Tháo dỡ các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp: Kết hợp tuyên truyền, vận động với xử lý kiên quyết

UBND huyện Tiên Lãng cưỡng chế tháo dỡ công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại Nông trường Quý Cao (huyện Tiên Lãng).

Tuyên truyền, vận động tự tháo dỡ công trình vi phạm

Liên quan đến việc xử lý các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp, thời gian qua, UBND thành phố chỉ đạo các địa phương quyết liệt vào cuộc, rà soát, kết hợp giữa tuyên truyền vận động và kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm. Kết quả, hàng chục công trình xây dựng trên đất nông nghiệp ở các huyện: Kiến Thụy, Thủy Nguyên, Tiên Lãng… được xử lý, phần lớn các tổ chức, cá nhân vi phạm đều nhận thức được hành vi và tự nguyện tháo dỡ. Tháng 6-2022, UBND huyện Tiên Lãng, UBND xã Đại Thắng tổ chức đối thoại với các hộ dân đã và đang xây dựng công trình trên diện tích đất nông nghiệp thuộc Nông trường Quý Cao (do Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao đang quản lý) khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tại hội nghị đối thoại giữa lãnh đạo huyện Tiên Lãng và các hộ dân vi phạm, UBND huyện yêu cầu các hộ dân chấp hành nghiêm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, nộp tiền phạt theo quy định; thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả. Qua đối thoại, phần lớn các hộ dân nhận thức được việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp là không đúng quy định. Nhiều hộ tự nguyện, hoàn thành việc tháo dỡ công trình xây dựng sai phép trong thời gian ngắn.

Tương tự, nhiều công trình xây dựng trên đất nông nghiệp có quy mô tương đối lớn ở các huyện đều được chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ sau khi chính quyền địa phương tích cực tuyên truyền, vận động. Có thể kể đến các công trình: Sông Trăng Quán ở xã Thanh Sơn; Khu trải nghiệm BigSun ở xã Hữu Bằng (huyện Kiến Thụy); khu chòi khung sắt xây dựng trên diện tích đất nuôi trồng thủy sản rộng hơn 7.000 m2 tại xứ đồng Mẫu Đuối, xã Thiên Hương (huyện Thủy Nguyên)… Ông Hoàng Minh Phúc, chủ đầu tư Sông Trăng Quán (huyện Kiến Thụy) cho biết, công trình này mang nhiều tâm huyết, được đầu tư xây dựng qua nhiều năm, với mong muốn tạo thành khu du lịch sinh thái gìn giữ và phát huy nét văn hóa đặc trưng của đồng bằng Bắc bộ. Tuy nhiên, việc triển khai các thủ tục đầu tư mất nhiều thời gian nên khi chưa được phê duyệt đề án, gia đình nôn nóng thực hiện đầu tư từng phần. Sau khi được chính quyền địa phương tuyên truyền, giải thích, vận động, gia đình nhận thức rõ vi phạm và chấp hành chỉ đạo của thành phố, huyện, xã, gia đình tự giác tổ chức tháo dỡ công trình vi phạm.

Kiên quyết cưỡng chế những trường hợp chây ỳ

Cùng với việc đẩy mạnh tuyên truyền, vận động các chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình vi phạm trên đất nông nghiệp, chính quyền địa phương kiên quyết đối với những trường hợp chây ỳ, chậm trễ trong việc tự tháo dỡ công trình vi phạm theo quyết định của chính quyền địa phương. Cuối tháng 9-2022, UBND huyện Tiên Lãng hoàn thành cưỡng chế tháo dỡ xong công trình xây dựng trái phép lớn nhất tại Nông trường Quý Cao. Trước đó, chủ đầu tư của biệt thự này bị UBND huyện Tiên Lãng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chỉ rõ thời hạn khắc phục hậu quả là 60 ngày, kể từ ngày 23-5-2022. Tuy nhiên, sau thời hạn trên, chủ đầu tư mới tháo dỡ một phần công trình vi phạm. Do đó, ngày 5-8, UBND huyện Tiên Lãng ban hành Quyết định về việc cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư, thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 15 ngày kể từ ngày nhận quyết định. Đến ngày 20-9, chủ đầu tư mới hoàn thành tháo dỡ một phần công trình vi phạm. Để bảo đảm trật tự kỷ cương, thể hiện sự nghiêm minh của pháp luật, cùng với việc đẩy mạnh tuyên truyền, giáo dục nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân trong việc quản lý, sử dụng đất, ngày 21-9, UBND huyện Tiên Lãng tổ chức cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư. Chỉ trong 1 ngày, công trình bị tháo dỡ hoàn toàn, bảo đảm an toàn, trả lại nguyên trạng diện tích đất nông nghiệp.

Theo Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Cao Đức Thắng, thời gian qua, chính quyền các cấp quyết liệt xử lý các trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, nhất là các công trình có quy mô lớn có tác dụng mang tính răn đe, phòng ngừa các vi phạm trong thời gian tới. Đến nay, phần lớn các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp có quy mô lớn được các chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ hoặc bị cưỡng chế tháo dỡ. Tuy nhiên, qua công tác thanh tra, kiểm tra, nắm tình hình, tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra trong thời gian dài và tại nhiều địa phương với các mức độ vi phạm khác nhau. Theo Quyết định số 19 của UBND thành phố về quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, chủ tịch UBND cấp xã, phường phải chịu trách nhiệm toàn diện về việc để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn, có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, đôn đốc, xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý. Các trường hợp vượt quá thẩm quyền phải chuyển hồ sơ, kịp thời báo cáo, đề xuất chủ tịch UBND cấp huyện xử lý theo quy định. Do đó, trách nhiệm xử lý các sai phạm xây dựng trên đất nông nghiệp phần lớn thuộc về chính quyền địa phương. Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố và Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng đang tích cực phối hợp với các địa phương đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, rà soát toàn bộ các trường hợp vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng trên địa bàn. Đối với các trường hợp phát hiện sai phạm, Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị thường xuyên đôn đốc các địa phương ban hành lộ trình xử lý dứt điểm theo nội dung các quyết định xử phạt vi phạm hành chính ban hành. Cùng với đó, tăng cường phát hiện sớm các sai phạm mới để có biện pháp xử lý, phòng ngừa, hạn chế lãng phí ngân sách Nhà nước, tài sản của tổ chức, cá nhân khi phải thực hiện cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm./.

Bài và ảnh: NGUYỄN DƯƠNG