Đẩy nhanh tiến độ đưa các hộ dân về ở chung cư HH4 Đồng Quốc Bình: Xác định quy trình cụ thể, chặt chẽ
Tỷ lệ hộ dân về ở chung cư HH4 cho đến nay mới chỉ đạt 67%.
(HPĐT)- Tại cuộc họp nghe báo cáo về việc bố trí, sắp xếp các hộ dân về chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) đầu tháng 9 vừa qua, đồng chí Nguyễn Xuân Bình, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố yêu cầu các cấp, ngành, địa phương cần làm rõ nguyên nhân tỷ lệ hộ dân dọn về ở thấp, dẫn đến tình trạng có nhà mà người dân không về ở, thành phố vẫn phải trả tiền thuê nhà cho các hộ dân.
Mới có 67% hộ dọn về ở
Đến hết tháng 8, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà làm thủ tục giao quyết định của UBND thành phố cho 315/661 hộ được về ở tại chung cư HH4. Đến nay, 307 hộ đã nhận nhà, trong đó, mới có 210 hộ dọn về sinh sống. Tỷ lệ hộ dân về ở thực tế chỉ đạt 67%, làm chậm tiến độ sắp xếp, bố trí các hộ dân tiếp theo quay về chung cư HH4 và ngân sách thành phố chi cho các hộ tạm cư.
Theo lãnh đạo UBND quận Ngô Quyền, nhiều trường hợp người dân chưa muốn dọn về vì đang chờ ngày đẹp theo yếu tố tâm linh. Bên cạnh đó, một số gia đình phản ánh, họ chưa muốn dọn về do thành phố chưa chọn được đơn vị quản lý, vận hành chung cư HH4, khu nhà còn thiếu một số tiện ích sinh hoạt, nhất là khu vực dịch vụ tại tầng 1 chưa đưa vào hoạt động. Ông Nguyễn Văn Dũng, một trong những hộ đã dọn về sinh sống ở chung cư HH4 cho biết, qua hơn 2 tháng dọn về đây, các tiện ích sinh hoạt như: điện, nước đều bảo đảm, tuy nhiên, 2 vợ chồng đều có tuổi nên mỗi lần đi mua đồ dùng sinh hoạt phải đi xa, vận chuyển bằng xe máy rất ngại. Gia đình mong thành phố sớm triển khai khu vực cửa hàng, dịch vụ, siêu thị ở tầng 1 của chung cư để thuận lợi cho sinh hoạt hằng ngày.
Bên cạnh đó, nhiều hộ có tên trong danh sách được quay về chung cư HH4 cũng đang băn khoăn về chi phí dịch vụ sinh hoạt tại chung cư mới cao. Ông Đỗ Mạnh Hà, một trong những hộ đang chờ được bốc thăm quay về chung cư HH4 băn khoăn: Mặc dù chung cư mới có nhiều tiện tích hiện đại hơn, được sử dụng thang máy, có hệ thống chữa cháy tốt hơn, nhưng người sống ở các chung cư Đồng Quốc Bình trước đây chủ yếu là các hộ có thu nhập thấp, nếu tính theo quy định của pháp luật thì chi phí hằng tháng của các hộ ở chung cư HH4 có thể gấp 5-10 lần trước đây nên các hộ chưa yên tâm quay trở lại sinh sống.
Theo Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, có nhiều trường hợp công ty gửi thông báo yêu cầu người dân đến ký hợp đồng thuê nhà, song các hộ thoái thác với lý do không có mặt ở Hải Phòng, có hộ không phản hồi. Theo quy định của thành phố hiện nay, các hộ được bố trí, sắp xếp về chung cư HH4 phải thực hiện cam kết không mua bán, chuyển nhượng, chuyển dịch trái quy định pháp luật hoặc cho thuê lại, cho người khác mượn, ở nhà dưới bất kỳ hình thức nào. Do đó, có tình trạng một số hộ có nhu cầu mua bán, chuyển nhượng chần chừ chưa nhận nhà để chờ thành phố thay đổi chính sách.
Xem xét loại những hộ không có nhu cầu về ở
Theo Giám đốc Sở Xây dựng Phùng Văn Thanh, để bảo đảm tiến độ đưa người dân về ở chung cư HH4, các trường hợp đã được UBND thành phố ban hành quyết định cho thuê nhà, nhận được thông báo nhưng chưa đến làm thủ tục nhận nhà, Sở đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng căn cứ quy định pháp luật đề ra quy trình cụ thể và thông báo rộng rãi tại khu vực chung cư HH4, UBND phường Đồng Quốc Bình, UBND quận Ngô Quyền, trụ sở công ty. Theo đó, cần quy định rõ sau bao nhiêu lần gửi thông báo mà người dân không đến làm thủ tục nhận nhà thì sẽ báo cáo thành phố để xem xét thu hồi quyết định cho thuê nhà chung cư HH4 và cắt trợ cấp tạm cư. Bên cạnh đó, Sở đang tích cực tiến hành các thủ tục đấu thầu, lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm, uy tín quản lý, vận hành nhà chung cư HH3-HH4, đấu giá khai thác dịch vụ tầng 1 chung cư HH3-HH4. Sở đang xây dựng Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước; phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng cơ chế, chính sách hỗ trợ của thành phố đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới xây dựng trên địa bàn thành phố, trình HĐND thành phố xem xét. Dự kiến, các phần việc này sẽ hoàn thành trong đầu quý 4-2020.
Tại cuộc làm việc với lãnh đạo UBND quận Ngô Quyền, Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng về việc sắp xếp, bố trí người dân về chung cư HH4 đầu tháng 9 vừa qua, đồng chí Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Xuân Bình nhấn mạnh, việc xét duyệt, tổ chức ký hợp đồng và đưa các hộ dân về ở chung cư HH4 trong thời gian qua chậm và chưa đạt yêu cầu của thành phố. Sở Xây dựng kiểm tra, hướng dẫn các hộ dân được về ở chung cư HH4 đúng trình tự, thủ tục pháp luật, xây dựng rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, địa phương trong việc xác định đúng đối tượng được thuê nhà, nhu cầu nhà ở của từng hộ, báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết. Đối với những hộ dân trong diện được thuê nhà HH4 nhưng không có nhu cầu vào ở, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Văn phòng UBND thành phố tham mưu UBND thành phố phương án dừng trợ cấp tạm cư và xem xét loại khỏi danh sách theo quy định pháp luật. Sở Xây dựng, chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng quản lý, rà soát, không để xảy ra tình trạng chưa nhận nhà để chờ đợi mua bán lòng vòng, trái quy định pháp luật…