Khẩn trương giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất tại phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh)

Khu đất đang có tranh chấp tại tổ dân phố số 9, phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh).

Anh Thiện trình bày: Cuối tháng 11-2020, anh nhận chuyển nhượng từ anh Dương Mạnh Hà và chị Đỗ Thị Thu Trang mảnh đất hơn 4.538 m2, thửa đất số 837, tờ bản đồ số 9, Tổ dân phố số 9, phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) được UBND quận Dương Kinh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 520848, cấp ngày 1-10-2014. Ngày 4-12-2020, anh Thiện được Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh quận Dương Kinh điều chỉnh, sang tên quyền sử dụng thửa đất trên trong GCNQSDĐ BU 520848. Trên thửa đất có nhà cấp 4 xây dựng  từ lâu. Tuy nhiên, ngày 4-5-2021, anh phát hiện có nhóm người lạ tự ý thay khóa cổng, khóa cửa vào nhà, phá tường bao, xây dựng thêm nhà, làm sân, mắc điện, nước sinh hoạt, xâm phạm tài sản của anh. Do vậy anh Thiện làm đơn trình báo hành vi của nhóm đối tượng trên đến Công an phường Hòa Nghĩa và UBND phường Hòa Nghĩa.

Ngày 31-5, Chủ tịch UBND phường Hòa Nghĩa Mai Văn Thụy cho biết: Nhận được đơn trình báo của anh Thiện, ngày 7-5, UBND phường kiểm tra vụ việc. Kết quả xác minh ban đầu cho thấy, trên mảnh đất anh Thiện trình báo có một ngôi nhà với diện tích 24 m2, có công dân nhận tên là Lê Hữu Thi ở tổ 7, phường Đằng Hải (quận Hải An) khẳng định xây dựng căn nhà cấp 4 này từ năm 2010. Đến thời điểm giữa tháng 4-2021, ông Thi tiếp tục cơi nới 24 m2 nhà ở nối với công trình cũ. Qua kiểm tra hồ sơ, ông Thi không có giấy phép xây dựng căn nhà cơi nới, nên UBND phường lập biên bản, đình chỉ xây dựng, yêu cầu không xây dựng trái phép tại thửa đất nêu trên. Trước đó, ngày 5-5, UBND phường Hòa Nghĩa cũng nhận được đơn của ông Thi trình bày về quyền sử dụng thửa đất trên. Theo đơn của ông Thi, trước tháng 10-2014, mảnh đất trên hợp thửa từ 6 mảnh đất do ông và vợ ông quản lý, sử dụng, được UBND quận Dương Kinh cấp GCNQSDĐ ngày 14-7-2009. Ngày 25-9-2014, gia đình ông thỏa thuận chuyển thửa đất trên cho vợ chồng anh Dương Mạnh Hà và chị Đỗ Thị Thu Trang ở xã An Đồng (huyện An Dương) đứng tên để vay vốn ngân hàng với số tiền 8 tỷ đồng. Ngày 1-10-2014, UBND quận Dương Kinh cấp GCNQSDĐ số BU520848 với thửa đất trên, mang tên anh Dương Mạnh Hà và chị Đỗ Thị Thu Trang. Theo thỏa thuận viết tay giữa 2 bên, trong thời gian vay vốn, gia đình anh Hà có trách nhiệm thông báo tất cả những phát sinh từ phía ngân hàng để hai gia đình bàn bạc giải quyết. Khi trả nợ xong ngân hàng, lấy được GCNQSDĐ, vợ chồng anh Hà không được chuyển nhượng hay ủy quyền cho bất cứ cá nhân, tổ chức nào mà phải chuyển nhượng lại cho gia đình ông Thi toàn bộ diện tích hơn 4.538 m2 nêu trên. Tuy nhiên, vợ chồng anh Hà lại tự ý chuyển nhượng GCNQSDĐ trên cho anh Thiện. Hiện nay, ông Thi gửi đơn tới Công an quận Dương Kinh và Công an thành phố tố cáo vợ chồng anh Hà.

Theo lãnh đạo UBND quận Dương Kinh, vụ việc trên có nhiều phức tạp, đang được các phòng chức năng của quận xác minh, Công an quận Dương Kinh điều tra, làm rõ. Ngày 2-6-2021, UBND thành phố ban hành văn bản số 3545/UBND-BC, trong đó yêu cầu Công an thành phố chủ trì cùng UBND quận Dương kinh chỉ đạo khẩn trương điều tra, xác minh vụ việc, xử lý nghiêm vi phạm theo quy định, báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện.

Để bảo đảm an ninh trật tự tại địa phương, UBND phường Hòa Nghĩa, Công an phường Hòa Nghĩa tăng cường giám sát địa bàn, yêu cầu các bên liên quan giữ nguyên hiện trạng thửa đất, không có những việc làm gây mất trật tự công cộng. Đồng thời, các cơ quan chức năng nhanh chóng điều tra vụ việc, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan, tránh việc mất an ninh trật tự trên địa bàn./.

Bài và ảnh: Lâm Nhi