Ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất đai và vi phạm trật tự xây dựng tại phơờng Thành Tô, quận Hải An: Xử lý nghiêm vi phạm và tăng cường công tác quản lý đất đai
Vì sao xảy ra các vi phạm?
Quận Hải An chỉ cho phép các chủ đất xây hàng rào thấp ban đầu để giữ đất. Kiên quyết xử lý những nơi xây hàng rào cao, có thể dựng được nhà.
Theo lãnh đạo UBND quận Hải An, tình trạng lấn chiếm đất đai và vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phường Thành Tô xảy ra từ thời còn khu đất quốc phòng 14,2 ha, nay đã được chuyển về thành phố quản lý. Sau khi quận Hải An thực hiện kiểm soát chặt chẽ khu vực này theo chỉ đạo của UBND thành phố, việc vi phạm trật tự xây dựng và lấn chiếm trong khu 14,2 ha cơ bản không còn. Tuy nhiên, tại địa bàn phường Thành Tô lại xuất hiện tình trạng lấn chiếm đất nhưng chỉ 1 trường hợp trong khu vực 14,2 ha, còn lại vươn dần ra tuyến đường trục đô thị Bắc Sơn-Nam Hải đang trong quá trình hình thành.
Lãnh đạo UBND quận khẳng định, có 4 nguyên nhân để xảy ra tình trạng vi phạm về lấn chiếm đất và xây dựng trái phép tại khu vực này. Trước hết, do việc triển khai tuyến đường trục đô thị Bắc Sơn-Nam Hải qua địa bàn phường Thanh Tô vô tình tạo ra quỹ đất hai bên đường rất lớn và có giá trị cao, do đó các đối tượng xấu phát sinh ý đồ lấn chiếm đất để nhằm khai thác và sử dụng trái phép. Việc quản lý đất đai còn lỏng lẻo của một số chủ sử dụng đất (Công ty CP Thượng mại ICC, Công ty CP đầu tư phát triển nông nghiệp, Tập đoàn Sao Đỏ, Sư đoàn 371 và một số hộ dân đươc giao đất) chưa chú trọng đến việc quản lý tài sản, tạo điều kiện cho các đối tượng xấu có cơ hội lấn chiếm đất. UBND quận Hải An cũng thừa nhận thiếu sót để xảy ra vi phạm, đó là địa bàn rộng, lực lượng chức năng phải cùng lúc thực hiện nhiều nhiệm vụ, nên có những trường hợp chưa bố trí kịp thời để ngăn chặn, xử lý, do vậy còn có trường hợp vi phạm nhưng chưa xử lý triệt để. Mặt khác, sự phối hợp chưa tốt giữa các lực lượng chức năng của địa phương với các lực lượng quân đội trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm khiến tình trạng lấn chiếm đất đai gia tăng.
Thời gian qua, tại khu vực ven tuyến đường trục đô thị Bắc Sơn- Nam Hải qua địa bàn phường Thành Tô xảy ra 26 vụ, trong đó có 16 vụ lấn chiếm đất, 10 vụ chủ sử dụng đất xây dựng công trình trên đất không đủ điều kiện cấp phép xây dựng. Cách lấn chiếm đất của các đối tượng là lợi dụng những lô đất chưa có người ở tiến hành quây tôn hoặc nếu có hàng rào cũ tổ chức phá dỡ và thay thế bằng hàng rào tôn mới. Thậm chí, có những lô đất được quy hoạch trồng cây xanh hoặc giao khoán cũng bị quây tôn lấn chiếm. Ngoài ra, một số người có đất định xây các công trình kiên cố song quận Hải An chỉ cho phép dựng hàng rào để quản lý đất. Có những người tuy được phép quây tôn làm hàng rào, nhưng lại lén lút xây móng và xây tường đều bị lập biên bản và buộc tháo dỡ…
“Canh đất” để giữ trật tự xã hội
Theo UBND quận Hải An, kể từ khi triển khai nhận quản lý lô đất 14,2 ha từ Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng), quận Hải An đã có nhiều biện pháp để ngăn chặn tình trạng lấn chiếm đất và xây dựng trái phép đạt hiệu quả cao. Tại những lô đất ven đường trục đô thị có hiện tượng lấn chiếm đất, quận Hải An tập trung các lực lượng để tiến hành “canh đất”. Đó là cách làm tích cực để lập lại trật tự xây dựng, kỷ cương xã hội và giữ gìn an ninh trật tự. Từ ngày 5-9-2019, quận Hải An thành lập tổ công tác và chỉ đạo các lực lượng chức năng tập trung ngăn chặn, xử lý các vi phạm. Công an quận thành lập tổ công tác riêng, phối hợp với các ban, ngành của quận. Phường Thành Tô và Sư đoàn 371 cũng tổ chức trực 3 ca/ngày, mỗi ca có 5 người, thực hiện nhiệm vụ từ 6 giờ đến 24 giờ. Ngoài ra, lực lượng chức năng đang tiến hành xác minh, làm rõ nhóm đối tượng lấn chiếm đất, xây dựng trái phép để đấu tranh, thu thập chứng cứ, có biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật.
Lãnh đạo UBND quận Hải An cho biết: “Để thực hiện có hiệu quả công tác xử lý vi phạm và tăng cường quản lý đất đai, trong thời gian tới, quận tiếp tục chỉ đạo tăng cường lực lượng tuần tra, kiểm soát tại khu vực ven đường trục đô thị để kịp thời ngăn chặn, xử lý các trường hợp vi phạm. Đồng thời hoàn thiện hồ sơ xử lý vụ việc, đối với các đối tượng cố tình vi phạm sẽ chuyển hồ sơ cho các cơ quan bảo vệ pháp luật xử lý theo quy định. Quận làm việc với các tổ chức, cá nhân có đất tăng cường các biện pháp quản lý, phối hợp với địa phương tố giác tội phạm. Cụ thể, quận phối hợp với Công ty CP đầu tư và phát triển nông nghiệp Hải Phòng bàn giao 26 ha đất công ty đang sử dụng về địa phương theo chỉ đạo của UBND thành phố. Đề nghị Sư đoàn 371 báo cáo cấp trên xem xét, bàn giao diện tích đã cấp cho quân nhân làm nhà ở và những khu đất không còn phù hợp với mục đích quốc phòng ở khu vực này về địa phương quản lý.
UBND quận Hải An đề xuất thành phố yêu cầu các tổ chức có đất trong khu vực trên thực hiện các biện pháp bảo vệ tài sản; thực hiện các dự án, công trình theo quy hoạch được phê duyệt. Đề xuất thành phố chỉ đạo lực lượng Công an nắm bắt tình hình, xử lý nghiêm các đối tượng vi phạm; cho phép quận chủ động bố trí lực lượng tổ chức cưỡng chế đối với các trường hợp vi phạm…/.