưa có GCNQSHN nên chưa mua nhà ở đây. Cũng chung e ngại về việc quá lâu chưa được cấp GCNQSHN dù hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, ông Phạm Văn Hành ở khu chung cư nhiều năm cho rằng: Việc giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc giữa công ty với các cơ quan chức năng. Người dân phản ánh việc chậm trễ cấp GCNQSHN từ hằng năm nay, nhưng công ty và các cơ quan chức năng chưa làm tròn trách nhiệm trong việc giải quyết, hoàn thiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch dự án để trình UBND thành phố duyệt, ảnh hướng tới các hoạt động giao dịch của người mua nhà và quyền lợi khác. Bên cạnh đó, các hộ dân tại chung cư nhận được thông tin doanh nghiệp thế chấp các căn hộ để vay vốn ngân hàng nên càng lo lắng. Ngoài bức xúc nhất về việc cấp GCNQSHN, ông Mai Trung Thức cũng là cư dân tại đây còn phản ánh về quá trình vận hành, quản lý Khu chung cư Bắc Sơn có nhiều vấn đề bất cập. Hiện nay, Ban quản lý Khu chung cư mở thêm 1 nhà gửi xe nhưng hoạt động của các nhà để xe chưa phù hợp. Một nhà để xe chỉ dành riêng cho xe đạp, xe đạp điện, sử dụng không được bao nhiêu, trong khi nhà để xe khác thì quá tải. Cạnh trạm điện tại khu nhà B6 tồn tại đống rác to từ rất lâu nhưng không được dọn dẹp. Dù đi vào hoạt động tới gần 10 năm, nhưng đến nay, doanh nghiệp vẫn chưa tổ chức hội nghị thành lập Hội đồng chung cư để bầu ra tổ chức đại diện các hộ dân. Liên quan tới kiến nghị của các hộ dân về việc chậm trễ giải quyết các thủ tục để cấp GCNQSHN, tại buổi đối thoại, thay mặt các cơ quan quản lý nhà nước, ông Cao Xuân Quang, Phó chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên – Môi trường) giải thích quy trình và lý do dẫn tới vướng mắc trong giải quyết cấp GCNQSHN cho các hộ dân. Về phía doanh nghiệp, Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng Nguyễn Ngọc Thành nhận trách nhiệm về sự chậm trễ này, đồng thời cam kết sẽ kiến nghị UBND thành phố sớm xem xét, chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND quận Kiến An đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục, sớm cấp GCNQSHN cho các hộ dân. Về lo lắng của các hộ dân liên quan tới thông tin doanh nghiệp thế chấp các căn hộ tại chung cư để vay vốn tại ngân hàng, ông Thành khẳng định: Doanh nghiệp chỉ thế chấp các căn hộ chưa bán được. Còn các căn hộ bán cho người dân, doanh nghiệp không thế chấp, vì làm như vậy là vi phạm pháp luật. Liên quan tới kiến nghị về những hạn chế, yếu kém trong công tác quản lý, vận hành Khu chung cư Bắc Sơn, ông Nguyễn Ngọc Thành khẳng định: Doanh nghiệp nghiêm túc tiếp thu ý kiến góp ý của các hộ và sẽ nhanh chóng khắc phục để hoạt động tốt hơn. Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019, công ty sẽ tiến hành tổ chức hội nghị toàn thể hộ dân để thành lập Hội đồng chung cư, giám sát, vận hành khu chung cư theo đúng quy định.