Vụ lấn chiếm trái phép 9,2 ha đất tại các phường Thành Tô, Tràng Cát: Cần giải quyết dứt điểm vi phạm
(HPĐT)- Trong những ngày này, quận Hải An liên tục tổ chức các đoàn công tác đến hiện trường khu đất 9,2 ha thuộc các phường: Thành Tô, Tràng Cát, để thông tin rõ đến người dân về việc mua bán, sử dụng trái phép đất, nhà tại khu đất trên...
Công trình xây dựng trái phép trên khu đất 9,2 ha.
Công bố công khai nguồn gốc đất
Theo UBND quận Hải An, khu đất 9,2 ha thuộc lô đất 14,2 ha khu Đồng Xá, thuộc các phường Thành Tô, Tràng Cát, trước đây là đất quốc phòng, được giao Quân chủng Phòng khôngKhông quân quản lý, sử dụng. Điều này được thể hiện tại Quyết định số 728/QĐ –TTg ngày 3-10- 1996 của Thủ tướng Chính phủ. Sau 18 năm Quân chủng Phòng không-Không quân quản lý, sử dụng, ngày 12-8-2014, Bộ Tổng tham mưu (Bộ Quốc phòng) có Quyết định số 1410/QĐ-TM giao Tổng công ty 319 quản lý, sử dụng khu đất trên. Ngày 17-10-2018, Bộ Quốc phòng ký, bàn giao toàn bộ diện tích 14,2 ha cho UBND thành phố Hải Phòng quản lý, sử dụng theo quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội. Như vậy, đến trước ngày 17-10-2018, khu đất 9,2 ha trong lô đất 14,2 ha Đồng Xá tại các phường Thành Tô, Tràng Cát là đất quốc phòng.
Trước ngày 17- 10- 2018, thời điểm khu đất 14,2 ha đang là đất quốc phòng, tại đây xuất hiện tình trạng lấn chiếm đất và phát sinh giao dịch mua bán đất trái quy định. Điều đáng nói là tiếp tay cho việc lấn chiếm đất có cả một số cá nhân nguyên lãnh đạo Sư đoàn 363, lãnh đạo UBND phường Thành Tô, doanh nghiệp và cán bộ Sở Tài nguyên - Môi trường. Năm 2018, Tòa án quân sự Quân khu Ba mở phiên tòa xét xử các bị cáo liên quan và phán quyết hình phạt khá nặng. Tuy nhiên, hệ lụy từ việc lấn chiếm đất trái phép và có phát sinh giao dịch mua bán còn dai dẳng, đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Do đó, mới chỉ tạm thời ngăn chặn được hành vi mua bán, nhưng chưa thể di dời để thực hiện chủ trương của HĐND thành phố.
Sau ngày 17-10-2018, quận Hải An thành lập các tổ công tác đến hiện trường tuyên truyền, vận động người dân không tham gia giao dịch, mua bán đất tại khu đất 9,2 ha. Đồng thời tổ chức giải quyết kiến nghị của người dân. Sau hơn 2 năm địa phương liên tục tổ chức tuyên truyền, vận động và có các biện pháp ngăn chặn, song người dân trong khu vực vẫn không di dời. Gần nhất là ngày 22-11- 2020, tổ công tác của quận Hải An do đồng chí Nguyễn Ngọc Tuất, Phó bí thư Thường trực Quận ủy làm trưởng đoàn gặp gỡ người dân ở khu đất 9,2 ha, thông báo quyết định của UBND quận về việc chuẩn bị cưỡng chế giải phóng mặt bằng khu đất này để thực hiện dự án xây dựng khu tái định cư sau khi được quy hoạch tỷ lệ 1/500, nhằm phục vụ việc di dân từ các dự án phải thu hồi đất của thành phố. Đây là dự án trọng điểm của thành phố, khi dự án được hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ góp phần vào việc phục vụ đời sống dân sinh, chỉnh trang diện mạo đô thị quận nói riêng và thành phố nói chung.
Xử lý nghiêm vi phạm
Theo điều tra ban đầu, để thực hiện bán trót lọt diện tích đất lấn chiếm cho người dân, các đối tượng lấn chiếm đất tổ chức làm đường vào khu đất lấn chiếm, chia thành nhiều ngả dẫn đến từng khu dân cư tự quy hoạch, lắp đường điện, nước, thậm chí còn làm cổng sắt, trên cổng treo biển… khu dân cư văn hóa. Vì thế nhiều người lầm tưởng và từ đó phát sinh các giao dịch về mua bán. Còn theo một số luật sư, việc lấn chiếm đất quốc phòng tại lô đất 14,2 ha, trong đó có khu đất 9,2 ha, trước thời điểm 17-10- 2018 là rất rõ ràng. Đồng thời, tòa án quân sự Quân khu Ba đã xét xử, tuyên phạt các bị cáo liên quan cho thấy sự nghiêm minh của cơ quan quản lý. Vì khu vực này là đất lấn chiếm nên không được giao dịch, mua bán, chuyển nhượng dưới bất kỳ hình thức nào. Tuy nhiên, tại khu đất này vẫn phát sinh giao dịch, do một số hộ dân không nắm được bản chất và nguồn gốc đất, vẫn mua đất để xây nhà (hoặc quây tôn, tường vào), tức là xuất hiện hành vi lừa đảo của người bán. Các cơ quan chức năng của quận Hải An và thành phố tổ chức điều tra, làm rõ, vừa bảo vệ quyền lợi của người dân (đã mua), vừa thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.
Đồng chí Nguyễn Ngọc Tuất, Phó bí thư Thường trực Quận ủy Hải An cho biết, trong các đợt tuyên truyền, vận động, quận Hải An lưu ý, nhắc nhở người dân trong khu đất 9,2 ha cung cấp cho các cơ quan chức năng những tài liệu, giấy tờ chứng minh việc mua bán đất, đồng thời có thể viết đơn tố cáo gửi đến cơ quan chức năng. Từ đó, quận Hải An phối hợp với các cơ quan chức năng của thành phố truy tìm, xác định hành vi của người bán, nhằm bảo vệ quyền lợi của người dân. Ngoài ra, tất cả hành vi cản trở, chống đối lực lượng làm nhiệm vụ sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Cũng theo đồng chí Nguyễn Ngọc Tuất, trong các đợt tuyên truyền, vận động, quận Hải An nhấn mạnh 4 điểm để người dân rõ. Đó là khu đất 14,2 ha (trong đó có khu đất 9,2 ha) là đất quốc phòng được xác định theo Quyết định số 728 của Thủ tướng Chính phủ; việc mua bán, sang nhượng tại khu đất này không được pháp luật bảo hộ vì đó là hành vi mua bán trái phép; khu đất này được thành phố quy hoạch thành khu tái định cư phục vụ di dời dân cư từ các dự án khác trên địa bàn thành phố và UBND quận Hải An chuẩn bị cưỡng chế các trường hợp vi phạm trong tháng 11-2020.
Hiện toàn bộ khu vực 9,2 ha đã bị cắt điện, nước. UBND quận Hải An yêu cầu các trường hợp có công trình xây dựng trái phép trên đất lấn chiếm tại khu đất 9,2 ha phường Thành Tô (quận Hải An) di chuyển toàn bộ tài sản, vật kiến trúc ra khỏi khu đất vi phạm, phục hồi nguyên trạng ban đầu trước ngày 26-11-2020.