Vụ án tranh chấp đất ở xã Tú Sơn được xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm

Khu đất đang có tranh chấp tại xã Tú Sơn (huyện Kiến Thụy).

Theo đó, TAND huyện Kiến Thụy mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thừa kế tài sản, bồi thường tài sản bị phá dỡ” trong đó bà Len và 5 anh chị em trong gia đình là nguyên đơn. Bị đơn là ông Trần Văn Nhật, sinh năm 1935 ở xã Tú Sơn. Phiên tòa có sự tham gia đại diện Viện KSND huyện Kiến Thụy, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan và các luật sự, trợ giúp viên pháp lý bảo vệ quyền lợi của đương sự.

Tại phiên tòa sơ thẩm, bà Len trình bày, 2 bố mẹ của bà có 8 người con gồm các ông, bà: Bùi Thị Len, Bùi Thị Vò, Bùi Thị Loan, Bùi Thị Nhịn, Bùi Thị Nên, Bùi Văn Được, Bùi Thị Dịu, Bùi Thị Nhín (mất năm 1990). Năm 1981 và 1984, lần lượt bố và mẹ của bà qua đời không để lại di chúc về việc phân chia tài sản là 1.086 m2 đất ở tại thôn Hồi Xuân, xã Tú Sơn. Năm 1985, ông Được khởi kiện đề nghị TAND huyện Đồ Sơn (nay là huyện Kiến Thụy) chia di sản thừa kế. Sau đó, bà Len cùng những anh chị em khác kháng cáo vụ án tới TAND thành phố. Ngày 17- 5-1986, TAND thành phố xét xử phúc thẩm vụ án, trên cơ sở thỏa thuận của các bên, bà Len được quản lý, sử dụng nhà, công trình trên toàn bộ phần đất kể trên. Do thường xuyên phải đi công tác, bà Len nhờ bà Dịu (là em gái) trông coi, quản lý tài sản. Đến năm 1993, vợ chồng bà Dịu tự ý chuyển nhượng một phần nhà và đất rộng 514 m2 cho ông Nguyễn Văn Đức, ở thôn Hồi Xuân, xã Tú Sơn. Phần đất còn lại rộng 595,6 m2, bà Dịu giao cho con trai là anh Trần Văn Hoa quản lý và sử dụng. Không nhất trí với việc chuyển nhượng đất của vợ chồng bà Dịu, bà Len cùng các anh chị em trong gia đình làm đơn đề nghị TAND huyện Kiến Thụy tuyên hợp đồng chuyển nhượng đất giữa vợ chồng bà Dịu với ông Đức là vô hiệu, đồng thời đề nghị chia di sản chung của bố mẹ để lại, đòi bồi thường vật kiến trúc và cây cối bị phá dỡ.

Sau khi xem xét các chứng cứ liên quan, căn cứ lời khai của các bên và các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử (HĐXX) nhận định, phần diện tích đất của bà Dịu chuyển nhượng cho ông Đức là tài sản được bố mẹ tặng, cho. Do đó, bà Dịu có quyền chuyển nhượng thửa đất trên. Mặc dù không thể hiện diện tích đất cụ thể mà cụ Tuyển (mẹ đẻ của bà Len) cho anh Hoa nhưng sau khi được cụ Tuyển cho đất, năm 1986 vợ chồng anh Hoa sang đất của cụ Tuyển ở để quản lý, sử dụng và thờ cúng tổ tiên. Hằng năm, các thành viên trong gia đình đều tập trung về cúng giỗ. Từ đó, HĐXX tuyên: Đình chỉ giải quyết một phần yêu cầu của nguyên đơn bà Len về việc rút yêu cầu đòi lại tài sản bị phá dỡ đối với bị đơn; không chấp nhận yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa vợ chồng bà Dịu với ông Đức; chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của đồng nguyên đơn về việc yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ Tuyển là diện tích đất 595,6 m2 hiện anh Hoa đang quản lý và sử dụng. Cụ thể bà Len và 5 anh chị em khác là Bùi Thị Vò, Bùi Thị Loan, Bùi Thị Nhịn, Bùi Thị Nên, Bùi Văn Được mỗi người được hưởng diện tích bằng nhau là 57,52 m2; anh Hoa được hưởng 57,52 m2 và được hưởng thêm 57,52 m2 do những người thừa kế quyền và nghĩa vụ của bà Dịu nhượng lại; 2 người con của bà Nhín (đã mất) cùng được hưởng chung diện tích 57,52 m2 theo suất của bà Nhín.

Không nhất trí với bản án của TAND huyện Kiến Thụy, ngày 5-12, Viện KSND huyện Kiến Thụy có văn bản kháng nghị một phần bản án của án nêu trên theo thủ tục phúc thẩm. Cụ thể, VKSND huyện Kiến Thụy cho rằng, cần tuyên bố giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 18-12- 1993 giữa vợ chồng bà Dịu với ông Đức vô hiệu; giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu; chia di sản thừa kế đối với quyền sử dụng đất của cụ Tuyển để lại đối với toàn bộ diện tích 1.110 m2 đất theo quy định. Cùng ngày, bà Len và các đồng nguyên đơn cũng có đơn kháng án, đề nghị xét xử vụ án theo thủ tục phúc thẩm, để bảo vệ quyền lợi các nguyên đơn. Hiện vụ việc được xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm. Báo Hải Phòng sẽ tiếp tục trở lại vụ việc này khi có bản án xét xử tại cấp phúc thẩm./. 

Bài và ảnh: TUỆ MINH