Việc thu hồi đất ở thôn 5, xã Tân Dương thực hiện theo quy định

Cán bộ địa chính xã Tân Dương xác định thửa đất 231, tờ bản đồ số 06 ở thôn 5, xã Tân Dương (huyện Thủy Nguyên). Ảnh: Minh Châu

Theo đơn, ông Ngọc trình bày: UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi đất của gia đình ông tại thửa 231, bản trích đo số 06 tại thôn 5, xã Tân Dương (huyện Thủy Nguyên) theo trích đo địa chính TDD14-2017 tỷ lệ 1/1000 do Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng lập, được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 11- 7-2017 để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng Khu đô thị Bắc sông Cấm (gọi là Dự án). Tuy nhiên, UBND huyện Thủy Nguyên không giao quyết định thu hồi đất cho hộ gia đình ông và thực hiện cưỡng chế thu hồi đất trên. Do đó, ông Ngọc làm đơn khiếu nại, đề nghị UBND huyện Thủy Nguyên xem xét lại và trao quyết định thu hồi đất cho gia đình ông.

Về việc này, sáng 26-12- 2022, cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên thông tin: Theo báo cáo của UBND xã Tân Dương gửi đơn vị về nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất nêu trên của gia đình ông Ngọc như sau: Vị trí thửa đất 231, bản trích đo số 06 tại thôn 5, xã Tân Dương nêu trên đứng tên bà Nguyễn Thị Nâng (vợ ông Ngọc) sử dụng thuộc thửa đất số 213 tờ bản đồ giải thửa số 3, xã Tân Dương. Trong sổ mục kê và bản đồ giải thửa 299 lưu trữ tại UBND xã, diện tích đất trên có nguồn gốc là đất đầm Tân Hoa. Khi chính quyền địa phương xác định nguồn gốc sử dụng đất năm 2017, gia đình bà Nâng không cung cấp được hồ sơ chứng minh thời điểm sử dụng đất. Căn cứ Khoản 4, Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15-5- 2014 của Chính phủ và trên cơ sở phiếu lấy ý kiến dân cư, UBND xã Tân Dương xác nhận thời điểm sử dụng đất nêu trên của gia đình bà Nâng là từ năm 2013, mục đích làm xưởng sản xuất. Việc này là không phù hợp quy hoạch sử dụng đất huyện Thủy Nguyên, nên gia đình bà Nâng không đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất ở đối với toàn bộ diện tích 253,3 m2 đang sử dụng, không được bồi thường về đất khi bị thu hồi phục vụ dự án nêu trên.

Tại văn bản số 1413/UBND-TNMT của UBND huyện Thủy Nguyên ngày 25-5-2022 về việc trả lời khiếu nại của công dân khi thực hiện thu hồi đất nêu Văn bản số 4515/UBND- ĐC3 ngày 26- 7-2019 của UBND thành phố về việc áp dụng biện pháp hỗ trợ khác khi thu hồi đất thực hiện Dự án trên địa bàn huyện Thủy Nguyên, diện tích đất gia đình bà Nâng sử dụng không phải đất ở, do vậy không được bồi thường về đất và vật kiến trúc trên đất. Thửa đất số 231, tờ bản đồ số 06, gia đình bà Nâng sử dụng vào mục đích xây dựng nhà xưởng, không đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất ở, không được bồi thường về đất, trên đất không có công trình nhà ở và phục vụ sinh hoạt, nên không đủ điều kiện được giao đất vào khu tái định cư.

Chánh văn phòng UBND huyện Thủy Nguyên Lương Thủy Lâm thông tin: Ngày 26-7-2021, UBND huyện Thủy Nguyên có Quyết định số 4614/QĐ-UBND về việc thu hồi đất thực hiện dự án trên địa bàn huyện Thủy Nguyên đối với gia đình bà Nâng. Quyết định ghi rõ: Thu hồi diện tích 253,5 m2 đất do UBND xã Tân Dương quản lý, do hộ bà Nguyễn Thị Nâng sử dụng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc sông Cấm tại xã Tân Dương. Vào các ngày 9-8-2021, 17-5-2022 và 8-6- 2022, UBND xã Tân Dương lập đoàn công tác bàn giao các Quyết định số 4614/QĐ-UBND ngày 26-7- 2021 của UBND huyện Thủy Nguyên về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án; Quyết định 10655/QĐUBND ngày 7-6-2022 của UBND huyện Thủy Nguyên về việc cưỡng chế thu hồi đất để thực hiện dự án cho gia đình bà Nâng. Khi bàn giao, gia đình bà Nâng nhận các văn bản trên nhưng không ký biên bản nhận, nên UBND xã Tân Dương lập biên bản về sự việc này. Các văn bản trong hồ sơ trên được chính quyền địa phương niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã Tân Dương và nơi gia đình bà Nâng sinh sống trong 20 ngày, kể từ ngày 26-7-2021. Đồng thời, thông báo toàn bộ nội dung quyết định nêu trên trang thông tin điện tử của UBND huyện Thủy Nguyên và trên hệ thống loa phát thanh của xã Tân Dương.

Sáng cùng ngày, khảo sát của phóng viên tại vị trí thửa đất trên, toàn bộ diện tích đất được nâng cao, được chính quyền địa phương bàn giao mặt bằng đơn vị thi công để thực hiện dự án. Như vậy, UBND huyện Thủy Nguyên thực hiện quy trình thu hồi đất theo quy định pháp luật và các văn bản hướng dẫn của thành phố về thực hiện dự án. Trong trường hợp không đồng ý với kết quả giải quyết của UBND huyện Thủy Nguyên, gia đình ông Ngọc có quyền khởi kiện hành chính đến cơ quan Tòa án theo quy định./.

NHÓM PHÓNG VIÊN