Đẩy mạnh cải tạo chung cư cũ kết hợp chỉnh trang đô thị để nâng cao chất lượng cuộc sống người dân

Phối cảnh khu chung cư HH1, HH2 phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền. 

Thành phố Hải Phòng trong những năm qua đã có những bước phát triển mạnh mẽ và đột phá, là một điểm sáng của cả nước về phát triển kinh tế - xã hội. Thu nội địa tăng đột biến, năm 2017 đã vượt mục Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ 15 đề ra. Kết quả thu nội địa năm 2018 tăng gấp 1,8 lần so với năm 2015 – năm đầu của nhiệm kỳ Đại hội.

Chính vì vậy, thành phố đã có điều kiện và đặc biệt quan tâm đến việc tri ân đối với các gia đình người có công với đất nước, quan tâm đến công tác an sinh xã hội và chỉnh trang đô thị. Trong đó, hoàn thành việc cải tạo Công viên Tam Bạc giai đoạn 1 và giai đoạn 2; Công viên Cung văn hóa hữu nghị Việt – Tiệp, Công viên tiếp giáp với Cảng Hải Phòng và Công viên kết hợp với bãi đỗ xe tại Trại giam Trần Phú cũ. Đặc biệt hơn, là sắp hoàn thành Dự án cải tạo và chỉnh trang sông Tam Bạc, đoạn từ cầu Lạc Long đến Công viên Tam Bạc, để hình thành phố đi bộ của thành phố.

Về an sinh xã hội, thành phố rất quan tâm đến hộ nghèo và gia đình khó khăn ở nông thôn và trong thành phố. Theo số liệu thống kê, toàn thành phố có 205 chung cư cũ, với gần 8.100 hộ dân đang sinh sống, được xây dựng từ những năm 1960, trong đó có 178 chung cư xuống cấp và nguy hiểm, với trên 7000 hộ dân khó khăn đang sinh sống.

Trước tình hình trên và thực hiện chủ trương của Chính phủ, lãnh đạo thành phố chỉ đạo xây dựng và triển khai kế hoạch cải tạo chung cư cũ, trong đó sẽ dỡ bỏ 178 chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm, để xây dựng các chung cư mới, với tổng số trên 8.000 căn hộ, có chiều cao từ 6 đến 29 tầng. Cho đến nay, đã hoàn thành việc xây dựng chung cư mới U19 Lam Sơn và N1, N2 Lê Lợi với gần 200 hộ dân trở về sinh sống ổn định, với giá thuê nhà chỉ trên 10.000 đồng/m2, trong khi giá thuê tại các chung cư cũ là trên 8.000 đồng/m2.

Đối với khu chung cư Đồng Quốc Bình, gồm 48 chung cư cũ, nằm trên khu đất có diện tích gần 20 ha, với gần 2.000 căn hộ, nay đã xuống cấp nghiêm trọng không bảo đảm an toàn khi sử dụng. Thành phố đã quy hoạch lại và sẽ phá dỡ toàn bộ 48 chung cư cũ, để xây dựng 4 chung cư mới, trên gần 2 ha đất, với quy mô từ 23 đến 29 tầng, trong đó có gần 2.500 căn hộ, cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Trong đó, chung cư HH3, HH4 được bắt đầu xây dựng từ tháng 3-2018, với quy mô 29 tầng cao và gần 1.500 căn hộ, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm nay, sau 20 tháng thi công. Công trình chung cư HH1, HH2 khởi công ngày hôm nay, với quy mô trên 1.200 tỷ đồng, với 29 tầng cao và trên 1.000 căn hộ, hoàn thành vào đầu năm 2021.

Đặc biệt hơn, khi hoàn thành 4 chung cư mới này, sau khi các hộ dân chuyển về chung cư mới, thành phố sẽ dỡ bỏ các chung cư cũ còn lại, diện tích đất còn dư là 18 ha, chỉ để xây dựng hạ tầng và công viên cây xanh, phục vụ sinh hoạt công đồng và nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân. Như vậy, đến năm 2020 sẽ có khoảng 2.700 căn hộ chung cư mới hoàn thành và đưa vào sử dụng, bảo đảm cho gần 40% số hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp và nguy hiểm chuyển về chung cư mới sinh sống.

Với cách làm và đường hướng cải tạo chung cư như vậy, có thể nói, thành phố Hải Phòng là một địa phương đang dẫn đầu cả nước về cải tạo chung cư cũ, kết hợp với chỉnh trang đô thị, được Trung ương khen ngợi và đánh giá cao.

Ngày 24-1-2019 vừa qua, Bộ Chính trị đã ban hành Nghị quyết số 45 về xây dựng và phát triển thành phố Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Trong đó xác định, đến năm 2030 Hải Phòng trở thành thành phố công nghiệp phát triển hiện đại và thông minh, bền vững và tầm cỡ khu vực Đông Nam Á; cơ bản đạt các tiêu chí của một đô thị loại đặc biệt. Tầm nhìn đến năm 2045, Hải Phòng trở thành một thành phố có trình độ phát triển cao trong nhóm các thành phố hàng đầu Châu Á và thế giới.

Chính vì vậy, công tác cải tạo chung cư cũ kết hợp chỉnh trang đô thị, cũng là một nhiệm vụ đặc biệt quan trọng và cần phải đặc biệt quan tâm. Thành phố Hải Phòng quyết tâm phấn đấu đến năm 2023, sẽ hoàn thành việc xây mới trên 7.100 căn hộ, để xóa bỏ 178 chung cư xuống cấp và nguy hiểm.

Để công trình hoàn thành trước tiến độ, bảo đảm chất lượng và sớm hoàn thành thành công cuộc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố, tôi đề nghị các Sở, ban, ngành thành phố có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với quận Ngô Quyền, bảo đảm an ninh trật tự, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án. Yêu cầu nhà đầu tư và các đơn vị thi công tập trung nhân lực, vật lực và công nghệ, để bảo đảm tiến độ, phấn đấu hoàn thành dự án trước tiến độ vào cuối năm 2020, sau 20 tháng thi công. Đặc biệt, phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý chất lượng công trình và quản lý về an toàn lao động. Yêu cầu các Sở, ban, ngành của thành phố tiếp tục công tác chuẩn bị các thủ tục xây dựng các chung cư mới khác tại các khu vực Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền và khu vực Lán Bè, quận Lê Chân, quận Hồng Bàng, quận Đồ Sơn và quận Kiến An, để tiếp tục khởi công xây dựng vào thời gian gần nhất.

Về phía lãnh đạo thành phố, tôi xin cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ trách nhiệm của thành phố đối với nhà đầu tư, về các nội dung thể hiện trên hợp đồng đã được ký kết; tạo mọi điều kiện thuận lợi và sẵn sàng hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư và nhà thầu trong quá trình thi công. Sẽ chủ động giải quyết mọi vướng mắc về thủ tục, và các yêu cầu phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Để công trình được khởi công vào ngày hôm nay, tôi xin ghi nhận và biểu dương sự nỗ lực của các Sở, ban, ngành, thành phố; quận Ngô Quyền và nhà đầu tư đã chủ động, triển khai các công việc, từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, chuẩn bị mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục, khởi công dự án. Xin cảm ơn sự ủng hộ của các hộ dân, đã có sự đóng góp tích cực, trong quá trình chuẩn bị và thực hiện dự án đầu tư.

..........................................

(*) Đầu đề của Báo Hải Phòng