Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm: Ưu tiên giải phóng mặt bằng 7 khu vực trọng điểm
(HPĐT)- Huyện Thủy Nguyên đang tập trung giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm. Trong đó, ưu tiên hoàn thành GPMB 7 khu vực trong điểm, bảo đảm tiến độ theo yêu cầu của thành phố.
Các hộ dân xã Tân Dương tháo dỡ, di chuyển công trình bàn giao mặt bằng thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm.
Phục vụ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, huyện Thủy Nguyên thu hồi 317 ha của 15 tổ chức và 2829 hộ dân. Trong đó, gồm 157 ha đất nông nghiệp, đất thuê và mộ của 1488 hộ; 33,7 ha đất ở và đất làm nhà ở của 1341 hộ. Đến nay, huyện hoàn thành phê duyệt phương án bồi thường khoảng 300 ha đất; bàn giao 220 ha cho chủ đầu tư dự án.
Để bảo đảm yêu cầu đầu tư tại khu vực và triển khai xây dựng các công trình thuộc trung tâm hành chính, chính trị của thành phố, thành phố yêu cầu huyện Thủy Nguyên tập trung GPMB 7 khu vực ưu tiên với tổng diện tích thu hồi hơn 78 ha của 553 hộ dân ở các xã Tân Dương, Dương Quan. Trong đó, khu vực quy hoạch dự án Tập đoàn giáo dục Nguyễn Hoàng (69 ha) trên địa bàn xã Dương Quan; khu Đầm Sành thôn 5, xã Tân Dương 3,6 ha của 99 hộ; phía đông đường 359 B thôn Bến Binh A xã Tân Dương 2,18 ha của 84 hộ dân; khu đường 359 B, thôn 5, xã Tân Dương với 107 hộ; khu vực D72, thôn 5, xã Tân Dương 50 hộ, diện tích 0,59 ha; khu tái định cư cầu Bính, thôn 5, xã Tân Dương 36 hộ với diện tích 0,32 ha; xây dựng hệ thống tiêu thoát nước tại xã Tân Dương với diện tích 0,38 ha.
Theo báo cáo của UBND huyện Thủy Nguyên, sau hơn 2 tháng tập trung triển khai, công tác GPMB 7 khu vực ưu tiên đạt một số kết quả ban đầu. Huyện hoàn thành kiểm kê 549/553 hộ. Trong đó, phê duyệt phương án bồi thường với diện tích thu hồi của 548 hộ; đã có 295 hộ nhân tiền bồi thường với tổng số tiền hơn 4548,4 tỷ đồng và đang tiến hành phá dỡ mặt bằng để bàn giao cho dự án; 291 hộ bốc thăm tái định cư. Ngoài GPMB các khu vực ưu tiên, huyện cũng triển khai GPMB các khu vực khác, nhất là đối với phần diện tích đất ở.
Tuy nhiên, theo đánh giá chung, tiến độ GPMB dự án, trong đó có 7 khu vực ưu tiên vẫn chậm so với yêu cầu của thành phố. Hiện, trong khu vực ưu tiên còn 253 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và chưa kiểm kê, phê duyệt phương án bồi thường đối với 4 hộ dân. Nguyên nhân của tình trạng này là trong quá trình GPMB dự án nói chung và các khu vực ưu tiên nói riêng nảy sinh một số khó khăn, vướng mắc. Trong đó, một số hộ dân chưa phối hợp kiểm kê do vắng nhà; một số diện tích chưa tìm được chủ sử dụng đất. Việc xác minh nguồn gốc đất cũng khó khăn và mất nhiều thời gian do các hộ mua, bán, chuyển đổi qua nhiều chủ; một số diện tích phát sinh tranh chấp về quyền lợi hưởng bồi thường, hỗ trợ. Bên cạnh đó, các hộ dân còn lại chưa đồng ý kiểm kê vì yêu cầu nguồn gốc sử dụng đất phải được công nhận là đất ở hợp pháp, tách thành nhiều thửa cho nhiều hộ hoặc kiến nghị đơn giá bồi thường, hỗ trợ thấp. Một số hộ không đồng ý phương án bố trí tái định cư….
Theo ông Nguyễn Văn Viển, Phó chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên, để bảo đảm tiến độ GPMB dự án, huyện xây dựng đường găng tiến độ GPMB theo từng tuần, giao trách nhiệm cụ thể từng phòng, ban, đơn vị liên quan trong quá trình thực hiện nhiệm vụ. Huyện huy động cả hệ thống chính trị “vào cuộc” tập trung tuyên truyền, vận động các hộ dân có diện tích đất đã được phê duyệt phương án bồi thường sớm nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng. Đồng thời, tiếp tục hoàn thành việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ với các hộ còn lại; xét duyệt và bố trí tái định cư; tập trung trả lời, giải quyết các kiến nghị của người dân liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất, đơn giá bồi thường, hỗ trợ, phương án tái định cư…theo nguyên tắc bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.
Theo kế hoạch, từ nay đến tháng 11 -2020, huyện tập trung kiểm kê đối với 5 hộ dân còn lại trong khu vực ưu tiên; tháo dỡ, bàn giao mặt bằng 44 hộ (xã Tân Dương 26 hộ, ở xã Dương Quan 18 hộ); chỉ đạo các xã liên quan cùng các phòng, ban phối hợp với tổ công tác của Huyện ủy vận động thêm 51 hộ nhận tiền bàn giao mặt bằng (trong đó có 12 hộ dân ở xã Dương Quan và 39 hộ dân ở xã Tân Dương). Riêng trường hợp một hộ dân ở khu vực xây dựng hệ thống thoát nước xã Tân Dương, do huyện vận động nhiều lần nhưng chưa nhận tiền nên huyện xin chủ trương cưỡng chế.