Sớm đối thoại giải quyết khiếu nại thu hồi đất ở xã Đông Sơn

Bà Thúy trình bày phần đất bị thu hồi thực hiện dự án chưa được bồi thường thỏa đáng. Ảnh: Như Vân

Trong đơn, bà Thúy trình bày: Ngày 23-10- 2017, gia đình bà nhận chuyển nhượng từ ông Vũ Văn Dựng, bà Hoàng Thị Liên với diện tích 132 m2 đất thuộc thửa số 1173, tờ bản đồ số 2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CK 196510 do UBND huyện Thủy Nguyên cấp ngày 3-11- 2017. Phần đất này nằm trong thửa đất diện tích 450 m2 của ông Dựng, trong đó 200 m2 đất được UBND huyện Thủy Nguyên giao đất làm nhà ở năm 1995; 250 m2 đất còn lại là do ông Dựng mua thanh lý của Công ty xăng dầu vào năm 1993 và được UBND xã Đông Sơn chuyển quyền sử dụng theo giấy giao quyền sử dụng tài sản ngày 22-10-1993. Năm 2000, khi thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án cải tạo quốc lộ 10, hộ ông Dựng bị thu hồi 97,5 m2 đất và được bồi thường theo phương án thu hồi đất ở. Phần đất còn lại là 352,5 m2, ông Dựng chuyển nhượng một nửa cho bà Thúy và một nửa còn lại cho hộ bà Lê Thị Thanh. Tháng 8-2021, khi thực hiện Dự án trên, UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi của gia đình bà diện tích 32,7 m2 đất ở, nhưng tại các Quyết định số 1606/QĐUBND và 1610/QĐ-UBND của UBND huyện Thủy Nguyên kèm theo phương án số 47/PA-TCT bồi thường, hỗ trợ đất đai cây cối hoa màu, vật kiến trúc khi thu hồi đất giải phóng mặt bằng, UBND huyện Thủy Nguyên lại xác định thu hồi của gia đình bà 28,6 m2 đất, trong đó chỉ có 4,9 m2 là đất ở, còn 23,7 m2 còn lại là đất hành lang giao thông.

Trao đổi với phóng viên vào sáng 11-1, bà Thúy cho biết thêm: Thửa đất của bà và bà Thanh cùng diện tích trên thửa đất của hộ ông Dựng chuyển nhượng. Nhưng khi thu hồi đất phục vụ Dự án, gia đình bà Thanh được xác định chỉ có 0,7 m2 đất thuộc hành lang giao thông, phần lớn diện tích thu hồi còn lại được xác định là đất ở, được bồi thường với giá trị lớn hơn nhiều. Bà Thúy cho rằng, quyết định của UBND huyện Thủy Nguyên xác định diện tích và loại đất thu hồi của gia đình bà không đúng với hiện trạng, ảnh hưởng tới quyền, lợi ích của gia đình bà. Hiện gia đình bà đã bàn giao mặt bằng cho cơ quan chức năng thực hiện Dự án, nhưng vẫn tiếp tục khiếu nại.

Sáng cùng ngày, Phó chủ tịch UBND xã Đông Sơn Nguyễn Văn Tuấn cho biết: Qua kiểm tra nguồn gốc đất, UBND xã xác định, toàn bộ thửa đất của hộ ông Dựng theo sổ mục kê xã quản lý có diện tích 370 m2, không phải 450 m2 như bà Thúy trình bày. Trong đó, có 200 m2 đất hộ ông Dựng được UBND huyện Thủy Nguyên giao làm nhà ở theo quyết định số 22/QĐ-UBND từ năm 1995. Năm 2001, hộ ông Dựng chuyển nhượng cho hộ bà Thanh 141 m2 (diện tích này được cấp GCNQSDĐ mang tên vợ chồng bà Thanh từ năm 2009). Cùng năm, hộ ông Dựng bị thu hồi 97,5 m2 phục vụ cải tạo quốc lộ 10, phần đất còn lại có diện tích 131,5 m2. Năm 2009, hộ ông Dựng làm thủ tục và được UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ tại thửa đất số 1173, tờ bản đồ số 2, diện tích 132 m2, tăng 0,5 m2 so với diện tích còn lại thực tế. Sau đó hộ ông Dựng chuyển nhượng toàn bộ 132 m2 đất này cho hộ bà Thúy và được UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ theo quy định. Tuy nhiên, theo mảnh trích đo địa chính do Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng lập tháng 1-2021, hiện trạng đất mà hộ bà Thúy đang sử dụng có diện tích 160,9 m2, dư 28,9 m2 so với diện tích đất được cấp GCNQSDĐ. Do toàn bộ tài liệu, hồ sơ về mốc giới tim đường quốc lộ 10 từ năm 2001 bị thất lạc, nên UBND xã Đông Sơn và các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên căn cứ vào diện tích đất trên GCNQSDĐ cũng như diện tích thực tế hiện trạng sử dụng của hộ dân để tính toán xây dựng các phương án bồi thường.

Ngày 4-1, Thanh tra huyện Thủy Nguyên ban hành văn bản số 04/BC-TTr trả lời khiếu nại của hộ bà Thúy về việc bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án. Theo đó, chỉ giới thu hồi đất để thực hiện Dự án từ tim đường đến thửa đất của bà Vũ Thị Thúy là 14 m. Diện tích thu hồi để thực hiện dự án bà Thúy là 28,6 m2 đất. Thanh tra huyện đề nghị Chủ tịch UBND huyện Thủy Nguyên tổ chức đối thoại với bà Thúy để giải quyết khiếu nại trên.

Như vậy, UBND xã Đông Sơn và các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên đã xem xét giải quyết, trả lời bằng văn bản khiếu nại của bà Thúy liên quan tới việc bồi thường thu hồi đất phục vụ dự án trên. Tuy nhiên, quá trình thực hiện thu hồi đất, việc tuyên truyền, giải thích để giải quyết các khiếu nại thắc mắc của người dân chưa được thực hiện kịp thời dẫn tới việc phát sinh đơn thư khiếu nại. Đề nghị UBND xã Đông Sơn, UBND huyện Thủy Nguyên tiếp tục tổ chức đối thoại, tuyên truyền, giải thích để các hộ dân hiểu và đồng thuận với chủ trương thu hồi đất, hạn chế đơn thư khiếu kiện để bảo đảm tiến độ thực hiện dự án./.

NHÓM PHÓNG VIÊN