Xây dựng bảng giá đất tạo công bằng cho người dân

Cụ thể, Điều 154 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định bảng giá đất được ban hành hằng năm công bố công khai và áp dụng từ ngày 1-1 hằng năm, đây là nội dung hợp lý vì giá đất trên thị trường hiện nay luôn có sự biến động không ngừng. Tuy nhiên, cũng vì giá đất luôn có sự biến động nên tôi cho rằng cần có quy định bổ sung trong năm, có thể thay đổi trong trường hợp cần thiết để phù hợp hơn với thực tế.

Bên cạnh đó, khi giá đất có biến động 20% trở lên, cần tính toán nhằm tạo sự công bằng đối với người dân. Bởi từ trước đến nay, có nhiều trường hợp thu hồi một giá song để lâu không sử dụng, giá đất tăng vọt dẫn đến việc người dân thắc mắc, khiếu kiện. Do đó, nên quy định thời gian đưa đất vào sử dụng sau khi thu hồi, ví dụ sau 5 năm chưa thực hiện thì phải tính lại giá để đền bù cho người dân./.