Tặng quyền sử dụng đất cho người chưa thành niên

Luật sư Trần Văn Tám, Văn phòng Luật sư Hợp danh VIP cho biết: Theo quy định Luật hôn nhân và gia đình 2014 thì vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng. Trường hợp hợp lô đất của chị Nga được bố mẹ tặng cho riêng nên có quyền tự định đoạt phần tài sản của mình.

Căn cứ điều 21 Bộ luật Dân sự 2015 quy định người chưa thành niên là người chưa đủ 18 tuổi. Giao dịch dân sự của người chưa đủ 6 tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện. Người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày phù hợp với lứa tuổi; Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

Như vậy, theo quy định này của pháp luật, để có thể tặng cho quyền sử dụng đất cho con, chị Nga và chồng phải có văn bản thỏa thuận về việc cử người giám hộ cho con thực hiện giai dịch./.