Quận Hồng Bàng: Làm tốt việc quản lý kiến trúc xây dựng ở khu đô thị mới
(HPĐT)- Những dãy nhà đồng đều về kiến trúc xây dựng, màu sắc, với dáng vẻ hiện đại, văn minh là hình ảnh của nhiều khu đô thị mới trên địa bàn quận Hồng Bàng, như khu nhà ở tái định cư trên phố Thế Lữ (phường Hạ Lý); khu nhà tái định cư nút giao Nam cầu Bính (phường Thượng Lý); Khu tái định cư Dự án khu đô thị Vinhomes Imperia (phường Sở Dầu). Đây là kết quả việc thực hiện có hiệu cao quy định quản lý kiến trúc xây dựng của quận Hồng Bàng.
Khu đô thị mới Sở Dầu có diện mạo hiện đại do thực hiện đúng quy định về quản lý kiến trúc đô thị.
Theo Chủ tịch UBND quận Hồng Bàng Nguyễn Minh Tuấn, để tạo ra diện mạo riêng của từng không gian đường phố, xây dựng những khu đô thị hiện đại, văn minh, có bản sắc, quận xác định phải làm tốt việc xây dựng và quản lý kiến trúc đô thị. Với chủ trương này, quận xây dựng các quy định kiến trúc, thiết kế đô thị đối với những khu tái định cư, khu đấu giá quyền sử dụng đất ở. Các quy định quản lý kiến trúc xây dựng công trình nhà ở yêu cầu rõ các tiêu chí về số tầng, chiều cao mỗi tầng, kích thước ban công, màu sắc, kiến trúc và cốt nền xây dựng công trình. Màu sắc, mái, lan can ban công, chiều cao các ngôi nhà có sự đồng nhất cả dãy phố, như: sử dụng gam màu trắng sữa cho công trình, ban công sử dụng lan can gang thép đúc hoặc thép tạo hình khối có màu sắc tương đồng với màu sắc công trình… Đối với các khu đô thị cũ, quận áp dụng việc quản lý kiến trúc xây dựng trên cơ sở giữ gìn kiến trúc cổ gắn kết chỉnh trang đô thị. Như ở 2 tuyến phố Đinh Tiên Hoàng, Hoàng Văn Thụ, quận thực hiện quy định quản lý kiến trúc xây dựng theo nguyên tắc duy trì cấu trúc không gian thoáng với nhiều cây xanh; những công trình mới bảo đảm chiều cao của các công trình xây mới không vượt quá chiều cao của các công trình lịch sử.
Để những quy định thiết kế xây dựng đô thị đi vào cuộc sống, tạo thuận lợi với người dân, quận Hồng Bàng có những giải pháp tích cực. Đó là thực hiện việc phê duyệt đầu tư các dự án xây dựng khu tái định cư hay dự án đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời với việc phê duyệt quy định quản lý kiến trúc. Trong năm 2020, quận Hồng Bàng ban hành 4 quy định quản lý kiến trúc, xây dựng công trình nhà ở tại khu đất đấu giá Đồng Đống Chuối 1 - Đồng Đống Quan, phường Hùng Vương; Khu tái định cư Hồ Đá, phường Sở Dầu; khu tái định cư mặt đường Hà Nội (phường Thượng Lý); khu Đống Hương 1+2, phường Quán Toan phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, quận có giải pháp hỗ trợ người dân thực hiện quy định quản lý kiến trúc. Quận thực hiện đồng thời việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với bộ hồ sơ xây dựng đối với hộ dân được giao đất tại dự án tái định cư; trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Bộ hồ sơ xây dựng bao gồm: quy định quản lý kiến trúc, văn bản cam kết trách nhiệm, hồ sơ bản vẽ thiết kế do Phòng Quản lý đô thị quận duyệt và cấp. Đồng thời với việc hỗ trợ, hướng dẫn, quận Hồng Bàng chỉ đạo lực lượng chức năng, UBND các phường giám sát, nhắc nhở người dân tuân thủ đúng quy định kiến trúc xây dựng được phê duyệt. Chẳng hạn như tại dự án nhà ở tái định cư dự án chỉnh trang sông Tam Bạc, Phòng Quản lý đô thị quận, phối hợp UBND phường Hạ Lý thành lập tổ công tác túc trực thường xuyên tại dự án, kịp thời phát hiện, chấn chỉnh những trường hợp sai phạm. Trong năm 2020, có 16 trường hợp vi phạm về giấy phép và kiến trúc xây dựng bị xử phạt hành chính với tổng số tiền gần 1,66 tỷ đồng.
Việc thực hiện quy định thiết kế đô thị tránh tình trạng “mạnh nhà nào, nhà đó làm”, nhà xây sau cao hơn nhà trước, thiếu ngăn nắp, trật tự. Có thể thấy ở các khu đô thị mới của quận Hồng Bàng đều có diện mạo hiện đại, văn minh, tạo cảnh quan tương đồng với công trình hạ tầng kỹ thuật mới được đầu tư xây dựng như khu tái định cư sông Tam Bạc trên đường Thế Lữ tạo cảnh quan hài hòa với dòng sông Tam Bạc mới được đầu tư cải tạo, chỉnh trang; khu tái định cư nút giao Nam cầu Bính trên đường Bạch Đằng (phường Thượng Lý) hài hòa với Khu đô thị Vinhomes Imperia và nút giao thông khác mức Nam cầu Bính hoàn thành tháng 9-2020.
Năm 2021, quận Hồng Bàng xác định chủ đề năm “Tăng cường kỷ cương thu, chi ngân sách - Đột phá phát triển đô thị” với nhiệm vụ trọng tâm là tập trung mọi nguồn lực để phát triển đô thị. Song song với phát triển, việc làm tốt công tác quản lý đô thị sẽ là cơ sở để diện mạo đô thị Hồng Bàng ngày càng văn minh, hiện đại, xứng tầm trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch của thành phố./.