Phạt hành chính đến 80 triệu đồng nếu xây “chuồng cọp” tại căn hộ tập thể

Luật sư Trần Thị Kim Dung, Trưởng Văn phòng Luật sư Dung Trần và cộng sự (Đoàn luật sư thành phố) cho biết: “Chuồng cọp”là từ người dân dùng để chỉ lồng sắt bao quanh ban công nhà căn hộ, chung cư, tập thể. Theo Khoản 2, Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư, thì người sử dụng nhà chung cư, tập thể sẽ bị phạt tiền từ 60 triệu đến 80 triệu đồng đối với 1 trong các hành vi: Chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật; lấn chiếm không gian chung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác dưới mọi hình thức; Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư; Sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng; Sử dụng sai mục đích phần diện tích thuộc sở hữu chung hoặc phần diện tích làm dịch vụ trong nhà chung cư hỗn hợp.

Như vậy, theo quy định hiện nay, việc xây “chuồng cọp” là chiếm dụng không gian trên cao, tự ý thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư, sẽ bị phạt từ 60 triệu đến 80 triệu đồng./.