Chương trình cho vay nhà ở xã hội: Giúp người thu nhập thấp an cư
(HPĐT)- Năm 2021, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) Chi nhánh Hải Phòng tích cực phối hợp chính quyền địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, triển khai hiệu quả chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ. Từ chương trình này, nhiều gia đình công chức, viên chức và người lao động tại các công ty, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận vốn vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội, xây dựng, sửa chữa nhà ở.
Chương trình cho vay nhà ở xã hội giúp nhiều người thu nhập thấp có thêm điều kiện để mua nhà ở xã hội. Trong ảnh: Khu chung cư Bắc Sơn, phường Ngọc Sơn (quận Kiến An).
Hỗ trợ thiết thực
Tháng 4-2019, niềm vui đến với gia đình anh Phạm Đức Chiến, nhân viên UBND phường Lê Lợi (quận Ngô Quyền) khi anh được tiếp cận nguồn vốn vay từ chương trình cho vay nhà ở xã hội. Anh Chiến cho biết: “Hai vợ chồng tôi là nhân viên và công nhân, thu nhập chủ yếu từ lương, lại nuôi hai con nhỏ. Khi được thông tin về chương trình cho vay nhà ở xã hội, tôi tìm hiểu và được cán bộ Phòng giao dịch NHCSXH quận Ngô Quyền hướng dẫn làm hồ sơ. Kết quả, tôi được vay 300 triệu đồng để mua căn hộ rộng 60 m2, với tổng trị giá 530 triệu đồng tại Khu chung cư Bắc Sơn (quận Kiến An), thời gian vay 10 năm, trả cả gốc và lãi 3 triệu đồng/tháng, phù hợp thu nhập của gia đình”.
Cũng trong niềm vui được an cư, tháng 3-2022, vợ chồng ông Bùi Văn Tranh, ở Khu tập thể A6, phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) sẽ được chuyển về ngôi nhà mới trị giá hơn 1 tỷ đồng tại Khu chung cư Hoàng Huy, xã An Đồng (huyện An Dương). Ông Tranh được NHCSXH cho vay 400 triệu đồng, trả cả gốc và lãi hằng tháng trong 20 năm.
"Nhờ nguồn vốn vay ưu đãi của NHCSXH với lãi suất thấp, thời hạn vay vốn dài, tôi mới mạnh dạn vay vốn để xây nhà mới, ổn định cuộc sống” - bà Phạm Thị Làn, ở phố Lê Lợi, phường Gia Viên (quận Ngô Quyền) chia sẻ. Năm 2020, bà Làn vay 500 triệu đồng từ NHCSXH để xây nhà, thời hạn trả nợ trong 25 năm.
Trên đây là 3 trong hàng trăm trường hợp người lao động có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức… trong thành phố được tiếp cận chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 của Chính phủ được NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng triển khai từ năm 2018 đến nay. Mức lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ và hiện nay là 4,8%/năm. Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH quận Ngô Quyền Nguyễn Quang Huy cho biết: Để bảo đảm nguồn vốn vay đến đúng đối tượng, đúng mục đích, công bằng, công tác bình xét cho vay được Phòng giao dịch NHCSXH quận thực hiện nghiêm túc từ cơ sở, với nguyên tắc dân chủ, công khai, minh bạch. Việc bình xét đối tượng do tổ tiết kiệm và vay vốn thực hiện công khai, dưới sự giám sát của UBND cấp phường, tổ chức hội, đoàn thể nhận ủy thác và trưởng khu dân cư...
Tính đến ngày 31-12-2021, NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng thực hiện giải ngân cho vay 246 hộ thụ hưởng từ chương trình với tổng số tiền 83,2 tỷ đồng. Trong đó, NHCSXH hỗ trợ 54 hộ tại huyện Tiên Lãng vay vốn xây, sửa nhà, với tổng dư nợ hơn 17,8 tỷ đồng; 32 hộ tại huyện An Dương, với tổng dư nợ hơn 9,1 tỷ đồng; 29 hộ tại quận Đồ Sơn, với tổng dư nợ gần 11,9 tỷ đồng…
Tiếp tục mở rộng diện cho vay
Giám đốc NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng Nguyễn Ngọc Sơn thông tin: Ngày 1-4-2021, Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, mức cho vay, trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Thời hạn vay do NHCSXH và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên (trước đây, Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định thời hạn vay tối thiểu là 15 năm, tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên). Đối tượng được vay là người có công với cách mạng; người lao động thu nhập thấp; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức; chiến sĩ, sĩ quan, công nhân trong các cơ quan, đơn vị của quân đội và công an...
Để thực hiện chương trình này đạt hiệu quả, các NHCSXH chi nhánh quận, huyện tổ chức tập huấn quy trình, thủ tục, hồ sơ cho vay vốn tới Ban giảm nghèo địa phương, các hội đoàn thể làm dịch vụ ủy thác tại các phường, xã, thị trấn và được thông báo công khai tại trụ sở UBND các địa phương. Trên cơ sở danh sách các trường hợp đăng ký, các địa phương, đoàn thể bình xét, cán bộ NHCSXH phối hợp thẩm định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay vốn trên địa bàn bảo đảm công khai, đúng quy trình hướng dẫn.
Nguồn vốn vay ưu đãi từ chương trình cho vay nhà ở xã hôi giúp nhiều người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố có thêm điều kiện để mua, xây hoặc sửa nhà ở. Đây là chương trình thiết thực, ý nghĩa, góp phần bảo đảm an sinh xã hội. “Thời gian tới, trước nhu cầu vay vốn về nhà ở xã hội của người dân trên địa bàn thành phố còn rất lớn, NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng tiếp tục triển khai cho vay, mở rộng diện cho vay, đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người có thu nhập thấp, bảo đảm an sinh xã hội, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển” - Giám đốc NHCSXH Chi nhánh Hải Phòng Nguyễn Ngọc Sơn khẳng định./.