Thủ tục chuyển đổi đất lúa sang trồng cây hằng năm

Luật sư Nguyễn Văn Thuận, Giám đốc Công ty Luật TNHH MTV Bạch Đằng Giang (Đoàn Luật sư Hải Phòng) trả lời: Theo Nghị định số 62/2019/NĐ-CP của Chính phủ, đất trồng lúa là loại đất có các điều kiện phù hợp để trồng lúa nước và đất trồng lúa khác. Đất trồng cây hằng năm là trồng loại cây được gieo trồng, cho thu hoạch và kết thúc chu kỳ sản xuất trong thời gian không quá một năm, kể cả cây hằng năm lưu gốc để thu hoạch không quá 5 năm. Đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm khác phản ánh loại đất và mục đích sử dụng đất. Đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm khác được thể hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tại nội dung mục đích sử dụng đất ghi cụ thể: “Đất chuyên trồng lúa nước”, “Đất trồng lúa nương”, “Đất trồng lúa nước còn lại”; “Đất trồng cây hằng năm khác”.

Để chuyển đất trồng lúa sang trồng cây hằng năm khác, phải thỏa mãn điều kiện: Không làm mất đi các điều kiện phù hợp để trồng lúa trở lại; không gây ô nhiễm, thoái hóa đất trồng lúa, không được làm hư hỏng công trình giao thông, công trình thủy lợi phục vụ trồng lúa; phù hợp với kế hoạch chuyển đổi cơ cấu cây trồng từ trồng lúa sang trồng cây hằng năm khác, cây lâu năm hoặc trồng lúa kết hợp với nuôi trồng thủy sản của cấp xã, bảo đảm công khai, minh bạch…

Thực hiện thủ tục để chuyển đổi, cần gửi bản đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa đến UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất. Trong thời gian 3 ngày, UBND cấp xã phải hướng dẫn tổ chức, cá nhân bổ sung bản đăng ký theo đúng quy định. Trong thời gian 5 ngày từ ngày tiếp nhận bản đăng ký đúng quy định, UBND xã căn cứ vào các điều kiện chuyển đổi để quyết định việc đồng ý hay không đồng ý cho chuyển đổi. Nếu đồng ý, UBND xã sẽ đóng dấu vào bản đăng ký và gửi lại cho người đề nghị. Nếu không đồng ý, UBND xã cũng sẽ có văn bản trả lời./.