Kiến nghị về tranh chấp ngõ đi tại phường Đông Hải 1 : Cơ quan chức năng đã xem xét giải quyết
Bà Hồng cho biết: Con trai bà là anh Hoàng Anh Hảo được UBND huyện An Hải cấp GCNQSDĐ ngày 12-3-2003 đối với thửa đất rộng 110m2 ở ngõ 177 phố Phương Lưu, giáp ngõ đi chung có chiều dài 28m, rộng 3m. Do tai nạn, anh Hảo mất. Năm 2009, khi bà Hồng làm thủ tục nhận thừa kế quyền sử dụng đất của con trai, Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An cấp GCNQSDĐ cho bà không đúng với GCNQSDĐ cấp cho anh Hảo trước đây. Theo đó, một phần diện tích ngõ đi chung có chiều dài 20m, rộng 3m được nhập vào GCNQSDĐ mà UBND quận Hải An cấp cho ông Đỗ Đường Nam (hộ liền kề). Đến nay, hộ ông Nam xây cổng, rào phần ngõ đi chung nói trên thành sân nhà.
Về việc này, ông Khoa Tuấn Anh, cán bộ Tài nguyên- Môi trường phường Đông Hải 1 cho biết: Sau khi nhận được đề nghị của Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An, UBND phường Đông Hải 1 kiểm tra lại nguồn gốc thửa đất của gia đình bà Hồng và gia đình ông Nam. Đất của gia đình ông Nam có nguồn gốc từ việc nhận chuyển nhượng 177 m2 trong tổng số 443 m2 đất của hộ ông Lê Đắc Hải vào năm 2002. Tại GCNQSDĐ do UBND huyện An Hải cấp cho ông Hải vào năm 1997, giữa thửa đất của hộ ông Hải và thửa đất của bà Hồng không có ngõ đi chung. Sau khi tách thửa để bán, ông Hải cắt một phần trong diện tích đất để làm lối đi chung cho các hộ. Từ năm 2002, ông Nam tiếp tục mua thêm đất của ông Hải và một số hộ lân cận. Đến năm 2006, ông Nam có đơn đề nghị nhập phần đất được cắt làm ngõ đi chung vào diện tích đất của gia đình.
Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An Bùi Thị Kim Oanh cho biết: Kết quả khảo sát thực tế căn cứ bản đồ địa chính cho thấy, phần đất mà hộ ông Hải cắt ra làm ngõ đi cho các hộ mua đất trong thửa đất của gia đình có chiều dài 20 m, rộng 3 m. Đây là ngõ đi riêng của gia đình ông Hải. Khi ông Nam nhận chuyển nhượng từ hộ ông Hải, phần ngõ này thuộc diện tích đất của gia đình ông Nam. Phần ngõ đi chung dài 28 m rộng 3 m được ghi trong GCNQSDĐ cấp cho anh Hảo bao gồm cả diện tích ngõ riêng của gia đình ông Nam. Do đó, khi nhận được đề nghị của ông Nam, UBND quận Hải An công nhận phần diện tích ngõ này nằm trong GCNQSDĐ của gia đình ông Nam. Sau khi nhận được kiến nghị của hộ bà Hồng, Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An cùng UBND phường Đông Hải 1 mời các bên liên quan tới làm việc, giải thích rõ. Tuy nhiên, bà Hồng không đồng ý và kiên quyết không nhận GCNQSDĐ mà đơn vị cấp.
Như vậy, khiếu nại của bà Hồng được UBND phường Đông Hải 1 và Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh quận Hải An xem xét, giải thích rõ. Tuy nhiên, đến nay bà Hồng tiếp tục làm đơn khiếu nại. Do đó, UBND quận Hải An rà soát lại quy trình cấp GCNQSDĐ, trong đó, cần tôn trọng hiện trạng thực tế. Từ đó, sớm trả lời bà Hồng theo trình tự giải quyết khiếu nại. Trường hợp không đồng ý với kết quả giải quyết của chính quyền địa phương, bà Hồng có thể làm đơn khởi kiện tới cơ quan tòa án để được xem xét, giải quyết theo đúng quy định pháp luật.