Sai phạm trong cấp đất trái thẩm quyền ở phường Tràng Minh (quận Kiến An): Sớm xử lý dứt điểm, bảo đảm quyền lợi người dân

Khu vực 138 lô đất cấp trái thẩm quyền của quận Kiến An trở thành nơi tập kết vật liệu xây dựng và rác thải.

Cán bộ né tránh, người dân không hợp tác

Từ tháng 5-1995 đến tháng 12-1996, một số lãnh đạo phường Tràng Minh (quận Kiến An) tự ý tổ chức thu hồi đất nông nghiệp trái thẩm quyền. Sau đó, tổ chức san lấp mặt bằng và giao 138 lô đất cho các hộ dân trên địa bàn, trung bình mỗi hộ được giao 90 m2. Năm 2003, sau khi nhận được đơn tố cáo hành vi sai phạm này, cơ quan chức năng thành phố, quận vào cuộc điều tra, xử lý. Các trường hợp vi phạm đều bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, đến nay, việc khắc phục hậu quả liên quan đến khu đất cũng như quyền lợi và trách nhiệm của những hộ dân được giao đất vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.

Lý giải về điều này, đại diện lãnh đạo UBND quận Kiến An cho biết, liên quan đến các trường hợp này, khi xác định nguồn gốc đất cũng như đo đạc, đánh giá tình hình thực tế, cán bộ quận và phường gặp nhiều khó khăn do một số hộ “bất hợp tác” với cơ quan chức năng. Trong khi đó, chính quyền địa phương cũng như một số cơ quan, đơn vị liên quan có có biểu hiện ngại ngùng, né tránh, đùn đẩy trách nhiệm trong khắc phục hậu quả. Trước tình trạng này, gần đây, cùng với nhắc nhở, điều chuyển lãnh đạo các cơ quan, đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ, UBND quận Kiến An yêu cầu chính quyền địa phương, phòng, ban chức năng liên quan của quận khẩn trương rà soát, tham mưu, đề xuất phương án sớm giải quyết triệt để vụ việc bảo đảm quyền lợi cho người dân.

Theo báo cáo ban đầu, chỉ có 138 lô cấp đất trái thẩm quyền ở phường Tràng Minh, nhưng gần đây, UBND quận Kiến An tổ chức rà soát lại và phát hiện tại khu vực này còn “lòi” ra thêm 15 lô, nâng tổng số lô đất giao trái thẩm quyền ở phường Tràng Minh lên 153 lô, với tổng diện tích 14.035 m2. Trong số 153 lô này, trên thực tế hiện trường, có 52 trường hợp đã xây dựng nhà ở, nhà tạm, xưởng và các công trình, còn lại 111 lô đang để hoang hóa hoặc sử dụng để chứa vật liệu, kho bãi quây tôn. Qua rà soát thủ tục, hồ sơ liên quan đến 153 lô đất (153 hộ dân và tổ chức có nghĩa vụ liên quan), có 130 lô có hồ sơ và đăng ký kê khai, quy chủ rõ ràng, có số thửa đất được kê khai trong hồ sơ địa chính. Còn lại 23 lô nằm trên phạm vi đất nông nghiệp, không có đầy đủ hồ sơ.

Thu hồi 23 lô đất

Theo UBND quận Kiến An, căn cứ quy định tại Nghị định số 43/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, trong tổng số 153 lô đất giao trái thẩm quyền, có 130 lô đất đầy đủ hồ sơ có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó, UBND quận Kiến An báo cáo, đề xuất UBND thành phố giao Sở Tài nguyênMôi trường hướng dẫn UBND quận giải quyết từng trường hợp cụ thể. Đối với các trường hợp này, UBND quận phối hợp Sở Tài nguyên- Môi trường báo cáo UBND thành phố cho phép UBND quận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dự kiến trong 2 năm 2022 và 2023, UBND quận Kiến An sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho toàn bộ 130 trường hợp này theo quy định của pháp luật. Trong đó, ưu tiên cấp trước cho những trường hợp nộp tiền và có biên bản bàn giao mốc giới.

Đối với 23 lô đất còn lại, nằm ở khu vực đất nông nghiệp, chưa được đền bù giải phóng mặt bằng, thiếu thủ tục, quận Kiến An đề xuất thành phố thu hồi lại 23 lô đất này để quận lập dự án đền bù giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch. Sau khi hoàn thành, quận Kiến An lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 để giải quyết tồn tại. Quận mong muốn thành phố quan tâm chỉ đạo để nhanh chóng hoàn thành dự án, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển kinh tế- xã hội và là điều kiện để sớm giải quyết dứt điểm những vướng mắc từ lâu tại khu vực này. Đồng thời, cần có hướng dẫn chi tiết, cụ thể, tránh phát sinh những vụ việc tương tự, gây bức xúc trong dư luận xã hội, làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân.

Được biết, không chỉ ở phường Tràng Minh, hiện UBND quận Kiến An yêu cầu Phòng Tài nguyên- Môi trường quận, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận phối hợp Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Chi nhánh quận, UBND các phường, cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành rà soát, kiểm tra, đánh giá toàn bộ để phát hiện các trường hợp giao đất trái thẩm quyền trên địa bàn, qua đó, tham mưu, đề xuất phương án giải quyết sớm, triệt để./.

Bài và ảnh: THANH VÂN