Giải phóng mặt bằng dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc sông Cấm: Tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc sông Cấm đang tập trung cao độ công tác giải phóng mặt bằng.

Nhiều hộ dân chưa bàn giao mặt bằng

Triển khai thực hiện dự án, huyện Thủy Nguyên chỉ đạo các phòng, ban và địa phương liên quan tích cực vận động người dân, ủng hộ dự án thông qua việc nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công. Đến nay, công tác GPMB dự án đạt được kết quả nhất định. Tuy vậy, hiện nay công tác GPMB dự án có nguy cơ chậm tiến độ bởi GPMB phần diện tích đất ở và đất làm nhà ở đang gặp khó khăn, vướng mắc do một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ hoặc đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa tháo dỡ, bàn giao mặt bằng phục vụ thi công.

Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên, đến nay, huyện phê duyệt phương án bồi thường đối với diện tích đất thu hồi của 1123/1296 hộ dân có đất ở và đất làm nhà ở. 687/1123 đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB, 562/687 hộ nhận tiền bồi thường, hỗ trợ đã tháo dỡ, bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công. Như vậy, còn 22 hộ dân (tổng diện tích 0,7ha) chưa phối hợp kiểm kê; chưa phê duyệt phương án đối với 173 hộ với diện tích 5ha; 125 hộ đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng; 436 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Cụ thể tại các địa phương: xã Tân Dương 22 hộ chưa kiểm kê, 381 hộ chưa nhận tiền bồi thường hỗ trợ và 111 hộ đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa tháo dỡ bàn giao mặt bằng; xã Dương Quan còn 39 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ; 12 hộ đã nhận tiền nhưng chưa tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng; tại xã Hoa Động còn 16 hộ chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và 2 hộ đã nhận tiền bồi thường nhưng chưa bàn giao mặt bằng.

Nguyên nhân của tình trạng này do các hộ dân còn kiến nghị liên quan về thời điểm sử dụng đất; nguồn gốc sử dụng đất; đơn giá bồi thường, hỗ trợ; tỷ lệ bồi thường cây cối hoa màu và đề nghị UBND huyện xét, bổ sung cấp đất tái định cư, cấp đất cho hộ phụ…

Phục vụ dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc sông Cấm, huyện Thủy Nguyên thu hồi 306,1 ha của 15 tổ chức và 2.784 hộ dân, trong đó,1296 hộ có đất ở và đất làm nhà ở. Diện tích GPMB, thực tế đã thi công khoảng 257 ha, trong đó UBND thành phố có Quyết định bàn giao (đợt 1) cho chủ đầu tư thực hiện dự án là 220 ha.

Tập trung giải quyết kiến nghị gắn với tuyên truyền, vận động

Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên Phạm Văn Hậu, thực hiện chỉ đạo của UBND huyện, Trung tâm phối hợp các đơn vị liên quan tập trung giải quyết kiến nghị của các hộ dân liên quan đến công tác GPMB phục vụ dự án. Đồng thời, phối hợp chính quyền các địa phương, các tổ chức đoàn thể tăng cường công tác tuyên truyền, vận động đến các hộ dân về chủ trương thực hiện dự án cũng như cơ chế bồi thường, hỗ trợ GPMB theo quy định của pháp luật. Nhờ đó, từ ngày 15-6 đến nay, công tác GPMB có tiến triển. Trong đó, Trung tâm và các phòng, đơn vị, địa phương liên quan vận động kiểm kê thêm 1 hộ dân ở xã Tân Dương; chi trả tiền cho 27 hộ dân; vận động được 20 hộ tháo dỡ bàn giao mặt bằng; xét duyệt tái định cư cho 33 hộ dân, trong đó có 28 hộ đủ điều kiện giao đất vào khu tái định cư; vận động được 23 hộ dân bốc thăm nhận đất tái định cư; vận động, đối thoại với 4 hộ dân tại khu vực Đầm Sành; bàn giao Trạm thu phí cầu Bính cho Ban quản lý dự án để thi công thực hiện dự án…

Để đạt mục tiêu đến cuối năm nay cơ bản hoàn thành công tác GPMB dự án, Trung tâm tiếp tục giải quyết và trả lời kiến nghị của các hộ dân; tham mưu UBND huyện, Ban cưỡng chế thu hồi đất huyện đối thoại với các hộ dân để giải quyết triệt để các kiến nghị. Song, trong quá trình này rất cần có sự phối hợp của các hộ dân. Bởi, thực tế một số hộ dân có kiến nghị về thời điểm sử dụng đất tuy nhiên lại không có giấy tờ chứng minh việc bắt đầu sử dụng đất làm nhà ở (đặc biệt tại khu vực bến phà Bính, đê ngang Bến Bính B và khu đầm Tân Hoa thuộc xã Tân Dương); một số hộ có nhà ở và tài sản trên đất không đủ điều kiện được bồi thường nhưng không có hộ khẩu tại địa phương, không có hợp đồng điện, nước… chứng minh việc ở ổn định, vì vậy chưa đủ điều kiện để xét duyệt giao đất ở.

Ngoài ra, hiện nay, có khoảng 40 hộ dân có đất ở (đất trống) có hộ khẩu tại địa phương khác chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ; không đồng ý giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 60 m2 theo chính sách hỗ trợ khác tại công văn 2531 của UBND thành phố. Bởi vậy, huyện mong thành phố sớm có chỉ đạo và các địa phương nơi các hộ cư trú hỗ trợ tuyên truyền, vận động.

Thực tế cho thấy, trước kiến nghị của các hộ dân, bên cạnh giải quyết, trả lời qua văn bản, tổ chức các hội nghị đối thoại, lãnh đạo Huyện ủy, UBND huyện trực tiếp gặp gỡ trao đổi, vận động, đối thoại với một số hộ dân. Những kiến nghị thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện như kiểm kê vật kiến trúc, diện tích đất, nguồn gốc đất… đều được xem xét, giải quyết. Đối với các kiến nghị vượt thẩm quyền, huyện phân chia thành từng nhóm kiến nghị cụ thể để báo cáo, tham mưu UBND thành phố xem xét, giải quyết.

Mới đây, Ban cưỡng chế thu hồi đất UBND huyện Thủy Nguyên tổ chức đối thoại, vận động 10 hộ dân xã Dương Quan thuộc diện cưỡng chế thu hồi đất phục vụ dự án. Tại cuộc đối thoại, đồng chí Đinh Chính Quyền, Phó chủ tịch UBND huyện một lần nữa khẳng định các trình tự thủ tục trong công tác đền bù GPMB dự án được huyện triển khai theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm đầy đủ mọi quyền lợi, lợi ích chính đáng của người dân. Trong thời gian qua, căn cứ các quy định của pháp luật có một số hộ dân thuộc diện buộc phải áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất. Tuy nhiên, với mong muốn người dân đồng thuận, hạn chế áp dụng các biện pháp mạnh, huyện tiếp tục tổ chức các cuộc đối thoại, làm việc, giải quyết kiến nghị. Do đó, huyện mong muốn các hộ dân tiếp tục nâng cao tinh thần trách nhiệm, vì sự phát triển chung của huyện, thành phố, phối hợp các phòng, ban chuyên môn của huyện và chính quyền địa phương, chấp hành quy định của nhà nước trong công tác GPMB, sớm di dời công trình, bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công bảo đảm tiến độ dự án./. 

Bài và ảnh: HÀ MINH