Chung quanh việc thi công công trình trong ngõ 251 đại lộ Tôn Đức Thắng: Địa phương tạm đình chỉ, rà soát hồ sơ đất

Các hộ dân trong ngách 40 ngõ 251 đường Tôn Đức Thắng không đồng ý hộ bà Hòa mở cửa ra ngõ đi chung.

Theo phản ánh của người dân trong ngách 40/251 đại lộ Tôn Đức Thắng, sáng 27-9, chủ lô đất cạnh ngách 40 là bà Nguyễn Thị Thanh Hòa cho máy xúc ủi phá dỡ căn nhà cũ, để xây dựng công trình mới. Tuy nhiên, trong quá trình san ủi, chủ công trình không che chắn cẩn thận, nhiều gạch vữa vỡ bắn tung tóe ra ngõ. Đơn vị thi công phá dỡ cũng không đặt cảnh báo ở hai đầu khu vực tháo dỡ. Trong khi đó, ngách hiện có 13 hộ dân với khoảng 50 người sinh sống, trong đó có nhiều trẻ em. Việc bất cẩn trong quá trình thi công nêu trên có nguy cơ cao gây nguy hiểm cho người dân trong khu vực.

Thực tế quan sát sáng 30-9 cho thấy, phần diện tích xây dựng của bà Hòa có chiều ngang hơn 4 m, quay ra trục chính ngõ 251 đại lộ Tôn Đức Thắng. Chiều dài ngôi nhà chạy dọc theo ngách 40, diện tích hơn 70 m2 Cốt nền tường gạch của ngôi nhà mới bị phá dỡ nằm chính giữa trụ cổng ngách 40. Hầu hết phần tường bao dọc theo ngách 40 được tháo dỡ, máy xúc được đặt trên phần công trình nhưng không hoạt động.

Qua tìm hiểu được biết, trong ngõ hiện có nhà của 13 hộ, nhưng hầu hết chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các hộ trong ngách 40 này hiện chưa đánh số nhà và được phân lô với diện tích trung bình khoảng 50 m2/lô. Mâu thuẫn trong khu vực nảy sinh từ việc gia đình bà Hòa phá công trình cũ để xây dựng nhà mới, có ý định mở cửa ra lối đi chung của các hộ dân trong ngách 40. Theo đại diện các hộ dân trong khu vực cho biết: Cả khu đất trước kia đều cùng thuộc quyền sử dụng của cụ Quản Đình Văn, sau đó cụ để lại cho các con. Các hộ dân trong ngách đều nhận chuyển nhượng đất từ cụ Văn hoặc những người con của cụ. Thời điểm thực hiện chuyển nhượng đất, cụ Văn và những người con đều khẳng định, ngách là một phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của cụ Văn tách ra, không phải là ngách đi chung của người dân.

Ông Bùi Văn Toàn, ở lô thứ 6 trong ngách 40 cho biết: Để bảo đảm việc đi lại cũng như cấp, thoát nước, sử dụng điện, các hộ dân trong ngách này nhiều lần tổ chức tu sửa, nâng cấp ngách. Tất cả việc nâng nền, đặt cống thoát nước, trồng cột điện đều do các hộ dân trong khu vực đóng góp kinh phí. Trong những lần sửa chữa này, các hộ đều có trao đổi với những người có quyền sử dụng lô đất liền kề với ngách (là lô đất hiện bà Nguyễn Thị Thanh Hòa đang tiến hành phá dỡ, xây dựng công trình) về việc nếu tham gia đóng góp thì sẽ được mở cửa phụ ra ngách. Tuy nhiên, chủ đất qua trước bà Hòa không đồng ý đóng góp tiền sửa chữa, nâng cấp ngách. Do đó, ý định mở cổng quay ra ngách khi xây nhà của bà Hòa là không phù hợp.

Còn ông Phạm Văn Hiệp, hộ dân sinh sống hơn 10 năm tại ngách thông tin: Trước đây ngõ đi chung này chỉ rộng khoảng 1,4 m. Một số hộ dân khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đây, sau khi thanh toán tiền cho chủ đất, đều đóng góp một phần diện tích đất của mình để mở rộng khoảng ngách trước nhà, nhờ đó, chiều ngang ngách mới được mở rộng lên 2 m như hiện nay. Như gia đình ông Hiệp, thời điểm mua, thửa đất dài 10 m, rộng 5,05 m. Nhưng thực tế, khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2015, chiều dài thửa đất chỉ còn 9,4 m. Như vậy gia đình đóng góp hơn 3 m2 đất để mở rộng ngách đi.

Trao đổi với phóng viên, chiều 30-9, Chủ tịch UBND xã An Đồng Đỗ Khắc Tiến cho biết: Sau khi nhận được phản ánh của các hộ dân, chính quyền địa phương quyết định tạm đình chỉ thi công công trình của nhà bà Hòa, đồng thời yêu cầu gia đình phải che chắn cẩn thận đối với phần công trình chưa tháo dỡ. Việc đình chỉ thi công sẽ kéo dài tới khi chính quyền địa phương xác định được nguồn gốc đất cũng như tổ chức hòa giải giữa thành công giữa các bên. Đối với kiến nghị của các hộ dân trong ngách 40 về việc bà Hòa có ý định mở cửa quay ra ngách chung của các hộ, địa phương đang yêu cầu cán bộ địa chính xã rà soát lại hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Hòa cũng như xác định lại nguồn gốc đất đối với phần ngách đi chung này để có phương án giải quyết theo đúng quy định pháp luật./.

Bài và ảnh: MINH AN