Được bố mẹ đẻ cho đất, không chịu thuế thu nhập
Anh Trần Văn Hùng, ở thị trấn Tiên Lãng (huyện Tiên Lãng) hỏi: Tôi được bố mẹ đẻ cho mảnh đất ở 80 m2 tại thị trấn Tiên Lãng. Vậy khi làm thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Ảnh minh họa.
Luật sư Trần Văn Tám, Văn phòng Luật sư Hợp danh VIP cho biết: Theo điều 3 Thông tư số 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn chi tiết điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007, thì thu nhập từ chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng là quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa những người sau đây thì được miễn thuế thu nhập cá nhân (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai), cụ thể là giữa: Vợ với chồng; Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; Cha chồng, mẹ chồng với con dâu; Bố vợ, mẹ vợ với con rể; Ông nội, bà nội với cháu nội; Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; Anh chị em ruột với nhau.
Như vậy, anh Hùng cần có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bố mẹ đẻ với bản thân có công chứng. Sau đó, nộp hồ sơ tại bộ phận “một cửa” UBND huyện Tiên Lãng, gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho có công chứng, bản sao giấy tờ cá nhân các bên có liên quan, bản sao giấy khai sinh của bản thân (để chứng minh mối quan hệ nêu trên với cơ quan thuế để không phải nộp thuế thu nhập) cùng một số giấy tờ khác, khi cơ quan chức năng yêu cầu./.