Thuê văn phòng ở tầng 10 phải xây dựng phương án chữa cháy
(HPĐT)- Anh Nguyễn Trung Thành, ở phường Đông Hải 2 (quận Hải An) hỏi: Tôi thuê tầng 10 của một tòa nhà làm văn phòng công ty. Tôi muốn hỏi theo quy định về phòng cháy, chữa cháy thì phải xây dựng phương án chữa cháy riêng hay chủ toà nhà xây dựng phương án chữa cháy chung?
Luật sư Trần Mỹ Long, Văn phòng luật sư Sao Biển (Đoàn Luật sư thành phố) cho biết: Đối chiếu với Phụ lục 2 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31-7-2014 của Chính phủ quy định, tòa nhà 10 tầng thuộc danh mục cơ sở nguy hiểm về cháy nổ, đơn vị quản lý tòa nhà này phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ sở mình, trong đó phải xây dựng phương án chữa cháy của cơ sở chung cho toàn bộ tòa nhà và được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Văn phòng mà anh Thành thuê thuộc quyền sử dụng của công ty và được xác định là một cơ sở, công ty này có trách nhiệm bảo đảm an toàn về PCCC cho phần diện tích thuê đó trong suốt thời gian thuê sử dụng, trong đó có việc xây dựng phương án chữa cháy của cơ sở. Theo đó, phương án chữa cháy này sử dụng lực lượng, phương tiện tại chỗ thuộc phạm vi quản lý của công ty anh Thành để xử lý các tình huống cháy có thể xảy ra trong phần diện tích văn phòng mà công ty đã thuê.
Như vậy, ngoài việc đơn vị quản lý tòa nhà này phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy của cơ sở mình thì công ty anh Thành cũng phải xây dựng phương án chữa cháy tại chỗ./.