Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ theo quy định

Luật sư Đào Văn Bảy, Giám đốc công ty Luật TNHH MTV Thái Thành (Đoàn Luật sư Hải Phòng) cho biết: Căn cứ vào Khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014, thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải đáp ứng yêu cầu thiết kế quy định, cụ thể: Tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng, đáp ứng yêu cầu về công năng sử dụng, công nghệ áp dụng (nếu có); bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác. Gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 m, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.

Như vậy, theo như quy định trên, nhà chị An có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 và dưới 3 tầng nên chị được tự thiết kế nhà. Tuy nhiên phải đáp ứng đủ yêu cầu theo quy định, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận... Chị An cần đến bộ phận 1 cửa UBND phường Trần Thành Ngọ để hướng dẫn các thủ tục liên quan đến xây nhà ở theo quy định pháp luật./.