Thi hành án dứt điểm việc bàn giao nhà và đất tại phường Trần Thành Ngọ (quận Kiến An)

Ngôi nhà trên thửa đất tại số 158, ngõ 118 phố Tây Sơn, phường Trần Thành Ngọ (quận Kiến An). Ảnh: Minh Châu

Theo quan sát thực tế của phóng viên sáng 11-4. trên diện tích đất tại số 158, ngõ 118 phố Tây Sơn, phường Trần Thành Ngọ (quận Kiến An), có căn nhà 1 tầng, lợp mái tôn mạ màu, khoảng 50 m2 trên mảnh đất rộng hơn 100 m2. Hiện vợ chồng bà Ninh và con trai đang sinh sống tại căn nhà. Sáng cùng ngày, Chủ tịch UBND phường Trần Thành Ngọ Cao Nguyễn Bình cho biết: Về vụ việc trên, UBND phường phối hợp Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận Kiến An nhiều lần tuyên truyền các bên thống nhất thực hiện đúng theo quyết định thi hành án (THA) nhưng không thành.

Nêu ý kiến với phóng viên Báo Hải Phòng, về việc thay đổi hiện trạng nhà ở, gia đình bà Ninh trình bày: Kể từ ngày bà làm đơn yêu cầu THA đã 3 năm nay, nhưng vụ việc vẫn chưa được thi hành dứt điểm. Căn nhà có dấu hiệu xuống cấp, có thể đổ sập bất cứ lúc nào. Do đó, năm 2022 gia đình bà có quây tạm một lán bằng tôn ra phía ngoài để ở tạm. Nếu bà Hiền thực hiện THA, gia đình sẽ tháo dỡ lán trên để trả lại hiện trạng ban đầu của tài sản cho gia đình bà Hiền.

Về vụ việc này, ngày 26- 4, Cục THADS Hải Phòng có Công văn số 463/CTHADSVP gửi Báo Hải Phòng với nội dung như sau: Năm 2001, ông Bình cho em gái là bà Nguyễn Thị Ninh ở nhờ. Trong quá trình ở nhờ, bà Ninh có làm nhà cấp 4 trên nền nhà cũ. Đầu năm 2009, vợ chồng bà Hiền yêu cầu gia đình bà Ninh trả lại nhà và đất, nhưng bà Ninh nêu ý kiến chỉ trả đất khi bà Hiền thanh toán số tiền 200 triệu đồng giá trị ngôi nhà hiện tại. Do 2 bên không thống nhất được phương án giải quyết nên bà Hiền, ông Bình có đơn khởi kiện ra TAND quận Kiến An. Theo nội dung bản án số 04/2015/DSST ngày 24-9- 2015 của TAND quận Kiến An đã có hiệu lực pháp luật, lô đất trên thuộc quyền sử dụng của vợ chồng bà Hiền và ông Bình, trên đất có căn nhà 1 tầng, 2 gian, diện tích 32 m2. Quyết định THA theo yêu cầu số 334/QĐCCTHADS ngày 18-6-2020, buộc bà Nguyễn Thị Ninh và ông Nguyễn Văn Tản (chồng bà Ninh), anh Đỗ Duy Dũng (con trai bà Ninh, ông Tản) trả lại toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất có địa chỉ nêu trên cho ông Nguyễn Văn Bình và bà Nguyễn Thị Hiền với diện tích hơn 126 m2. Quyết định THA theo yêu cầu số 09/QĐ-CCTHADS ngày 6-10-2020, các khoản phải thi hành: Ông Bình và bà Hiền có nghĩa vụ thanh toán cho vợ chồng bà Ninh và ông Tản 200 triệu đồng. Thời điểm bản án có hiệu lực pháp luật, bà Ninh và ông Tản có đơn yêu cầu hằng tháng ông Bình và bà Hiền còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền chưa THA tính theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước Việt Nam quy định tương ứng với thời gian THA. Bà Hiền đề nghị Chi cục THADS quận Kiến An tổ chức THA, nhưng lại không trả tiền giá trị ngôi nhà và lãi suất chậm THA cho gia đình bà Ninh theo Quyết định của bản án. Bà Hiền cho rằng nếu bà phải trả lãi suất chậm THA, thì gia đình bà Ninh phải trả tiền thuê căn nhà trên trong suốt thời gian ở tại đây. Theo đó, bà Hiền yêu cầu gia đình bà Ninh phải trả số tiền là 300 triệu đồng...

Trong quá trình tổ chức THA, ngày 30-8-2022 Chấp hành viên CCTHADS quận Kiến An ban hành Quyết định số 01/QĐ-CCTHADS về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với nhà và thửa đất nêu trên. Trong quá trình giải quyết việc THA, gia đình bà Ninh nêu quan điểm nếu bà Hiền không trả tiền theo đúng nội dung Quyết định THA thì ông bà cũng không trả nhà, đất. Chấp hành viên Chi cục THADS quận Kiến An nhiều lần gửi văn bản giải thích quyền và nghĩa vụ của bà Hiền cũng như trả lời đơn phản ánh, nhưng bà Hiền không có ý kiến phản hồi. Trong quá trình THA, bà Hiền không thực hiện quyền và nghĩa vụ theo Bản án số 04/2015/DSST ngày 24-9-2015 mặc dù đã được chấp hành viên vận động, giải thích nhiều lần. Bà Hiền và các con hiện nay không hợp tác làm việc với cơ quan THA, không chấp nhận Quyết định của bản án, do đó vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm.

Như vậy, gia đình bà Ninh cần thực hiện nghiêm Quyết định số 01/QĐCCTHADS về việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đối với nhà và thửa đất tại số 158, ngõ 118 phố Tây Sơn, phường Trần Thành Ngọ (quận Kiến An). Chi cục THADS quận Kiến An tiếp tục phối hợp đôn đốc các bên chủ động thực hiện các nghĩa vụ như bản án của TAND quận Kiến An có hiệu lực pháp luật quy định, thi hành án dứt điểm việc bàn giao nhà và đất tại phường Trần Thành Ngọ (quận Kiến An), chấm dứt việc đơn thư phản ánh kéo dài, bảo đảm trật tự địa phương và quyền lợi hợp pháp của các bên./.

NHÓM PHÓNG VIÊN