Quận Lê Chân: Tập trung giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư A51 đến nay vẫn chưa hoàn thành do công tác giải phóng mặt bằng còn chậm.

Dự án chậm tiến độ vì giải phóng mặt bằng

Năm 2021, quận Lê Chân triển khai thực hiện và giải quyết tồn tại 12 dự án. Trong đó có một số dự án được thành phố xác định là dự án trọng điểm như tuyến đường Hồ Sen-Cầu Rào 2, đoạn từ cầu vượt Nguyễn Văn Linh đến Tô Hiệu; khu tái định cư A51; dự án Hoàng Huy Commerce... Nhờ tập trung chỉ đạo, huy động sự vào cuộc của các cấp, ngành, tổ chức đoàn thể xã hội, sự đồng tình của nhân dân, quận Lê Chân giải quyết dứt điểm được một số dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm như dự án xây dựng trụ sở làm việc và kho vật chứng Cục thi hành án dân sự; khu tái định cư 4,3 ha phường Vĩnh Niệm... Đồng thời hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao cho chủ đầu tư thi công dự án Hồ Sen-Cầu Rào 2, dự án Trụ sở kho bạc Nhà nước quận Lê Chân.

Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, hai dự án trọng điểm của thành phố trên địa bàn quận là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư A51 và dự án Hoàng Huy Commerce vẫn chưa được triển khai đúng kế hoạch do những vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng, hỗ trợ đền bù người dân. Trong đó riêng dự án khu tái định cư A51 vẫn còn 60 hộ dân chưa nhận tiền, bàn giao mặt bằng. Hiện số mặt bằng chưa được bàn giao có diện tích 21.475 m2, trong đó có 14 hộ đất ở và 46 hộ đất nông nghiệp. Mặc dù Quận ủy, UBND, các tổ chức đoàn thể xã hội nhiều lần tuyên truyền, vận động, đối thoại chung quanh các chính sách liên quan đến việc thu hồi đất, nhưng đại diện các hộ này vẫn cho rằng giá đất bồi thường, hỗ trợ còn thấp; các hộ sử dụng đất nông nghiệp yêu cầu bồi thường theo giá đất ở, yêu cầu bồi thường 100% giá trị công trình, kiến trúc hoặc đề nghị được cấp đất tái định cư...

Với dự án Hoàng Huy Commerce, theo UBND quận Lê Chân, hiện quận đã bàn giao đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ tài chính Hoàng Huy với diện tích 19.565 m2 và đang tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng với diện tích 6.743,5 m2 để tiếp tục bàn giao vào đợt 2. Số hộ phải giải phóng mặt bằng vào đợt 2 này là 31 hộ với diện tích đất 5.673,8 m2. Hiện quận đã kiểm kê, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ 31/31 hộ với số tiền gần 87 tỷ. Tuy nhiên mới chỉ có 18 hộ nhận tiền chi trả. Còn lại 13 hộ chưa nhận tiền do còn các ý kiến, kiến nghị về việc xác định nguồn gốc sử dụng đất; đề nghị bố trí tái định cư...

Tập trung gỡ vướng để bảo đảm tiến độ

Mới đây, vào ngày 31-12, UBND quận Lê Chân tổ chức cưỡng chế thực hiện thu hồi đất với 10 hộ dân có đất trong diện thu hồi để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư A51. Sau khi công tác cưỡng chế được thực hiện, UBND quận Lê Chân chỉ đạo các đơn vị thực hiện bàn giao toàn bộ mặt bằng khu đất cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận để triển khai xây dựng các hạng mục theo quy định; đồng thời chỉ đạo lực lượng công an tiếp tục nắm tình hình và bảo vệ thi công, bảo đảm ổn định tình hình sau thời gian cưỡng chế.

Trước khi tổ chức cưỡng chế, UBND quận Lê Chân tiếp tục tuyên truyền, vận động thuyết phục các hộ tự nguyện bàn giao mặt bằng. Kết quả có thêm 5 hộ dân chấp hành di chuyển đồ đạc và bàn giao mặt bằng theo quy định. UBND quận Lê Chân chỉ đạo các lực lượng hỗ trợ gia đình di chuyển đồ đạc và tháo dỡ công trình.

Chủ tịch UBND quận Lê Chân Nguyễn Văn Phiệt cho biết, quận đang tập trung rất cao, chỉ đạo quyết liệt, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc cho công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm. Một số vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng dự án ở giai đoạn trước, đến nay, được quan tâm tháo gỡ, rút kinh nghiệm. Quận giao Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp với các phường liên quan rà soát, xem xét trả lời, giải quyết thấu đáo các kiến nghị của người dân liên quan đến xác định nguồn gốc đất, đơn giá bồi thường, hỗ trợ trên cơ sở quy định của pháp luật. Với dự án Hoàng Huy Commerce, căn cứ vào chủ trương của thành phố cho phép các hộ được bố trí tái định cư tại khu 9,2 ha phường Thành Tô, quận Hải An, Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp tục phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Kênh Dương vận động các hộ chấp hành nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Trong cuộc làm việc với quận Lê Chân về công tác quản lý trật tự xây dựng, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng một số dự án trọng điểm trên địa bàn quận, đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu quận Lê Chân khẩn trương trình thành phố đề xuất cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất với các hộ dân tại Dự án A51 không chấp hành nhận tiền bồi thường, để tiến hành trước Tết Nguyên đán, sớm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Với Dự án Hoàng Huy Commerce, Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu quận tiếp tục tập trung tháo gỡ các vướng mắc, nhanh chóng chi trả tiền bồi thường cho người dân để bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư trong quý 1 năm 2022. UBND quận Lê Chân đang khẩn trương hiện thực hóa các chỉ đạo này của đồng chí Chủ tịch UBND thành phố, đẩy nhanh tiến độ GPMB các dự án quan trọng./.

Bài và ảnh: HIỆP LÊ