Khẩn trương giải quyết tranh chấp ngõ đi chung ở thôn Mánh, xã Thủy Đường
(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn kiến nghị của một số hộ dân ở thôn Mánh, xã Thủy Đường (huyện Thủy Nguyên) phản ánh về việc có sai lệch giữa kích thước thực tế và số liệu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (GCNQSDĐƠ) cấp cho các hộ trong ngõ đi chung này.
Ngõ đi chung xuống cấp, ngập úng nhưng không thể cải tạo do mâu thuẫn giữa các hộ dân có liên quan.
Theo nội dung đơn các hộ trình bày: Trong ngõ đi chung này có 4 gia đình sinh sống, gồm hộ các ông Bùi Văn Kim, Bùi Văn Triệu, Bùi Văn Thuyết, Bùi Văn Xếp. Trong đó, hộ ông Xếp sinh sống trên phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của anh trai là ông Bùi Văn Xế. Tiếp giáp với hai bên ngõ đi chung là 2 nhà giáp tỉnh lộ 359 của gia đình các ông Nguyễn Văn Sơn và Nguyễn Như Liên. 4 hộ dân trong ngõ cho rằng, gia đình ông Sơn và ông Liên chiếm dụng một phần diện tích ngõ đi chung trong quá trình xây dựng nhà, gây ảnh hưởng tới sinh hoạt các hộ dân trong ngõ.
Sáng 16-9, ông Xếp cho biết: Từ năm 2005 đến năm 2007, 4 anh em ông được cấp GCNQSDĐƠ. Trong các GCNQSDĐƠ đều thể hiện ngõ đi chung với chiều rộng lần lượt là 3,2 m, 1,7 m, 1,9 m và 2,2 m. Tuy nhiên kích thước này lại không thống nhất với kích thước được ghi trong GCNQSDĐƠ cấp cho gia đình các ông Liên và Bình (là bố ông Nguyễn Văn Sơn - người đang trực tiếp quản lý, sử dụng đất). Các kích thước ghi trên GCNQSDĐƠ cũng không trùng khớp với kích thước thực tế của ngõ hiện nay.
Quan sát hiện trạng ngõ đi chung này, phóng viên nhận thấy không vuông vắn như trong GCNQSDĐƠ cấp cho các hộ dân có liên quan. Ngõ đi chung chia thành 3 đoạn, gồm từ mặt đường vào đến hộ ông Kim, từ cổng hộ ông Kim đến cổng hộ ông Triệu và phần còn lại từ nhà ông Thuyết đến nhà ông Xế. Trong đó, đoạn từ hộ nhà ông Triệu đến hộ ông Thuyết hẹp ngang hơn, đang thấp hơn so với mặt ngõ. Cả ngõ đang được sửa chữa, một vài chỗ bị ngập úng nước.
Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng sáng 16-9, ông Bùi Văn Bình, công chức địa chính xã Thủy Đường cho biết: Sau khi nhận được kiến nghị của các hộ dân, ngày 30-8, địa phương tổ chức đo đạc sơ đồ hiện trạng ngõ đi với phần diện tích đang tranh chấp, đồng thời đối chiếu hồ sơ thửa đất. Kết quả cho thấy có sự sai lệch giữa kích thước chiều rộng của ngõ giữa GCNQSDĐƠ cấp cho các hộ với thực tế. Đoạn rộng nhất của ngõ rộng 3,45 m, đoạn hẹp nhất chỉ có 1,85 m. Thực tế, việc sai lệch này là do trước đây công tác đo đạc, kẻ vẽ bản đồ địa chính được thực hiện thủ công, không bảo đảm tính chính xác. Do vậy theo sổ sách, thì toàn bộ ngõ đi chung từ cổng nhà ông Xế ra tỉnh lộ 359 chỉ được thể hiện là ngõ thẳng với chiều rộng 2,2 m.
Qua tìm hiểu của phóng viên được biết, tranh chấp này xảy ra từ nhiều năm trước. Nhưng mâu thuẫn thêm căng thẳng từ khi tỉnh lộ 359 được cải tạo. Cụ thể khoảng tháng 4-2021, khi hộ ông Sơn xây dựng nhà, 4 hộ dân trong ngõ cho rằng ông lấn chiếm ngõ, đổ mái đua ra khoảng không của ngõ. Do ngõ đi chung thấp hơn mặt đường, các hộ dân sinh sống trong ngõ thường xuyên phải chịu cảnh úng lụt sau các trận mưa, nên ngày 14-7- 2021, các hộ trong ngõ đóng góp tiền mua vật liệu để tôn nền, nâng cao ngõ, nhưng bị gia đình các ông Liên, Sơn cản trở, không cho thi công. Giữa các bên tiếp tục phát sinh tranh chấp, nhưng chưa được chính quyền địa phương giải quyết theo quy định.
Như vậy, nội dung kiến nghị của các hộ dân là có cơ sở. Do vậy, đề nghị UBND xã Thủy Đường khẩn trương tổ chức hòa giải giữa các bên, tránh mâu thuẫn kéo dài, ảnh hưởng tới an ninh trật tự địa phương. Nếu vụ việc vượt quá thẩm quyền, báo cáo cấp trên giải quyết hoặc hướng dẫn các bên có liên quan khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết theo quy định./.