Quy định thời gian chủ đầu tư nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà
Bộ Tài nguyên - Môi trường trả lời:
Theo Luật Nhà ở: “Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận.
Nhưng nếu sau 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, công trình xây dựng cho người mua hoặc kể từ ngày hết hạn thuê mua, chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản không làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN cho bên mua, bên thuê mua theo thì đây được coi là hành vi của chủ dự án không nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp GCN cho bên mua, bên thuê mua. Hành vi này sẽ bị xử phạt theo quy định tại Điều 4 của Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19-11-2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.