Hộ dân ở xã Đông Sơn khiếu nại về bồi thường, thu hồi đất thực hiện dự án quốc lộ 10
(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của ông Vũ Tiến Dũng (Vũ Văn Dũng) ở thôn 1, xã Đông Sơn (huyện Thủy Nguyên) khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ của các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên khi thu hồi đất của gia đình thực hiện Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10, đoạn từ cầu Đá Bạc đến cầu Kiền.
Ông Dũng trình bày khiếu nại về việc bồi thường thu hồi đất phục vụ dự án Đầu tư cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10 đoạn qua xã Đông Sơn. Ảnh: Như Vân
Trong đơn, ông Dũng trình bày: Năm 1995, gia đình ông được UBND huyện Thủy Nguyên giao 200 m2 đất ở tại thôn 1 xã Đông Sơn. Đến năm 2007, sau khi đo đạc hiện trạng sử dụng đất và thực hiện các thủ tục liên quan, UBND huyện Thủy Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thửa đất nói trên cho gia đình ông với số hiệu AH539275, thửa số 1273 tờ bản đồ số 3, với diện tích 165,8 m2. Tháng 7-1995, UBND xã đề nghị và gia đình nộp 850 nghìn đồng để nhận thêm phần đất thừa có diện tích khoảng 17 m2, sát với thửa đất được cấp (có biên lai thu tiền của UBND xã Đông Sơn). Năm 2000, quốc lộ 10 được cải tạo, nâng cấp, gia đình ông bị thu hồi 34,7 m2 đất, được bồi thường theo chế độ đối với diện tích thu hồi đất ở. Phần đất còn lại, gia đình ông sinh sống, ăn ở ổn định từ đó đến nay. Tuy nhiên, khi thực hiện Dự án đầu tư cải tạo nâng cấp quốc lộ 10 nêu trên, UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi của gia đình ông 32,3 m2 đất, trong đó xác định 2,6 m2 đất nằm trong GCNQSDĐ và 29,7 m2 đất hành lang giao thông. Trong khi đó, đối với diện tích đất thu hồi của gia đình ông Phạm Văn Thời, bà Nguyễn Thị Liên ở thôn 5, xã Đông Sơn nằm cùng dải đất với gia đình ông Dũng lại được UBND huyện Thủy Nguyên xác định là đất ở và bồi thường cả về đất và 100% giá trị tài sản trên đất. Điều đó không công bằng giữa các hộ dân có đất bị thu hồi.
Sáng 11-1, ông Dũng cho biết thêm: Hiện gia đình không nhất trí với phương án bồi thường do Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên xây dựng, nên tiếp tục khiếu nại.
Sáng cùng ngày, Phó chủ tịch UBND xã Đông Sơn Vũ Văn Tuấn cho biết: Theo hồ sơ sổ sách quản lý đất đai tại địa phương, thửa đất mà hộ ông Dũng đang sử dụng được UBND huyện Thủy Nguyên giao từ năm 1995 với diện tích 200 m2. Năm 2001, khi cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10, hộ ông Dũng bị thu hồi 34,7 m2, nên diện tích đất ở còn lại là 163,3 m2. Ngày 4-5-2007, UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Dũng với diện tích 165,8 m2. Phần diện tích đất được cấp GCNQSDĐ cách tim quốc lộ 10 là 13,6 m đến 14 m. Căn cứ GCNQSDĐ với trích đo địa chính phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10 cùng các quy định của pháp luật, cơ quan chức năng xác định, diện tích đất trong chỉ giới thu hồi của hộ ông Dũng có 2,6 m2 đất ở nằm trong GCNQSDĐ và 29,7 m2 là đất hành lang giao thông. Trước thời điểm thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, UBND huyện Thủy Nguyên tổ chức đối thoại với các hộ dân, trong đó có hộ ông Dũng và sau đó gia đình ông Dũng đã bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Do vậy, UBND xã Đông Sơn chưa ban hành văn bản trả lời khiếu nại gửi tới ông Dũng.
Tại văn bản số 3466/UBND-TNMT ngày 18- 10-2022, UBND huyện Thủy Nguyên chỉ rõ, theo mảnh trích đo địa chính tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng lập tháng 1-2021, được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt, thửa đất hộ ông Dũng sử dụng trên thực tế có diện tích 201,9 m2. Theo phương án bồi thường hỗ trợ được phê duyệt tại Quyết định số 1611/QĐ-UBND ngày 16-3- 2022 của UBND huyện Thủy Nguyên, 2,6 m2 đất ở của hộ ông Dũng được bồi thường theo đơn giá 10 triệu đồng/m2. Toàn bộ phần tài sản thuộc diện tích đất ở bị thu hồi được bồi thường 100% giá trị.
Đối với phần tài sản nằm trên 29,7 m2 đất hành lang giao thông được bồi thường 30% giá trị. Tổng số tiền hộ ông Dũng được bồi thường do thu hồi đất phục vụ dự án là hơn 189 triệu đồng. Đối với ý kiến về việc hộ gia đình ông Phạm Văn Thời có diện tích đất bị thu hồi cũng nằm trên cùng dải đất với hộ ông Dũng nhưng lại được đền bù 100% diện tích theo loại đất ở, ông Tuấn cho biết: Hiện nay, toàn bộ tài liệu, hồ sơ về mốc giới tim đường quốc lộ 10 đoạn qua xã Đông Sơn từ năm 2001 bị thất lạc. Do đó, UBND xã Đông Sơn và các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên căn cứ vào diện tích đất trên GCNQSDĐ đã cấp cũng như diện tích đất sử dụng thực tế của từng hộ để tính toán xây dựng các phương án bồi thường bảo đảm đúng theo quy định của pháp luật và hài hòa lợi ích của người dân.
Như vậy, mặc dù đã bàn giao mặt bằng nhưng hộ ông Dũng vẫn chưa nhất trí với phương án bồi thường thu hồi đất do các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên lập và khiếu nại tới UBND xã Đông Sơn. UBND xã Đông Sơn cần đối thoại, giải thích và giải quyết đơn khiếu nại của ông Dũng, có văn bản trả lời gửi tới công dân theo quy định. Đồng thời, tăng cường tuyên truyền, giải thích để các hộ dân hiểu và đồng thuận với chủ trương thu hồi đất thực hiện dự án trên./.