Cuộc sống mới ở khu tái định cư

Khu tái định cư Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm tại xã Dương Quan.

Đất đã “bén duyên”

81 tuổi, ông Nguyễn Xuân Bội, ở thôn 5 xã Tân Dương, chưa từng nghĩ tới việc phải chuyển đến nơi ở khác. Thế nhưng, khi thành phố có chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, huyện triển khai thu hồi đất, toàn bộ diện tích đất của gia đình ông Bội trong thôn (672 m2) nằm trong khu vực thu hồi GPMB và phải di dời. Theo phương án bồi thường, hỗ trợ của huyện, gia đình ông được tái định cư và bốc thăm được lô đất tại khu tái định C (giai đoạn 1) thuộc xã Dương Quan. Cách đây hơn 1 năm, gia đình ông Bội hoàn thành xây nhà và chuyển tới đây sinh sống.

Trong ngôi nhà khang trang trong khu tái định cư, ông Bội chia sẻ, khi nghĩ về việc chuyển đến nơi ở mới, ai cũng ngại và có thể nói không ai muốn. Nhất là ở “quê” còn có họ hàng, làng xóm. Nhưng là đảng viên, ông nghĩ mình cần gương mẫu. Bên cạnh đó, trong công tác GPMB, huyện thực hiện đầy đủ quy trình theo quy định pháp luật và bảo đảm đầy đủ quyền lợi hợp pháp của người dân cũng như tạo điều kiện tối đa hỗ trợ người dân. Và quan trọng hơn, trong quá trình phát triển, ở bất cứ quốc gia, thành phố, địa phương nào cũng cần có sự đồng thuận, ủng hộ của người dân. Việc thành phố, huyện triển khai dự án cũng vì mục tiêu chung phát triển thành phố ngày càng giàu đẹp hơn, văn minh, hiện đại hơn. Do đó, khi huyện triển khai thu hồi đất, gia đình ông đồng thuận, ủng hộ và là một trong những hộ dân đầu tiên trong thôn chấp hành bàn giao mặt bằng, di chuyển đến nơi ở mới. Sau hơn 1 năm sinh sống tại đây, ông thấy thoải mái hơn. Tại nơi ở mới, điều kiện sinh sống của người dân tốt hơn, đường đi rộng rãi, có đầy đủ hệ thống chiếu sáng; điện, nước sinh hoạt cũng được bảo đảm, không xảy ra tình trạng mất điện, mất nước; không khí trong lành hơn. Bên cạnh đó, việc tiếp cận các dịch vụ như y tế, trường học, chợ… cũng thuận lợi. “Có lẽ nhờ “bén duyên” mà ở nơi mới, tôi ăn được, ngủ được hơn” – ông Bộc chia sẻ.

Cũng như ông Bội, nhiều hộ dân khác có diện tích đất thuộc phạm vi thu hồi phục vụ dự án được tái định cư cũng đã chuyển về các khu tái định cư sinh sống. Tại các khu tái định cư dự án Bắc sông Cấm hiện nay, đời sống của người dân cơ bản được bảo đảm khi hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ, hiện đại; nhiều ngôi nhà khang trang, quy mô lớn được xây dựng, trở thành khu dân cư mới văn minh, hiện đại. Nhất là trong tương lai không xa, Trung tâm Chính trị - Hành chính thành phố chuyển sang Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, người dân trong các khu tái định cư có thêm điều kiện tốt hơn để sinh sống, phát triển kinh doanh, dịch vụ.

Hình thành nếp sống đô thị văn minh

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố, để phục vụ GPMB dự án, thành phố phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Bắc sông Cấm tại xã Dương Quan. Trong đó, giai đoạn 1 có 4 khu (A, B,C, D), tổng diện tích sử dụng hơn 38 ha với hơn 1.300 lô đất ở; giai đoạn 2 có tổng diện tích sử dụng hơn 18 ha, hình thành hơn 800 lô đất ở. Bên cạnh đó là hệ thống đường giao thông nội bộ, giao thông kết nối khu vực, hệ thống cấp nước, điện, chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, cây xanh… Đến nay, hạ tầng kỹ thuật các khu tái định cư A, C, D và giai đoạn 2 (khu áp tràn xã Dương Quan) cơ bản hoàn thành. Theo báo cáo của UBND huyện Thủy Nguyên, đến nay, huyện tổ chức cho các hộ dân liên quan bắt thăm nhận 1.154 lô đất tái định cư.

Để bảo đảm tiến độ chung, cũng như công tác GPMB dự án, huyện Thủy Nguyên đang tập trung hoàn thành công tác GPMB phục vụ thi công tái định cư khu B (giai đoạn 1). Cùng với đó, huyện chỉ đạo phòng, ban, địa phương liên quan đẩy nhanh xét duyệt tái định cư; vận động các hộ dân bắt thăm tái định cư. Đồng thời, trong quá trình tổ chức bắt thăm, huyện bảo đảm công tác tổ chức nghiêm theo đúng các quy định của pháp luật, công bằng, công khai, minh bạch. Qua đó, tuyên truyền, vận động các gia đình, cá nhân chấp hành chủ trương, chính sách, pháp luật của Nhà nước khi thu hồi đất thực hiện dự án; thực hiện di chuyển vào khu tái định cư để ổn định cuộc sống và bàn giao mặt bằng theo đúng tiến độ đề ra. Sau khi các hộ dân bắt thăm, các phòng, ban chuyên môn của huyện hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chúng nhận quyền sử dụng đất ở cho các hộ dân, góp phần hỗ trợ các hộ sớm an cư.

Các hộ dân tại các khu tái định cư mong muốn thành phố sớm chỉ đạo chủ đầu tư, huyện hoàn thành xây dựng các khu tái định cư, tạo kết nối giao thông trong khu vực. Bên cạnh đó, người dân mong chính quyền các địa phương sớm hình thành các khu dân cư, các tổ chức đoàn thể, xã hội để việc sinh hoạt chính trị, đoàn thể của các hộ dân thuận lợi hơn./.

Bà NGUYỄN THỊ THU, Bí thư Chi bộ thôn Chân Lầm, xã Dương Quan (huyện Thủy Nguyên):

Công tác giải phóng mặt bằng đạt kết quả cao nhờ dân đồng thuận

Qua nắm bắt tư tưởng của các hộ dân trong thôn, phần lớn các hộ đều đồng thuận, ủng hộ cao chủ trương đầu tư dự án của thành phố. Còn một số hộ có diện tích đất bị thu hồi chưa đồng thuận, sau khi được tuyên truyền, vận động, các hộ đều nắm bắt, hiểu được tầm quan trọng của dự án đối với sự phát triển của thành phố, huyện. Do đó, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các diện tích đất thuộc phạm vi trong thôn cũng thuận lợi hơn. Đến nay, 100% diện tích (hơn 2 ha) trong thôn thuộc phạm vi thu hồi đã được GPMB, bàn giao cho đơn vị thi công. Trong số 103 hộ dân có diện tích đất liên quan, có 2 hộ phải cưỡng chế.

Tuy nhiên, nhờ làm tốt công tác vận động nên các hộ tự nguyện tháo dỡ công trình, bàn giao mặt bằng. Trong số 103 hộ trên, có 80 hộ được xét tái định cư. Hiện nay, các hộ này đều có cuộc sống ổn định ở các khu tái định cư. Tuy nhiên, trong phạm vi thu hồi dự án hiện nay, trong thôn còn hơn 20 hộ dân cạnh khu tái định cư A chưa triển khai công tác GPMB. Do đó, các hộ mong muốn chính quyền địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB tại khu vực. Hiện hạ tầng trong khu vực xuống cấp, thường xuyên úng ngập, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Cũng do diện tích đất nằm trong quy hoạch nên các hộ không được xây dựng, chia tách khẩu hoặc chuyển nhượng. Trong khi đó, nhiều hộ có nhà xuống cấp hoặc có thêm con, cháu lập gia đình, cần chia, tách hộ, tách thửa, có nhu cầu tái định cư.

Ông NGUYỄN HUY REO, thôn Bến Bính A, xã Tân Dương (huyện Thủy Nguyên):

Mong tiếp tục xem xét, bảo đảm quyền lợi của người dân

Phục vụ dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, gia đình tôi có khoảng 400 m2 đất thuộc phạm vi thu hồi (150 m2 đất có nguồn gốc là Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1999, 250 m2 nằm ngoài giấy chứng nhận). Khi địa phương thu hồi đất, với tinh thần ủng hộ, đồng thuận cao chủ trương của thành phố, gia đình tôi phối hợp, tạo điều kiện để lực lượng chức năng thực hiện kiểm kê, xác định nguồn gốc đất. Đến nay, huyện có phương án bồi thường, hỗ trợ đối với gia đình. Tuy nhiên, hiện gia đình chưa nhận tiền đền bù, hỗ trợ do còn một số điểm chưa thống nhất với phương án bồi thường, hỗ trợ. Tôi đề nghị chính quyền địa phương các cấp xem xét giải quyết kiến nghị của gia đình, trong đó xem xét việc tái định cư hộ phụ cho con trai tôi (đã lập gia đình).

Ông HÀ QUANG KHOA, Khu tái định cư D Bắc sông Cấm, xã Dương Quan (huyện Thủy Nguyên):

Đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt

Gia đình tôi trước đây ở thôn Chân Lầm, xã Dương Quan. Để phục vụ dự án, toàn bộ diện tích đất ở của gia đình thuộc phạm vi thu hồi (100 m2). Theo phương án bồi thường, hỗ trợ, gia đình tôi được xét giao tái định cư và bắt thăm vị trí đất tại khu tái định cư D của dự án. Năm 2020, gia đình tôi hoàn thành xây nhà tại khu tái định cư và chuyển tới đây sinh sống. Sau hơn 1 năm tại nơi ở mới, đến nay, cuộc sống gia đình đã ổn định. Nếu so với nơi ở trước kia, thì nơi tái định cư có điều kiện sinh sống tốt hơn. Điện, nước sinh hoạt được bảo đảm; đường sá rộng rãi, khang trang hơn; việc tiếp cận các dịch vụ khác cũng thuận lợi; an ninh trong khu vực cũng tốt hơn. Bởi vậy, không riêng tôi, mà nhiều hộ trong khu tái định cư đều phấn khởi. Hơn nữa, dù chuyển đến nơi ở mới nhưng chúng tôi luôn nhận được sự quan tâm kịp thời của các cấp chính quyền.

Trong khu tái định cư, nhiều hộ đang xây dựng nên việc một số hạng mục nhỏ như điện chiếu sáng hoặc hạ ngầm dây cáp viễn thông đang được hoàn thiện. Chúng tôi mong dự án sớm được hoàn thành, hệ thống giao thông kết nối trong khu vực, góp phần tạo điều kiện sống tốt hơn cho người dân và cả cơ hội phát triển kinh tế hộ qua hoạt động kinh doanh, dịch vụ./.

DIỆP ANH (lược ghi)

Bài và ảnh: MINH CHÂM