Quy hoạch khu đô thị mới Hoàng Xá (thị trấn An Lão): Cần xem xét, điều chỉnh phù hợp

Người dân thị trấn An Lão xem quy hoạch Khu đô thị mới Hoàng Xá.

Những ngày đầu tháng 5 này, quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hoàng Xá tỷ lệ 1/500 được công bố rộng rãi, trưng bày ở trung tâm thị trấn An Lão để người dân tiện theo dõi, đóng góp ý kiến. Theo đồ án quy hoạch, dự án Khu đô thị mới Hoàng Xá được quy hoạch với diện tích hơn 34 ha, ở vị trí đắc địa phía Tây thị trấn An Lão, cạnh sông Đa Độ, giáp xã Quốc Tuấn.  Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồng thời bảo đảm các nhu cầu về nhà ở, công trình công cộng, giao thông, khuôn viên cây xanh…

Theo quy hoạch, kiến trúc, Khu đô thị mới Hoàng Xá gồm nhà ở là các khối liền kề, biệt thự có kiến trúc đồng bộ, hiện đại, thống nhất trên toàn tuyến phố với mái bằng hoặc mái dốc dán ngói. Các tòa nhà có hệ thống cửa ban công, mái hiên, cổng, tường rào xây dựng  hài hòa với màu sắc của các toà nhà là gam màu sáng, nhẹ.

Chung quanh các công trình nhà ở được quy hoạch hệ thống cây xanh, công viên, vườn hoa, hệ thống đường giao thông bao quanh. Trong công viên sẽ có sự kết hợp giữa cây bóng mát và thảm cỏ, cây bụi tán thấp, giàn hoa dây leo, các loại phong lan… Giao thông quanh khu đô thị gồm các đường giao thông chính nối với quốc lộ 10 và tỉnh lộ 360; giao thông nội bộ khu đô thị sẽ là những tuyến đường rộng 12 - 30 m. Trong khu đô thị còn thiết kế cả bãi đỗ xe chính với diện tích hơn 5.500 m2; bãi đỗ xe nội bộ phục vụ nhu cầu sử dụng theo từng chức năng và khu vực.

Mong dự án tiếp tục được điều chỉnh

Được xem quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hoàng Xá, người dân thị trấn An Lão đều phấn khởi vì từ trước đến nay, chưa có dự án nào về đô thị lớn như vậy được thực hiện tại địa phương. Tuy nhiên, một số người dân băn khoăn về việc sử dụng quỹ đất của dự án chưa thật sự hài hòa. Tổ trưởng tổ dân phố Hoàng Xá Nguyễn Văn Quang cho biết, bà con địa phương ủng hộ việc quy hoạch các hạng mục công trình của dự án. Tuy nhiên, trong quá trình quy hoạch sử dụng đất, địa phương còn khoảng 5-6 ha đất sản xuất nông nghiệp sát sông Đa Độ không được quy hoạch vào dự án, người dân địa phương cũng không thể sản xuất vì diện tích này xen kẹt trong dự án.

 Vì vậy, phần lớn ý kiến của người dân Hoàng Xá mong muốn dự án sẽ quy hoạch tiếp phần diện tích đất xen kẹt này để làm các dải cây xanh đô thị, giúp dự án có thêm không gian thoáng mát, đồng thời tránh lãng phí đất đai.

Chủ tịch UBND thị trấn An Lão Lê Văn Hưng cho rằng, trên đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị Hoàng Xá, một số hạng mục công trình được thể hiện rất rõ. Tuy nhiên, có một số vị trí quy hoạch là dải cây xanh song thực tế hiện nay, tại vị trí đó là nhiều công trình kiến trúc quan trọng của thị trấn như trường tiểu học, nhà văn hóa... Để thực hiện đúng quy hoạch là dải cây xanh sẽ khó khả thi vì phải di chuyển các công trình kiến trúc được thiết kế xây dựng ổn định, lâu dài. Vì vậy, tới đây, đồ án được cần xem xét lại một số vị trí quy hoạch để hợp lý và khả thi hơn. Nhiều người dân địa phương cũng mong muốn các hạng mục công trình quy hoạch sát với thực tế để tránh trường hợp phải điều chỉnh nhiều lần làm chậm tiến độ thực hiện dự án.

Với những vấn đề đặt ra như trên, đơn vị tư vấn quy hoạch dự án Khu đô thị Hoàng Xá sớm xem xét, điều chỉnh phù hợp để dự án sớm được triển khai tại địa phương, đáp ứng mong mỏi của người dân về một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội huyện An Lão trong những năm tới.

Bài và ảnh: Hương An