Kiến nghị về cấp quyền sử dụng đất của công dân ở xã Quốc Tuấn: UBND xã sớm giải quyết dứt điểm
Diện tích đất ở do hộ ông Khánh sử dụng đang đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo ông Khánh trình bày: Vào năm 1992 hộ bà Đỗ Thị Chuân ở liền kề đất của gia đình ông có bàn giao 504 m2 đất cho Hợp tác xã nông nghiệp xã Quốc Tuấn để lấy 1 thửa đất thổ cư ở ven quốc lộ 10 cũ (nay là tuyến đường 362) thuộc xã Quốc Tuấn. Thời điểm đó, gia đình ông Khánh có đơn đề nghị lãnh đạo thôn và UBND xã Quốc Tuấn giao 360 m2 đất để làm nhà ở tại phần đất do hộ bà Chuân đổi trên. Khi giao đất cho gia đình ông, có đại diện trưởng thôn là ông Đỗ Văn Phương và cán bộ địa chính xã Quốc Tuấn là ông Vũ Văn Mậm. Gia đình ông Khánh nộp 2 triệu đồng đóng góp để thôn xây dựng trạm biến thế điện. Từ đó đến nay, gia đình sử dụng diện tích đất này, đóng thuế đầy đủ, không xảy ra tranh chấp đất với bất kỳ hộ nào. Từ năm 2018 đến nay, gia đình ông nhiều lần có đơn đề nghị UBND xã Quốc Tuấn hướng dẫn, hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không được giải quyết.
Về việc này, Chủ tịch UBND xã Quốc Tuấn Văn Đức Thặng cho biết: Sau khi nhận đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Khánh đối với thửa đất kể trên, UBND xã kiểm tra sổ sách quản lý sử dụng đất: Năm 1992 thửa đất trên nằm tại thửa đất số 289, tờ bản đồ 194.D.IV với diện tích 2251 m2 do hộ bà Đỗ Thị Chuân quản lý sử dụng. Nguồn gốc thửa đất này của hộ bà Chuân có trước năm 1980. Năm 2013, hộ bà Chuân được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, nhưng không có phần đất hộ ông Khánh đang quản lý sử dụng. Việc hộ bà Chuân trả đất và việc chính quyền địa phương giao đất cho hộ ông Khánh tại phần đất trên không được chỉnh lý biến động trong hồ sơ địa chính xã. Do đó, phần đất hộ ông Khánh đang sử dụng kể trên vẫn thể hiện hộ bà Chuân quản lý. Trong khi đó, tài liệu ông Khánh cung cấp kèm theo đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới có xác nhận đổi đất của bà Chuân và xác nhận của ông Vĩnh, ông Mậm về việc giao đất cho hộ ông Khánh; chưa đủ căn cứ để UBND xem xét làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Khánh. UBND xã đề nghị nhưng đến nay ông Khánh chưa bổ sung các giấy tờ hợp pháp có liên quan đến việc sử dụng thửa đất trên. Thời gian tới, UBND xã sẽ tổ chức buổi làm việc có đại diện Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Chi nhánh huyện An Lão, hộ bà Chuân, hộ ông Khánh và những người liên quan để giải quyết vụ việc.
Như vậy, trên thực tế, hộ ông Khánh sử dụng thửa đất trên từ trước năm 1993 đến nay không có tranh chấp. Trong xác nhận của hộ bà Chuân có việc đổi đất và giao đất kể trên đối với hộ ông Khánh, được cán bộ địa chính xã xác nhận. Tuy nhiên, do UBND xã Quốc Tuấn quản lý đất đai lỏng lẻo, không kịp thời điều chỉnh biến động đất ở tại địa phương dẫn tới không phù hợp với thực tế sử dụng đất của công dân. UBND xã Quốc Tuấn cần giải quyết dứt điểm đơn kiến nghị của hộ ông Khánh, nếu đủ cơ sở hướng dẫn hộ ông Khánh hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu không đủ cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần trả lời bằng văn bản cho gia đình ông Khánh, để hạn chế khiếu nại kéo dài.