Giải quyết triệt để việc sử dụng ngõ đi chung tại thôn Nứa, xã Quảng Thanh

Ngõ đi chung và rãnh rộng từ 2,7 m đến 3,2 m được thể hiện trên các GCNQSDĐ của ông Công, bà Thùy và bà Nữ.

Trao đổi với ông Công, được biết: Ngày 11-5, 3 người nhận chuyển nhượng 417 m2 đất tại thửa đất số 1103, tờ bản đồ số 01, thôn Nứa, xã Quảng Thanh của bà Vũ Thị Lương. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CH00452 được UBND huyện Thủy Nguyên cấp ngày 16-7- 2015 cho thửa đất trên, thể hiện 2 ngõ đi chung 2 bên, mỗi ngõ đi rộng 2,2 m. Sau đó, thửa đất trên được ông Công và các bà Thùy, Nữ làm thủ tục tách thành 6 thửa đất nhỏ, rộng từ 65 m2 đến hơn 70 m2. Ngày 24-6, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cấp các GCNQSDĐ cho các ông Công, bà Thùy, bà Nữ đối với các mảnh đất trên. Trên các GCNQSDĐ này chỉ thể hiện một ngõ đi chung và rãnh thoát nước rộng từ 2,7 m đến 3,2 m. Tuy nhiên, các hộ dân sinh sống gần ngõ đi chung và rãnh thoát nước trên không đồng ý và xây tường chắn lối đi vào thửa đất của các ông bà nêu trên.

Thông tin về việc này, ông Vũ Văn Đang, Trưởng thôn Nứa, xã Quảng Thanh cho biết: Ngõ đi chung này trước đây chỉ rộng gần 2 m, nhỏ và gồ ghề. Sau này các hộ dân trong ngõ đóng góp kinh phí, hiến đất, mở rộng ngõ đi chung rộng như hiện nay. Ông Công và các bà Thùy, Nữ khi nhận chuyển nhượng các thửa đất tại đây cũng xin đóng góp kinh phí vào việc xây dựng, để được sử dụng ngõ đi chung. Song, một số người dân trong thôn Nứa không nhất trí. Thôn tổ chức hòa giải giữa các bên nhưng không thành. Do đó, đề nghị các bên gửi đơn tới xã và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Chung quanh sự việc, đồng chí Đặng Thị Xuân, Chủ tịch UBND xã Quảng Thanh cho biết: Trước đây, thửa đất 417 m2 của bà Vũ Thị Lương sử dụng ngõ đi chung khác, rộng 2,2 m, nằm liền kề với ngõ đi chung nói trên. Sau khi chuyển quyền sử dụng đất cho ông Công và các bà Thùy, Nữ, các mảnh đất này có ngõ đi chung rộng từ 2,7 m đến 3,2 m, là đất của thôn, được thể hiện trên các GCNQSDĐ. Tuy nhiên, các hộ dân chung quanh không đồng ý cho 3 ông, bà sử dụng ngõ đi chung này. Chiều 13-7, UBND xã Quảng Thanh tổ chức buổi làm việc giải quyết kiến nghị của ông Công, bà Thùy, bà Nữ, với sự tham gia của đại diện các hộ gia đình sinh sống gần thửa đất trên. Tại cuộc làm việc, ông Công và các bà Thùy, Nữ tiếp tục đề nghị các hộ dân có liên quan được đóng góp một phần kinh phí xây dựng và được sử dụng ngõ đi chung. Đại diện chính quyền địa phương phân tích, giải thích về quyền và lợi ích của những người được sử dụng ngõ đi chung. Tuy nhiên, đại diện các hộ dân tại đây không nhất trí với đề nghị của 3 ông, bà trên. Ngày 5-8-2021, UBND xã nhận được thông tin về việc các hộ dân sống gần đó đang sử dụng ngõ đi chung trên tiến hành xây tường bao cao khoảng 1 m, chắn lối đi vào thửa đất của 3 ông bà trên. UBND xã đang làm việc với các bên để xác định rõ vụ việc và tiếp tục tổ chức hòa giải giữa các bên, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của hộ dân có liên quan đến ngõ đi chung.

Như vậy, chính quyền địa phương giải quyết vụ việc theo thẩm quyền, nhưng không hòa giải được. Ngõ đi trên là ngõ đi chung trên đất của thôn là ngõ đi duy nhất hiện nay đối với các thửa đất thuộc quyền quản lý sử dụng của các ông Công và các bà Thùy, Nữ sau khi được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, việc mở rộng ngõ đi trước kia có sự đóng góp kinh phí của một số hộ dân thôn Nứa. Do đó, chính quyền địa phương tiếp tục tăng cường hòa giải giữa các bên, để các ông Công và các bà Thùy, Nữ có những đóng góp phù hợp với thôn, bảo đảm quyền và lợi ích hài hòa giữa hai bên, giữ gìn trật tự trị an tại địa phương. Trong trường hợp không thể hòa giải đươc, các bên liên quan cần giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất, làm đơn đến TAND huyện Thủy Nguyên giải quyết theo quy định./.

NGUYÊN MINH