Một số dự án, công trình phát triển hạ tầng du lịch Đồ Sơn sử dụng đất không hiệu quả: Cần kiên quyết thu hồi
(HPĐT)- Trên địa bàn quận Đồ Sơn, qua rà soát có 19 dự án của tổ chức, doanh nghiệp được thành phố giao hơn 866 nghìn m2 đất nhưng sử dụng không hiệu quả, chậm đưa vào sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất. Kiên quyết thu hồi các dự án không thực hiện theo kế hoạch, để đất hoang hóa, chây ỳ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước… đưa đất vào đấu giá, tăng nguồn thu ngân sách là việc cần thiết, vừa góp phần chỉnh trang đô thị, vừa thúc đẩy du lịch Đồ Sơn phát triển.
.jpg)
Khu vực triển khai dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trên đảo Hòn Dấu, tại phường Vạn Hương của Tập đoàn Him Lam hiện để không.
Nhiều khu đất để hoang, lãng phí
Công ty CP Du lịch Đồ Sơn được giao diện tích đất rộng lên tới 77.448 m2, ở vị trí đẹp, sầm uất nhất bãi biển khu 2, Khu du lịch Đồ Sơn (phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn). Do thiếu đầu tư, xây dựng không theo quy hoạch được duyệt nên nhiều năm qua, khu đất bị “xé lẻ” cho tư nhân thuê kinh doanh nhà hàng ăn uống. Theo thông tin từ UBND quận Đồ Sơn, trong tổng số 77.448 m2 được giao, công ty đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, đưa vào sử dụng đúng mục đích 36.178 m2; diện tích đất tạm giao quản lý (không phải nộp tiền) 41.270 m2, đơn vị cho 13 tổ chức, cá nhân thuê kinh doanh dịch vụ du lịch và ăn uống. Cơ sở vật chất, khách sạn, nhà hàng của công ty được đầu tư cách đây 25 năm, xuống cấp, một số công trình sập, đổ như biệt thự Nam Phương và công trình phụ trợ khác gây lãng phí tài nguyên đất.
Ở vị trí ngay đường vào Khu du lịch Đồ Sơn, khu đất của khách sạn Hoa Phượng với diện tích 7.106 m2, cạnh bãi biển khu 1 (phường Hải Sơn, quận Đồ Sơn) xuống cấp, cũ kỹ, khai thác sử dụng không hiệu quả. Trước đó, năm 2006, sau khi được UBND thành phố giao, UBND thị xã Đồ Sơn (nay là UBND quận Đồ Sơn) giao Trung tâm Dịch vụ và phát triển du lịch tiếp nhận cơ sở vật chất của khách sạn Hoa Phượng. Tuy nhiên, do thiếu đầu tư, các công trình xuống cấp nghiêm trọng, một số dãy nhà, công trình phụ trợ đứng trước nguy cơ sập đổ. Ông Hoàng Văn Bắc, ở phường Hải Sơn (quận Đồ Sơn) nhận xét, khách sạn Hoa Phượng ở vị trí “đất vàng”, một mặt giáp biển, mặt sau là đường Lý Thái Tổ- tuyến đường chính vào Khu du lịch Đồ Sơn nhưng xuống cấp, nhếch nhác nhìn rất phản cảm, “thật tiếc cho khu đất giá trị cao”.
Tương tự, khu đất giao Công ty CP Daso Hải Phòng với diện tích 322.850 m2 từ năm 2004 (theo Quyết định giao đất số 2279/QĐ-UB ngày 14-8-2004 của UBND thành phố), tại phường Vạn Hương, để thực hiện các dự án phát triển du lịch. Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, dự án để hoang hóa gây mất mỹ quan đô thị và phức tạp tình hình an ninh trật tự tại địa phương. Hay dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp trên đảo Hòn Dấu, thuộc phường Vạn Hương của Tập đoàn Him Lam, dự kiến đầu tư 5.000 tỷ đồng, được khởi công tháng 5-2016, nhưng đến nay vẫn “án binh, bất động”.
Theo UBND quận Đồ Sơn, tính đến đầu tháng 5- 2023, trên địa bàn quận có 8 dự án không được đưa vào sử dụng 12 tháng liên tục. Tổng diện tích đất 8 dự án này là 16.111 m2. Đồng thời, 4 dự án chậm đưa đất vào sử dụng 24 tháng, với tổng diện tích đất 727.820 m2.
Kiên quyết thu hồi dự án không triển khai
Theo Chủ tịch UBND phường Hải Sơn (quận Đồ Sơn) Lưu Đình Dũng: trên địa bàn phường hiện có 6 tổ chức sử dụng đất không hiệu quả, chậm đưa đất vào sử dụng hoặc không thực hiện dự án theo tiến độ kế hoạch với diện tích hàng chục nghìn m2. Các khu “đất vàng” để không cỏ mọc, dự án thi công cầm chừng… gây mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đời sống người dân chung quanh. Tại nhiều cuộc tiếp xúc cử tri, đối thoại với lãnh đạo quận, người dân phường nhiều lần phản ánh về thực trạng trên với mong muốn các dự án, công trình nhanh chóng được triển khai đầu tư hoặc chấm dứt, thu hồi, giao cho đơn vị có thực lực khai thác, tránh tình trạng lãng phí “đất vàng”.
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, mới đây, UBND quận Đồ Sơn tiến hành rà soát, lập danh sách, hồ sơ quản lý đối với dự án, công trình được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thuộc thẩm quyền thành phố quản lý trong Khu du lịch và khu vực trung tâm quận. Theo Chủ tịch UBND quận Đồ Sơn Trần Khắc Kiên, qua rà soát, trên địa bàn có 19 đơn vị kinh doanh được giao diện tích 866.437 m2 nhưng sử dụng không hiệu quả, gây lãng phí tài nguyên đất. Để đưa đất đai trở thành nguồn lực phát triển kinh tếxã hội quận, địa phương đề nghị UBND thành phố chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, lập hồ sơ toàn bộ các dự án, công trình, xử lý nghiêm, triệt để, đúng pháp luật đối với các dự án, công trình chậm đưa đất vào sử dụng, để hoang hóa hoặc chây ỳ thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, tiến hành các thủ tục thu hồi đất, đưa vào đấu giá tăng nguồn thu cho ngân sách.
Để khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, giúp du lịch Đồ Sơn thêm sản phẩm dịch vụ cao cấp, chất lượng tốt phục vụ du khách, cuối tháng 5 vừa qua, UBND thành phố giao UBND quận Đồ Sơn khẩn trương nghiên cứu, lập chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị du lịch Đồ Sơn, báo cáo UBND thành phố trong tháng 6 này; yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát hồ sơ, nguồn gốc đất, hiện trạng sử dụng đất của tổ chức, đơn vị tại khu 1 và khu 2 (Khu du lịch Đồ Sơn), đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15-6. Để thúc đẩy du lịch Đồ Sơn phát triển, việc kiên quyết thu hồi đất dự án chậm tiến độ, sử dụng không hiệu quả cần thực hiện ngay. Có như vậy, du lịch Đồ Sơn thêm cơ hội, nguồn lực phát triển như mong đợi./.