Dự án sân golf Hải Phòng Sakura golf club: Mong nhanh chóng được triển khai
(HPĐT)- Dự án sân golf Hải Phòng Sakura golf club (sau đây gọi tắt là Dự án Hải Phòng Sakura) được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ năm 2017, nhưng đến nay, dự án vẫn chưa khởi động. Để giải quyết những vướng mắc liên quan đến dự án này, cần có sự vào cuộc tích cực của nhà đầu tư, ngành chức năng liên quan.
Diện tích đất thuộc xã Trường Thành được quy hoạch phục vụ Dự án sân golf Hải Phòng Sakura golf club.
Sẵn sàng mặt bằng cho dự án
Dự án Hải Phòng Sakura có diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là 106 ha, trong đó 89 ha ở xã Trường Thành, 17 ha ở xã An Tiến, tổng số vốn đầu tư dự kiến 41 triệu USD. Ngay sau khi dự án được phê duyệt, các đơn vị chức năng của huyện An Lão như: Phòng Tài nguyên – Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện phối hợp với chính quyền các xã An Tiến, Trường Thành tích cực tuyên truyền, công khai quy hoạch dự án đến người dân địa phương, tổ chức lấy ý kiến đóng góp của người dân. Phần lớn người dân đều ủng hộ, mong dự án sớm được triển khai tại địa phương.
Đồng thời, các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tích cực triển khai các phần việc GPMB phục vụ dự án. Hiện, xã Trường Thành kiểm đếm diện tích đất nông nghiệp của hơn 300 hộ, 50 hộ có trang trại VAC, kiểm kê tài sản, cơ sở vật chất của 2 doanh nghiệp và 4 hộ nuôi trồng thủy sản trên địa bàn. Xã An Tiến kiểm đếm diện tích đất nông nghiệp của 64 hộ dân có đất phục vụ dự án. Theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện, mọi việc GPMB đều khá thuận lợi, người dân đã ký nhận biên bản thống nhất việc kiểm kê với các ngành chức năng, chỉ chờ nhận kinh phí hỗ trợ GPMB từ phía nhà đầu tư, nhưng nhiều năm qua, nhà đầu tư chưa phối hợp với huyện để chi trả hỗ trợ GPMB và triển khai các hạng mục công trình của dự án.
Cùng với việc GPMB, huyện An Lão xin chủ trương của thành phố để thực hiện Dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và mở rộng nghĩa trang Đồng Chợ tại xã Trường Thành, phục vụ GPMB sân golf Hải Phòng Sakura. Theo dự án được huyện đề xuất, khu tái định cư có diện tích hơn 36 nghìn m2, vốn đầu tư dự kiến 73 tỷ đồng. Dự kiến tổng mức đầu tư khu nghĩa trang Đồng Chợ là hơn 37 tỷ đồng, diện tích 4,5 ha, gồm 1,35 ha diện tích nghĩa trang hiện nay và 3,15 ha diện tích mở rộng. Cả hai dự án đều có thời gian thực hiện từ năm 2018 đến năm 2023. 2 dự án trên vừa được HĐND thành phố thông qua tại kỳ họp thứ 2, HĐND thành phố khóa 16.
Nắm bắt, giải quyết kịp thời vướng mắc
Mặc dù chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng của huyện đều nỗ lực triển khai việc GPMB phục vụ Dự án Hải Phòng Sakura, nhưng đến nay, chủ đầu tư chưa có động tĩnh gì về việc khởi động dự án. Theo lãnh đạo huyện An Lão, đại diện nhà đầu tư dự án chủ yếu làm việc với cơ quan chức năng của thành phố nên huyện cũng không nắm rõ khi nào dự án mới triển khai.
Tại các địa phương được quy hoạch để thực hiện dự án, người dân thấp thỏm mong chờ dự án sớm được triển khai. Không ít trường hợp bức xúc vì dự án chậm triển khai, ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của người dân. Sau khi tiến hành kiểm kê GPMB, chính quyền địa phương yêu cầu người dân cam kết không được xây sửa nhà, thay đổi vật kiến trúc đã kiểm đếm trong diện GPMB. Một số doanh nghiệp phải ngừng hoạt động để chờ giải tỏa mặt bằng. Một số người dân phải đưa người thân vừa qua đời đi chôn cất ở nghĩa trang khác thay vì nghĩa trang Đồng Chợ. Ở xã An Tiến, phần lớn nông dân có diện tích ruộng quy hoạch vào dự án phải bỏ ruộng hoang hơn 2 năm qua… Chủ tịch UBND xã Trường Thành Nguyễn Duy Miện cho biết, tại các kỳ họp HĐND xã, nhiều người dân địa phương phản ánh về việc chậm tiến độ thực hiện dự án sân golf, nhưng chính quyền địa phương cũng không được biết dự án sẽ triển khai tiếp hay dừng để thông tin đến người dân.
Công ty TNHH Khang Trang có xưởng sản xuất ở ven sông Lạch Tray, thuộc địa bàn xã Trường Thành hơn 2 năm qua ngừng hoạt động vì chờ giải tỏa GPMB. Giám đốc công ty Hồ Thanh Hương cho biết, hơn 30 công nhân không có việc làm, song công ty chưa biết giải quyết việc làm lâu dài cho công nhân như thế nào. Tạm thời, công ty vẫn hỗ trợ, tạo điều kiện cho công nhân ăn ở tại công ty, khuyến khích họ tranh thủ đi làm việc tại các doanh nghiệp khác trong Khu công nghiệp Tràng Duệ để có thu nhập bảo đảm cuộc sống. Khi nào dự án hỗ trợ GPMB xong, công ty sẽ tiếp tục đầu tư sản xuất và đón công nhân trở lại làm việc.
Hiện, chính quyền và người dân địa phương đều chờ Dự án Hải Phòng Sakura sớm được triển khai, mong thành phố sớm có ý kiến chỉ đạo về việc đầu tư dự án, các sở, ngành chức năng như: Sở Kế hoạch – Đầu tư, Sở Nông nghiệp- Phát triển nông thôn… tích cực phối hợp với nhà đầu tư để nắm bắt những khó khăn, vướng mắc, giải quyết kịp thời để dự án triển khai trong thời gian tới./.
Dự án sân golf Hải Phòng Sakura golf club do Công ty Tokyo LLC (thuộc Tập đoàn T&K và Rean Estate - Nhật Bản) đầu tư, được bổ sung vào quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020. Dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2017; có Quyết định số 3216/QĐ-UBND ngày 24-11-2017 phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000; Quyết định số 1399/QĐ-UBND ngày 13-6-2019 của UBND thành phố về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019. Theo đồ án quy hoạch của cơ quan chức năng, sân golf được thiết kế 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế.